MT SİTE VE TESİS YÖNETİM HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEYOĞLU / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. l- Sitelere, Bürolara, Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri havuz bahçe temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışverış hizmetleri fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 2- Profesyonel site yönetim ve işletimi hızmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı 3- Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. 4- Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. 5-Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. 6- Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlerc harcamasını yapmak. 7- Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. 8- Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 9- Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. 10- Site ve binalarda yaşayan İnsanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. 11- Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. 12- İnsan kaynakları danışmanlık hizmetleri vermek personel işe alımı, personel eğitimi vermek ve dışardan almak, şirket stratejileri oluşturmak şirket personeli iç yönetmeliğini tanzim etmek,personel performans değerlendirmeleri yapmak, personel kariyer planlamaları yapmak, yetkinlik modelleri ol uşturmak şirket kurumsal kimliği oluşturmak, şirket rganizasyonlarını yeniden yapılandırmak, şirketlerin yemek, ulaşım, güvenlik gibi destek hizmetlerin satın alınmasında danışmanlık yapmak. 13-Şirketlerin personel bordrolarım, personel özlük hizmetlerini dışardan yapmak Kargo firmalarına kargo takip görevlisi, yükleme, boşaltma istif vs işlerde personel yetiştirmek, temin etmek, ettirmek. 14- Şirket kalite danışmanlık hizmetleri vermek, kalite denetimleri yapmak personel iyileştirme çalışmaları yapmak bu hususta belgelendirme yapabilmek için teknoloji ve (know-how) ile lisanslar satın almak satmak aracılık yapmak. 15- Yurt içinde ve yurt dışında turistik amaçlı geziler ve turlar düzenlemek. Yerli ve yabancı turistlerin yurt içinde ve yurt dlşında konaklama seyahat taşıma, rehberlik hizmetlerini yürütmek 16- Her türlü seyahat acenteleri kurmak, kurulmuş acentelere ortak olmak. 17- Uçak, otobüs, gemi gibi tüm ulaşım araçları için her türlü bileti satmak ve bu maksatla bilet satış yerleri açmak. Her türlü gemive yat işletmeciliği yapmak, gemi ve yat kiralamak. Ticari amaçlı her türlü motorlu araç kiralama hizmetleri verebilir. Hava araçları ile ambulans hızmetleri vermek Her türlü hava, deniz, kara vasıtaları ile şehir içi, şehirlerarası ve uluslararası yolcu taşımacılığı yapmak. Öğrenci ve personel taşımacılığı yapmak. 18- Kamu kurum ve kuruluşları ev, iş hanı, iş merkezi, toplu konut, özel binalar, hastaneler, sosyal tesisler, okullar, turistik tesisler, otel ve motellerin iç ve dış bina bahçe, kazan daireleri temizlikleri ile her türlü şahıs ve hükmi şahıs işletmelerinin temizlik iş ve işlemlerinin yapılması veya yaptırılması. 19- Bu binaların çevre temizleme, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolü ve ilaçlama, dezenfekte hizmetlerini yapmak ve yaptırmak, temizlik malzemesi ve ekipmanları ile personelin temin ve çalıştırılması 20- Yurtiçinde ve yurtdışındaki tüm özel ve resmi kuruluşların belediyelerin, toplu konut ve sitelerin sanayi ve tarım fabrikalarının plaza ve iş merkezlerinin iç mekan, dış cephe ve dış çevre temizliği İle cadde sokak temizliği ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve arıtma ayıklama tesisleri kurmak. 21- Her türlü temizlik madde ve malzemeleri İle temizlik makinelerini almak, satmak. 22- Her turlü ev, İşhanı, bina, iş merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alaların, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolün u ve ilaçlamasını yapmak. Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların makine ve ekipmanların alımı, satımı, İthalatını ve İhracatını yapmak 23- Faaliyet alanı ile ilgili ihalelere girmek, taahhütlerde bulunmak sözleşmeler akdetmek taahhüt altına girmek. 24- Her türlü yangın algılama sistemleri, gaz algılama sistemleri hırsızlık alarm sistemleri, kapalı devre güvenlik sistemleri, yangın söndürme si steml eri ithalat ihracatı, satışı, montajı, bakımını yapmak yaptırmak 25-Güvenlik ve korumaya İlişkin tüm elektronik, optik, audiovisual, mekanik cihaz kameralar ve monitörler almak ve satmak yapmak yaptırmak. 26-Mobilya ve dekorasyon malzemeleri, ahşap ve metalden büro ve ev mobilyaları, her turlü mutfak dolapları ve mutfak dekorasyon işleri, yatak odaları oturma odaları, yemek odası, genç odası koltuk, masa, sandalye kapı, pencere kapı pervazı kapı kasası, profil ve her türlü mobilya ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.