NEW START GAYRİMENKUL TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÜMRANİYE / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
2. Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuru-luşlara ait gayrimenkuller, arsa arazi konut iş yerleri, resmi daireler, bankalar sağlık ve eğitim kurumlan sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri vil¬la, yalı otel ve moteller ve benzer¬leri üzerinde değerleme hizmeti analiz ve fizibilite çalışmalar sun¬mak, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerlerinin bağımsız ve tarafsız olarak bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslar arası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde taktir edilmesi konusunda değerleme raporlan hazırlamak, her türlü gayrimenkul alımını ve satımını yapmak
3. Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştır¬ması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belir¬lemek ve geliştirmek, yatırım per¬formans değerlemelerinde bulun¬mak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak. Gayri¬menkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmet¬leri sunmak gayrimenkul ve gayri¬menkul e bağlı hakların hukuki du-rumları ile ilgili analiz ve raporla¬ma hizmetlerinde bulunmak
4. Gayrimenkul değerleme işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütük¬lerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından, resmi ve özel kurum¬ların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından bilimsel çalışma ya¬pan kuruluşlardan bilim adamların¬dan vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak.
5. Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule
bağlı hak ve faydaların değer¬lemesini yapmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danış¬manlık hizmeti vermek.
6. Bankalar, kamu ve özel sek¬tör kuruluşları ile yasal mevzuat çerçevesinde kurulan ve kurulacak gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve yatırım fonlarının sahibi bulundukları veya portföylerine girecek gayrimenkullerin ekspertiz ve değerleme işlemlerini yapmak, bu konuda raporlar hazırlamak
7. Şirket, iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler bayilikler distribütörlükler verebilir. Konusuna giren işler için yerli veya yabancı gerçek – tüzel kişiler ile kredi anlaşmaları imzalayabilir, kredi alabilir, finansal kiralama yapabilir.
8. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
9. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
10. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
11. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
12. Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak ve bu araçları kiraya vermek
13. Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motorsiklet, bisiklet, trayler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, grayder, silindir v.b. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak, acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini ve kiralamasını yapmak.
14. Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların alım satım, ithalat ve ihracatını yapmak.
15. Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek.
16. Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek.
17. İnşaat malzemesi ve sıhhi teçhizatlar, Ayakkabı ve deri eşyalar, Bilgisayar, bilgisayar çevre birimleri ve yazılımları, Büro makine ve ekipmanları, Çiçek, bitki, tohum, gübre, ev hayvanları ve ev hayvanları yemleri, Ekmek, pastalar, unlu mamuller ve şekerli ürünleri, Elektrikli ev aletleri, Gazeteler, Kitaplar ve kırtasiye ürünleri, Gıda, içecek ve tütün ürünleri, Giyim eşyaları, Hırdavat, boya ve cam ve ürünleri, Kahve, çay, kakao ve baharat, Kozmetik ve kişisel bakım malzemeleri, Parfüm ve kozmetik ürünleri, Mobilya, aydınlatma teçhizatı ve ev eşyaları, Motorlu kara taşıtlarının parça ve aksesuarları, Müzik ve video kayıtları, Optik ürünler (gözlükler, gözlük camları, dürbün, vb.), Oyunlar ve oyuncakları, Saat ve mücevher, Ses ve görüntü cihazları, Sıhhi tesisat ve ısıtma tesisatı malzemeleri, Spor malzemeleri, Süt ürünleri, yumurta ve yenilebilir sıvı ve katı yağlar, Şeker, çikolata ve şekerleme, Tahıl, işlenmemiş tütün, tohum ve hayvan yemi, Telekomünikasyon teçhizatı (telefon, cep telefonu, faks vb.) Elektronik ve telekomünikasyon ekipmanları, Tıbbi ve ortopedik ürünleri ve Her türlü ticari malların Radyo, TV, posta yoluyla veya internet üzerinden toptan ve perakende ticareti ile ithalatını ve ihracatını yapmak.

18. Bilgisayar ve bilgisayar donanımının ithalatı, ihracatı ve dahili ticaretini, tüm bilgisayar ve yan donanımları birimleri mikrofilm faksim ile bunlar gibi tüm bilişim sistemleri, endüstriyel büro otomasyon, tüm yazılım ve donanım faaliyetleri servis büro hizmetleri vermek. internet üzerinden bilgi, ses ve görüntü hizmeti vermek, internet sitesi hazırlamak, hazırlatmak ve internet servis sağlayıcılığı yapmak.
19. Şirket başta yazılım olmak üzere bilgi teknolojileri, siber güvenlik, adli bilişim, akıllı kart uygulamaları, reklamcılık ve danışmanlık v.s. alanlarında hizmet vermektedir. Bilgi teknolojilerine yönelik her türlü yazılım ya da donanım üretimi, tasarımı, danışmanlık veya hizmetinin alımı, satımı, kiralama, ithalatı, ihracatı, dağıtımını yapmak.
20. İnternet üzerinden her türlü bilgi, ses ve görüntü hizmeti vermek;
internet sitesi hazırlamak, hazırlatmak ve internet servis sağlayıcılığı ile internet yer sağlayıcılığı yapmak.
21. Her türlü internet alan adı hizmeti ile .tr uzantı internet alan adı tahsisine ilişkin başvuru, yenileme, iptal vb. işlemlerin yapılmasına aracılık etmek.
22. Radyo Frekansı ile Tanımlama (RFID) teknolojileriyle anten, etiket, yazıcı, el terminalleri, çip, barkod hizmeti vermek ve bu sistemlerle otomatik tanıma, veri toplayıcı, kontrol sistemleri yazılımları ve kontrol sistemleri donanımları hizmetini vermek.
23. Her türlü adli bilişim hizmetlerini vermek;
adli ses ve konuşma incelemeleri, bilişim güvenliği, görüntü inceleme ve analiz, internette itibar koruma, güvenli veri silme, suistimal incelemesi. Bilişim suçları, adli bilişim, bilişim sistemleri güvenliği konularında bilirkişilik yapmak, uzman mütalaası hizmeti vermek ve bu alanlarla ilgili yurt içi ve yurt dışındaki talep eden kamu kurum, kuruluş özel ve tüzel kişilere, eğitim, danışmanlık, destek, servis hizmeti sağlamak ve almak.
24. Her türlü siber güvenlik hizmetlerini (siber güvenlik araştırmaları, ağ sızma testleri, web uygulamaları sızma testleri, mobil uygulamaları sızma testleri, sosyal mühendislik testleri, siber olaylara müdahale hizmetleri, güvenli veri silme, yedekleme hizmetleri, veri kurtarma hizmetleri) vermek.
25. Her türlü çağrı merkezi hizmeti vermek, altyapısını kiraya vermek.
26. Her türlü danışmanlık hizmetini vermek;
marka-patent danışmanlığı, teknoloji danışmanlığı, .tr alan adı uzantısı danışmanlığı, bilişim danışmanlığı, kişisel mentörlük danışmanlığı, kurumsal mağaza danışmanlığı, yatırımcı danışmanlığı.
27. Her türlü eğitim hizmetini vermek. Uzaktan eğitim hizmetleri vermek. Eğitim ve öğretim hizmetleri konusunda Türkiye Cumhuriyeti Kanunlarının izin verdiği her seviyede ana okulu, ilköğretim okulu, lise, yüksek okul ve üniversite açıp, işletmek. Yurt içinde sürücü belgesi vermek amacıyla sürücü kursları açıp, işletmek. Çeşitli mesleki alanlarda beceri kazandırmak maksadıyla ve mesleğe yönelik (bilgisayar, yazılım, yapay zeka, arduino, robotik kodlama, satranç) eğitim ve öğretim vermek, özel dershane ve kurs açıp işletmek.

28. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul ve menkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir, tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon, ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
Kendi borçlarının teminatı olarak, menkul rehini, gayrimenkul ipoteği, ticari işletme rehini verebilir, kredilere kefalet edebilir, garanti verebilir, teminat ve ipotek tesis edebilir. Yine kendi menkul, gayrimenkulleri üzerinde üçüncü kişiler lehine rehin, ipotek, ve her türlü şahsi ve ayni haklar tesis edebilir. Şirket alacaklarının teminat altına alınabilmesi için menkul rehini, gayrimenkul ipoteği ve ticari işletme rehini alabilir, tesis edebilir ve fek edebilir.