NEZ GAYRİMENKUL SANAYİ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1-Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
2-Arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek.
3-Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.
4-Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması faaliyetinde bulunmak.
5-Gayrimenkul değerleme (eskpertiz), danışmanlık ve emanet aracılarının (escrow) faaliyetleri YAPMAK.
6-Yurtiçinde ve yurtdışında alınan veya satılan gayrimenkuller ile ilgili her türlü tadilat ve tamirat işleri yapmak, yaptırmak.
7-Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi ve işletilmesi faaliyetinde bulunmak.
8-Başta gayrimenkul alımı, satımı, kiraya verilmesi ve gayrimenkul yönetimi olmak üzere şirketin kuruluş amaçlarını gerçekleştirmek için her türlü yurtdışı firmaları ile ortaklık yapmak, yurtdışında aynı nitelikte firmalar kurmak, yurtdışı firmaların hisselerini kısmen veya tamamen satın almak.
9-Yurtdışında gayrimenkul satın almak, bu gayrimenkulleri kiraya vermek, yine bu gayrimenkulleri kar getirici her türlü ticari faaliyetle değerlendirmek.
10-Yurtiçinde ve yurtdışında gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri yapmak.
11-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.
12-Gayrimenkul malların şirket veya başkası namına yurtiçinde ve yurtdışında alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
13-Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
14-Şirket mülkiyetinde bulunan ve satın alacağı her türlü arsa, arazi vb. gayrimenkuller üzerine konut, iş, ofis, alış-veriş ve eğlence merkezleri, eğitim merkezleri, spor merkezleri, sağlık kompleksleri ve hastane gibi sağlık tesisleri ile otel, motel, tatil köyü, yat limanı, restoran ve buna benzer turistik tesisler kurmak, inşa etmek, ettirmek, işletmek, işletme hakkını devretmek, kiraya vermek, kurulu veya kurulacak tesisler kiralamak, bu amaçla ortaklıklar kurmak, her türlü işbirliği sözleşmeleri yapmak,
15-Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı kurmak ve bu hakkı kullanmak.
16-Gayrimenkul danışmanlığı, pazarlaması, Yönetim Danışmanlığı, Uluslararası İşlemler Danışmanlığı, Fizibilite ve İş Planı Hazırlama Danışmanlığı, Proje Yönetimi Danışmanlığı gibi ticari hayatın her alanında danışmanlık yapmak.
17-Açılmış ve açılacak olan yurt içi ve yurt dışındaki her türlü inşaat, telekomünikasyon, altyapı vb. taahhüt işleri ile ilgili ihalelere katılmak, pey sürmek, sonuçlandırmak, gerektiğinde yap işlet devret modeliyle işletmek ve devretmek.
18-İç ve dış bankalardan, devletten ve piyasadan, uzun, orta ve kısa vadeli krediler temin edebilir, her türlü kredi sağlar.
19-Şirket konusu ile ilgili fizibilite, araştırma geliştirme ve ekonomik etütler yapılması veya yaptırılması ve konu ile ilgili teknik müşavirlik hizmetleri verilmesi.
20-Şirketin ele aldığı konularda iş yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunmak, gerekirse ortaklıklar kurarak, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayni ve nakdi sermeye vaz etmek suretiyle iştirak etmek, ticari ve sınai işletmelere iştirak etmek.
21-Şirketin amaç ve konuları ile ilgili araştırma, etüt, plan, proje, kontrollük, danışmanlık, teknik müşavirlik, bayilik, distribütörlük, mümessillik ve benzeri hizmetleri vermek, verdirmek.
22-Amaç ve konusunu gerçekleştirmek için her türlü deniz, hava ve kara yolu taşıma araçları ve nakil vasıtalarını almak, satmak, kiralamak ve kiraya vermek, ithalat ve ihracatını yapmak.
23-Özel ve kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan hisse senetleri, tahvil ve intifa senetleri gibi menkul kıymetleri aracılık yapmamak kaydı ile almak, devretmek, teminat olarak göstermek.
24-Amaç ve konusu ile ilgili her türlü hammadde, yardımcı madde, makine, araç, gereç, yedek parça ve teçhizatların temini, dahili ticareti ile ithalat ve ihracatını yapmak.
25-Amaç ve konusu ile ilgili her türlü hizmet, alım, satım ve pazarlama ile ilgili tesisler kurmak, işletmek, devralmak, devretmek ve kiralamak.
26-Amaç ve konusu ile ilgili olarak diğer müesseselere müşavirlik ve danışmanlık hizmetleri yapmak.
27-Konusu ile ilgili olarak temsilcilik, distribütörlük, acentelik, toptancılık, bayilik, ithalat, ihracat, imalat, taahhüt, pazarlamacılık ve ticaret işlemleri ile iştigal etmek.
28-Yürürlükteki ithalat, ihracat rejimi ile ilgili mevzuat çerçevesinde her türlü malın ithalat ve ihracatı ile transit ticaretini yapmak.
29-Şirket amaç ve konularıyla ilgili olmak şartıyla ilgili makamlardan izin alarak toplantı ve seminer düzenleyebilir, bunlar için gerekli alet ve teçhizatları ithal edebilir, kiralayabilir veya kiraya verebilir.
30-Şirket amaçlarını gerçekleştirmek için yukarıda belirtilen işletme konulan kapsamında uygun göreceği bütün hakları kazanabilir ve borçları üstlenebilir.
31-Şirket amaçları doğrultusunda uygun gördüğü alanlarda acentelik yapar, iş yerleri, bürolar alır, satar, kiralar ve kiraya verir.
32-Şirket amaç ve konusu ile ilgili menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, bunları borçları ve teminatları için rehin ve ipotek edebilir, bu ipoteklerin kaldırılmasını isteyebilir, alacakları için rehin ve ipotek kabul edebilir, ihtiyaç fazlası menkul ve gayrimenkul malları satabilir, kiraya verebilir, kiralık yer tutabilir, her türlü hakları kazanabilir ve borçlan üstlenebilir, konusu ile ilgili ihalelere girebilir, teklifler verebilir, teminatlar yatırabilir ve bu teminatların geri verilmesini isteyebilir.
33-Şirket amacı ile ilgili olarak ihtira beratı, marka, know-how ve diğer mülkiyet haklarını üretebilir, satın ve devir alabilir;
devir ve ferağ edebilir. Bunların üzerinde lisans anlaşmaları yapabilir.
34-Amaç ve konularını gerçekleştirebilmek için, gerekli her türlü kredi alabilir ve bu işlemler için gerekli şartlan yerine getirebilir.
35-Yasal yükümlülüklerini yerine getirmek kaydıyla, yurt içinde ve yurt dışında şirketler kurabilir, kurulmuş olanlara ortak olabilir, ortaklıklardan ayrılabilir.
36-Konusu ile ilgili faaliyet gösteren yurt dışındaki gerçek ve tüzel kişilerle kanun hükümleri çerçevesinde her türlü ortak faaliyetlere girişmek ve ortaklıklar tesis etmek, şirketçe tesis edilen kuruluşları işletme karşılığı kiraya vermek, konusu ile ilgili olarak meydana getirilen veya edinilen her çeşit ortaklık veya sahiplik haklarını gerektiğinde aracılık yapmamak kaydı ile satmak, devretmek veya elden çıkartmak.
37-Konusu ile ilgili olarak her türlü ihalelere bağımsız veya ortak olarak katılabilir.
37-Şirket amaç ve konusu ile ilgili her türlü motorlu nakil vasıtalarını satın ve devir alabilir, devir edebilir, kiraya verebilir, kiralayabilir.
39-Şirket amaç ve konusu ile ilgili uygun olan her türlü fuar, sergi ve panayırlara katılabilir.
40-Yukanda gösterilen faaliyet konuları dışında yapılacak faaliyetleri şirket menfaatlerine olacağı kararlaştırıldığı takdirde ana sözleşme değişikliği yapılmak sureti ile şirketin faaliyet konuları değiştirilebileceği gibi başka faaliyet konuları da eklenebilir