MYO GAYRİMENKUL LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirket’in başlıca amaç ve faaliyet konusu şunlardır:1)Her türlü inşaat taahhüt işleri, konut, işyeri, fabrika, ticarethane inşaatlarını yapmak, bunları almak satmak, bu inşaat işlerini dekorasyon, tamirat, boya ve mimarlık hizmetlerini yapmak, kendi hesabına arsa ve araziler almak, bunlar üzerinde kat karşılığı binalar yapmak, yaptırmak ve bu işlerin mühendislik, müşavirlik ve müteahhitlik hizmetlerini yapmak.2)Türkiye Cumhuriyeti Devleti, Bakanlıkları ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşları, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireleri, mahalli idareleri, belediyeleri, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. Tüm bu işler için gerekli asli ve tali ürünlerin imali, imal ettirilmesi, depolanması alım satımı, pazarlaması, ithal ve ihracı ile mümessillik ve müteahhitlik, acentelik bayilik ve komisyonculuk gibi ticari ve sinai işlemlerini yapmak.3)Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.4)Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak veya kiraya vermek.5)Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.6)Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlerinin yapımı.7)Bilimum inşaat malzemeleri, demir, bakır, kum, mıcır, çakıl, çimento, kireç, tuğla, kiremit, seramik, çini, fayans, karo, mozayik mamulleri, taş, mermer, yer döşemeleri ve diğer inşaat malzemelerinin pazarlanmasını, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende alımını ve satımını yapmak.8)Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir satabilir kiralar, kiraya verir bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.9)Gayrimenkullerle ilgili proje değeri, analizleri, fizibilite çalışmaları, bölge ve konum araştırmaları, en yüksek ve en iyi kullanım değer analiz çalışmaları Pazar analiz çalışmaları yapmak. Gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve danışmanlık hizmetlerinde bulunmak.10)Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı, mülkiyet araştırmaları, imar ruhsat ve proje bilgileri, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri, ipotek haciz ve takyidatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek.11)Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek.12)Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.13)Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak.14)Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motorsiklet, bisiklet, trayler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, grayder, silindir v.b. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak, acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini yapmak.15)Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların alım satım, ithalat ve ihracatını yapmak.16)Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek.17)Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek.18)Her türlü nakil vasıtasına ait yedek parçanın alım satımı, ithalatı, ihracatı ve imalatını yapmak.19)Otomotiv sektörü ile ilgili her türlü mekanik, elektrikli, elektronik motor ve bütünleyici aksamını ve diğer tüm işlevli aksesuarlarını her türlü yedek parçalarını imal etmek, ettirmek, almak, satmak, ihracatını ve ithalatını yapmak.20)Her türlü oto yedek parçalarının yurt dışındaki ve yurt içindeki imalatçı firmaları ile anlaşmalar yaparak, bu firmaların mümessillik, distribütörlük ve acenteliklerini yapmak.21)Her türlü gıda maddelerini almak, satmak, gıda maddelerini paketlemek için tesisler kurmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek.22)İnsanların beslenmesinde önemli bir etkinliği olan ve gıda sektörüne konu teşkil eden her nevi sıcak, soğuk, dondurulmuş, kurutulmuş ve konsantresi yapılmış besin maddelerinin pazarlanması konusunda toptan ve perakende satış yapmak amacı ile gerekli olan satış mağazalarını, restoranlarını açmak ve işletmek.23)Her türlü restoran, cafe, lokanta gibi gıda satışının yapılabileceği tesisleri kurmak, işletmek, kiralar, kiraya vermek ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon işlerini yapmak.24)Yurt içinde ve yurt dışındaki tüm özel ve resmi kuruluşların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve arıtma-ayıklama tesisleri kurmak.25)Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinelerini almak, satmak.26)Her türlü ev, işhanı, bina, iş merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alanların, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak. Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanları ile personelin temin ve çalıştırılması. 27)Özel, resmi ve yarı resmi kuruluşların, evlerin her türlü temizliğini yapmak, yaptırmak ve bu amaçla işçi çalıştırmak, halı yıkama, çamaşır yıkama hizmetleri vermek, her türlü temizlik malzemelerinin, makinelerinin imalatı, montajı, tamir ve bakımını yapmak, alım ve satımını yapmak, ithal ve ihracatını yapmak.Şirket’in yukarıda yazılı amaç ve konuları gerçekleştirmek için yapabileceği işlemler aşağıda sayılmıştır:1)Faaliyet konusu ile ilgili ürünlere ilişkin olarak internet sitesi, mobil uygulamalar, telekomünikasyon sistemleri vb. elektronik ticaret ortamları ve pazar yerleri kurabilir, online toptan satış ve sipariş platformları yaratarak kanunların izin verdiği kapsamda hizmet sağlayabilir, satış ve dağıtım yapabilir, elektronik ticaret yapabilir;
bu amaçla elektronik ortamda bilgi üretimi ve dağıtımını sağlamak için gereken her türlü teknik, elektronik, mekanik, telekomünikasyon alt yapısı, birimleri, çevre sistem ve cihazları, bilgisayar programları ve iletişim teçhizatları kurabilir, kurdurabilir;
her türlü donanım, yazılım, veri tabanı ve benzeri sair ürünlerin üretimi, geliştirilmesi, işlenmesi, çoğaltılması, fiziki ve elektronik ortamda yayılması adına faaliyetlerde bulunabilir;
mobil uygulama geliştirebilir, bedel karşılığı kullandırabilir;
her türlü kurumsal ve/veya bireysel müşteriye hizmet sağlanması adına iş, işlem, anlaşmalar yapabilir.2)Faaliyet konusu ile ilgili olarak ruhsatname, marka, patent, ihtira beratı gibi mülkiyet hakları almak ve gereğinde bunları şirket yerine onaylamak, lisans hakkı gibi maddi olmayan hakları devir etmek, telif hakları, ticaret unvanları ve diğer sınai mülkiyet hakları ile ilgili olarak yerli, yabancı, gerçek ve tüzel kişilerle sözleşme yapmak, bunları satın almak veya kiraya vermek, yabancı sermaye ile ilgili yasa hükümlerine göre konusu ile ilgili ortaklık kurmak ve is birliği yapmak. Her türlü kamu ve özel kuruluşlar ile ilgili ihalelere girmek, her türlü doğal gaz malzemelerinin, ambalaj malzemelerinin imalatı, alım satımı, lojistik hizmetleri ve faaliyet konusu ile ilgili olarakta doğrudan e ticaret, internet aracılılığı ile almak, satmak, ithalat, ihracat pazarlamasını yapmak. Faaliyet konusu ile ilgili olmak kaydıyla kısa, orta ve uzun vadeli istikraz sözleşmeleri yapmak, şirket konusu ile ilgili olarak bankalardan ve mali kuruluşlardan teşvik gören faaliyet konuları ile orta ve uzun vadeli kredi almak ve alanlara işbirliği yapmak. Faaliyet konusu ile ilgili olarak depolama, dağıtım, yollama ve teshir için her çeşit araç teçhizat, tesisat, makine, tasıma araçları satın almak, depo, mağaza, satış mağazası, teshir yerleri inşa etmek ve satış yapmak. Faaliyet konusuna giren islerin yürümesi için ithalat rejimi hükümlerine göre malların yurt dışından getirilmesinde gerekli olacak döviz temin etmek için özel ve tüzel kişilerle, bankalarla temas kurmak. Bu ana mukavelede bahsedilen iş hizmetin gerçekleşmesi için yurdun her yerinde gerekli fabrikalar tesisler kurmak, her türlü yerli ve yabancı şirket ve şahıs firmaları ile ortaklık kurmak, işletmede ki gereğinde bu tesis ve fabrikaların satımı, kiralanması ve bu şekilde ivaz mukabilinde kullandırılmasını sağlamak.3)Devlet kurumları veya özel kişiler tarafından açılan ihalelere katılabilir, bu ihalelerde teklif verebilir, bu ihalelerden çekilebilir;
yerli veya yabancı şirketlerle anlaşmalar yaparak yurt içi veya dışında ihalelere girebilir, taahhütlerde bulunabilir, ihaleler düzenleyebilir;
yatırımlar yapabilir.4)Yurt içinde ve dışında kısa, orta, uzun vadeli kredi anlaşmaları akdedebilir;
kefalet kredileri ve teminatlar alabilir, temin edebilir;
banka hesapları açabilir;
gerekirse taşınır ve taşınmazları üzerinde rehin veya ipotek tesis edebilir.5)Amaç ve konusu ile ilgili faaliyetleri için yurt içi veya dışında izin, ruhsat, lisans, imtiyaz, telif hakları, marka, model, patent, know-how vb. gayri maddi hakları, fikri ve sınai hakları kısmen ya da tamamen satın alabilir, kullanabilir, kiralayabilir, satabilir, kullandırabilir, kiraya verebilir, üzerlerinde her türlü hakkı tesis edebilir, tanıyabilir ve benzeri tüm hukuki tasarruflarda bulunabilir.6)Faaliyet alanına giren konularda danışmanlık hizmetleri verebilir, proje tanzim edebilir, teknik destek verebilir, yatırım organizasyonlarında bulunabilir, yerli ve yabancı kişi ve kuruluşlarla ticari faaliyetlere girebilir.7)Şirket’in lüzumlu borç ve alacaklarını, kefalet ve teminatları ile alacağı kredilerin teminatını temin etmek için şirketin lehinde veya aleyhinde ipotekler, kefaletler, ticari işletme rehinleri alabilir, verebilir;
üçüncü şahıs borçlarına karşı rehin ve ipotek işlemleri yapabilir, kefil olabilir;
garanti anlaşmaları yapabilir. 8)Şirket’in amaç ve faaliyet konularıyla ilgili olarak şirketler ve şubeler kurabilir, mevcut şirketlere ortak olabilir, ortak girişimlerde bulunabilir;
tahvil ve menkul kıymetler çıkarabilir, iktisap edebilir, satabilir ve bu menkul kıymetler üzerinde her türlü hak tesisinde bulunabilir;
diğer şirketlerin tahvil ve hisselerine sahip olmak da dahil ilgili mali ve ticari işlemlerde bulunabilir.9)Şirket işleri için alt yükleniciler kullanabilir, işleri kısmen ya da tamamen alt yüklenicilere ve üçüncü kişi ve kurumlara bırakabilir, bunlarla sözleşmeler akdedebilir.10) Şirket’in amaç ve faaliyet konusuyla bağlantılı olarak teşebbüslerde bulunabilir;
Şirket ile benzer veya aynı alanda faaliyet gösteren yerli ve yabancı müesseselerin mümessilliğini, bayiliğini, acenteliğini, dağıtıcılığını alabilir, verebilir;
bu konularda anlaşmalar yapabilir.11)Şirket’in amaç ve faaliyet konusunun icap ettirdiği tüm ticari iş ve işlemleri yapabilir, hak ve borçları iktisap ve iltizam edebilir.12)Faaliyet konusu ile ilgili her türlü teşvike başvurabilir ve bu teşviklerden faydalanabilir.13) Faaliyet konusu ile ilgili her türlü araştırma ve geliştirme faaliyetinde bulunabilir, Ar-Ge çalışmaları yapabilir.14) Faaliyet konusu ile ilgili her türlü yönetim ve destek hizmetini verebilir, her türlü market ve kalite çalışması, araştırması ve analizini gerçekleştirebilir ve pazarlama ve reklam faaliyetinde bulunabilir.15)Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.16)Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden fırmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir. 17) Şirket faaliyetleri ile ilgili olarak her nevi büyük, orta ve küçük ölçekli kargo gönderme ve alma, kurumsal ve bireysel kullanıcılara kargo gönderimi, alımı, iade ve elden teslim faaliyetlerinde bulunabilir.18) Şirket AR-GE ve yazılım geliştirmek için gerekli yazılı bilgilendirmeleri yapmak ve onay almak şartıyla;
kurumsal ve bireysel olarak veri toplayabilir ve bu verileri işleyebilir. Şirket, yukarıda sayılan hususlarla ilgili kanunların izin verdiği kapsamda tüm işleri ve Şirket’in amaç ve faaliyet konusu için faydalı ve gerekli gördüğü her türlü diğer işleri yapabilir.