NEV İŞLETME VE YÖNETİM DANIŞMANLIĞI ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÜSKÜDAR / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan diğer gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman yöneticiliği hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1- Şirket alışveriş merkezleri, plazalar, marinalar, limanlar, hava limanları, konutlar, işyerleri, hastaneler, oteller, her türlü enerji tesisleri, otoyollar, her tür inşaat ve şantiyeler, otoparklar ve benzeri konsept proje ve benzeri yerlerde yönetim, temizlik, catering, cafe, çay ocağı, restaurant gibi her türden işletme hizmetleri sunmak, hizmet sunulan yerlerde bağımsız bölümleri, ortak alanları ve tüm kiralanabilir alanları, kiralamak, bu alanları bizzat işletmek yada alt kiraya vermek, yönetim esaslarını belirlemek, yönetim, işletme ve danışmanlık hizmetleri sunmak ve sair ticari hakları kiralamak, almak veya satmak, buraların etkin yönetilmesini veya işletilmesini sağlamaktır. Bu amacı sağlamak amacıyla;

a) Profesyonel olarak işletilmesi ve yönetilmesi, bu kapsamda genel yönetim hizmetleri yapılması,
b) Reklam ve tanıtım hizmetlerinin yapılması,
c) Acil durum yönetim hizmetleri, ofis ve resepsiyon hizmetlerinin yapılması,
d) Personel taşımacılık hizmetlerinin yapılması,
e) Genel ve özel nitelikte iç ve dış mekan ve çevre temizliklerinin ve ilaçlama yapılması,
f) Teknik, servis, bakım ve onarım hizmetlerinin yapılması,
g) Peyzaj ve çevre düzenleme hizmetlerini yapmak,
h) Sosyal tesis alanları, ortak kullanım alanlarının ve otoparklarının işletilmesi,
i) Yurtiçi ve yurtdışında her türlü yenilenebilir enerji kaynakları, özellikle rüzgar ve güneş enerji santrallerinin inşaatına ilişkin müteahhitlik, mühendislik ve müşavirlik hizmetleri vermek projelendirme, bakım ve onarımlarını yapmak.

2- Enerji Piyasası Düzenleme Kurumundan gerekli lisans alınarak enerji kaynaklarının üretim tesislerinde elektrik enerjisine dönüştürülmesi için üretim tesisi kurulması, elektrik enerjisi üretimi, üretilen elektrik enerjisinin ve/veya kapasitenin müşterilere satışını yapmak
3- Elektrik ve ısı üretimine ilişkin buhar tribünleri, gaz tribünleri, buhar kazanları, motorlar, jeneratörler, doğal gaz veya fuel-oil ve kömürle çalışan elektrik-ısı santralleri, enerji enstrümanları, filtreler, ısı geri kazınım ünitelerinin imalatını, iç ve dış ticaretini yapmak.
4- Elektrik ve ısı santralleri için kömür hazırlama, kömür yıkama, kireç hazırlama, filtre ve desülfirizasyon sistem ve ünitelerinin imalatını, iç ve dış ticaretini yapmak.
5- Her türlü biyolojik ve kimyasal arıtma tesislerinin, atıkların geri kazanım ünitelerinin projelendirilmesi.
6- Rüzgarla faaliyet gösteren elektrik enerjisi sağlamaya yönelik enerji santrallerinin parça parça veya tüm olarak imalatını yapmak.
7- Elektrik enerjisi üretim tesisi kurulması, işletmeye alınması, kiralanması, elektrik enerjisi üretimi, üretilen elektrik enerjisinin ve/veya kapasitenin müşterilere satışı ile iştigal eder.
Şirket bu amacını gerçekleştirmek üzere elektrik piyasası mevzuatına uygun olarak aşağıdaki konularda faaliyette bulunacaktır:
a) Elektrik enerjisi üretmek amacıyla her türlü tesisi kurmak, işletmeye almak, devralmak, kiralamak, kiraya vermek,
b) Üretilen elektrik enerjisi ve/veya kapasiteyi toptan satış lisansı sahibi tüzel kişilere, perakende lisansı sahibi tüzel kişilere ve serbest tüketicilere ikili anlaşmalar yoluyla satmak,
c) Kontrol oluşturmaksızın kurulmuş veya kurulacak dağıtım şirketleri ile iştirak ilişkisine girmek,
d) Kurulmuş veya kurulacak elektrik enerjisi üretim şirketleri ile iştirak ilişkisine girmek.

8- Yürürlükteki mevzuata riayet etmesi koşuluyla ticareti serbest olan her türlü emtia veya hizmetin alımını, satımını, ithalatını, ihracatını, e-ticaretini yapar yurtiçi ve yurtdışı pazarlarda toptan veya perakende olarak pazarlama faaliyetinde bulunur bu amaçla satış ve dağıtım merkezleri kurabilir,

ŞİRKET AMACINA ULAŞMAK İÇİN AŞAĞIDA SAYILAN İŞLERİ YAPMAYA YETKİLİDİR.
A- Her türlü taşınmazı satın almak veya bizzat inşa ederek sahip olmak, bunları kiralamak, kiraya vermek veya satmak, bunlar üzerinde gerek kendisi, gerekse iş münasebetinde bulunduğu şahıs ve şirketlerin veya üçüncü kişilerin doğmuş ve doğacak borçlarının güvencesini temin etme amacıyla ipotek veya rehin etmek, başkaları lehine ipotek tesis etmek veya kendi alacaklarını teminden gayrimenkul ve menkul mallar üzerinde ipotek veya rehin almak, mevcut ipotekleri terkin etmek veya ettirmek her türlü teminatlı ve teminatsız yurt içinde ve yurt dışında istikraz mukaveleleri akdetmek, banka ve sair müesseselerden krediler almak, iş münasebetinde bulunduğu şahıs ve şirketlerin veya üçüncü kişilerin doğmuş ve doğacak borçlarının güvencesini temin etme amacıyla kefil olmak veya kefalet vermek,
B- Şirketin maksat ve konusu ile ilgili her türlü gayrimenkul almak, satmak, işletmek, satış vaadinde bulunmak, satış vaadi kabul etmek, ipotek alıp vermek, ipotek ekletmek, ettirmek, rehin ekletmek ettirmek. 3. şahıs ve tüzel kişilerin borçlarına istinaden teminat ipoteği vermek almak, gayrimenkulleri kira ile tutmak, kiraya vermek, ayni ve şahsi irtifakları tesis etmek ve bu kâmil hakları kabul etmek,
C- Şirketin maksat ve konusu ile ilgili her türlü iş makinaları, teçhizat, kara, hava ve deniz araçları ile bunların yedek parça ve aksamını satın almak, ithal etmek, kiralamak, kiraya vermek, satmak veya işletmek, şirket konusu ile ilgili ithalat ve ihracat yapmak,
D- Maksat ve mevzuun tahakkuku için faydalı görüldüğü takdirde yurt içinde ve yurt dışında şirketler kurmak, kurulmuş şirketlerin ve ortaklıkların kısmen veya tamamen iştirak paylarını satın almak, başka şirketleri devralmak, tam veya kısmi bölünme yolu ile şirketleri, pay senetlerini, gayrimenkulleri veya işletmeleri devralmak, kendi aktifinde bulunanları devretmek veya bunları satmak,
E- Yerli ve yabancı şahıs ve kuruluşla ile iş ortaklıkları (Joint Venture) dâhil her türlü ortaklıklar, şirketler kurmak, iştiraklerde bulunmak, kuruluşlarına veya sermaye artırımlarına katılmak.
F- Tüm iştigal konuları ile ilgili yerli ve yabancı sermaye ile işbirliği yapmak yerli ve yabancı ayni ve nakdi sermaye ithal etmek, yerli ve yabancı firmalar ile lisans ihtira beratı, imtiyaz hakkı, marka, patent, know-how gibi hakları almak ve satmak kiraya vermek veya kira ile tutmak.
G- Tüm iştigal konuları ile ilgili her türlü fizibilite, etüt, proje, müşavirlik, kontrol ve denetleme, servis, bakım, onarım hizmetlerini gerçekleştirmek.
H- Amaç ve konusu ile ilgili her türlü taşıt, araç ve gereçleri satın almak, kiralamak, finansal kiralama yolu ile almak, ithal ve ihraç etmek, atölyeler, depolar, tamir bakım yerleri, özel antrepolar ve tesisleri kurmak, kiralamak, çalıştırmak, kiraya vermek, satın almak ve satmak.
İ- Konusu ile ilgili olarak bankalardan veya diğer finans kuruluşlarından uzun, orta ve kısa vadeli krediler almak.
J- Aracılık yapmamak kaydı ile kendi nam ve hesabına her türlü menkul kıymet, kıymetli evrak ve benzerlerini ihraç etmek, satın almak, satmak, devretmek.

Şirket yukarıda gösterilen işlerden başka işlerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek ve kanunların müsaade ettiği diğer işlerde ortaklar genel kurulunun alacağı Esas Sözleşme tadil tutanağını Ticaret Sicili Müdürlüğünce tescil edilmek kaydı ile yukarıdaki sayılanlar dışındaki işlere de girişebilir.