NÜANS TESİS SERVİS YÖNETİM HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÇEKMEKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. 1- Yurt içinde ve yurt dışında kamu ve özel kesime ait her türlü sınai ve ticari binaların, hava ve deniz limanı ve terminallerinin, iş hanlarının, iş merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, serbest bölgelerin, depo ve antrepoların, konutların bulunduğu sitelerin, mesken binaların, otel ve tatil köylerinin, mağazaların, banka şubelerinin, sanayi bölgelerinin, fabrika ve endüstriyel tesislerin, hastane ve sağlık merkezlerinin, sosyal ve spor tesislerinin, kültür merkezlerinin,eğlence merkezlerinin, eğitim ve öğretim kuruluşlarının, otoparkların, park ve bahçelerin, eğitim ve öğretim kuruluşlarının yönetimini yapmak, her türlü sistem makine ve tesisatının işletilmesi, bakım onarım ve tadilatlarının yapılması, her nevi idari servis kapsamındaki temizlik, personel taşıma, bahçe tanzimi, resepsiyon, danışma, çevre düzenlemeleri, bahçıvanlık, kültür hizmetleri, basın yayın ve sportif hizmetlerini yapmak, Bu yerlerin depolarında ve işletme alanlarında mal veya hammadde yükleme, boşaltma ve istifleme işlerini yapmak. Bu hususla ilgili danışmanlık yapmak. 2- Yurt içinde ve yurt dışındaki tüm özel ve resmi kuruluşların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve arıtma-ayıklama tesisleri kurmak. 3- Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 4- Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı 5- Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. 6- Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. 7- Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. 8- Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 9- Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. 10- Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 11- Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. 12- Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. 13- Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinelerini almak, satmak. 14- Her türlü ev, iş hani, bina, iş merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alanların, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak. Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. 15- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü temizlik işleri ile ilgili işyerleri açmak, açılmış olan kuruluşlara ortak olmak. 16- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü temizlik ürünlerini toptan ve perakende olarak almak, satmak ve pazarlamasını yapmak. 17- Yurt içinde ve yurt dışında bahçe dizaynı ile ilgili olarak peyzaj çalışmaları yapmak, yaptırmak. Bu konuda kullanılan malzemelerin alım, satımı, ithalat ve ihracatını yapmak ve düzenleme kapsamı içinde proje hazırlamak, hazırlatmak, etüd yapmak, yaptırmak, danışmanlık hizmeti vermek. 18- Her türlü Gayrimenkulü almak, satmak, ihtiyaç fazlasını kiraya vermek Gayrimenkul danışmanlığı hizmetleri vermek, Gayrimenkul komisyonculuğu yapmak. 19- Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 20- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. 21- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. 22- Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. 23- ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.