OKUYUCULAR GIDA KOZMETİK TURİZM TİCARET VE SANAYİ LİMİTED ŞİRKETİ TEPE NAUTİLUS AVM ŞUBESİ

KOZMETİK Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Parfüm, kozmetik ürünleri ve kolonya toptan ticareti (ıtriyat dahil) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
GAYRİMENKUL
Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek, yatırım yapmak;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükûna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
INSAAT
a. Her türlü inşaat taahhüt isleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak,
satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
b. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj isleri yapmak ve müstakil konut, is hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
c. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat islerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
d. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı
kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon islerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği isi yapmak ve teslim etmek. e. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
f. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
g. Her türlü dekorasyon isleri, tamirat ve boya isleri yapmak.
h. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
i. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
j .Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kâğıdı, haleflikse, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat isleri yapmak .
k. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüt, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
l. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı, Parselasyon planlarının yapımı.
m. Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
n. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim islerinin yapımı.
Şirket amacını gerçekleştirmek için konusu ile ilgili olarak;

1- Şirket faaliyetlerini gerçekleştirmek için yurtiçinde ve yurtdışında sanayi yatırımlar yapmak, icabında yabancı uyruklu olup, yabancı sermaye iştirakiyle ortaklık bünyesinde ortak olmak, fabrika, atölye ve imalathane kurmak, gereğinde Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’ na haber vermek şartı ile yurt dışında şube açmak, işyerlerini kiralamak, devretmek,
2- Şirket faaliyetleri ile ilgili menkul ve gayrimenkul mallar, arazi, arsa satın almak ve bunlar üzerinde her türlü inşaat yapmak, satmak, kiralamak ve bunlar üzerinde her türlü ipotek ve sair hakları tesis, kabul ve feshetmek, üçüncü şahısları, bankaları, ipotek, rehin, kefalet ve her türlü teminatları vermek, aynı şekilde verilecek teminatları kabul ve feshetmek.
3- Şirket ihtiyacı olan kara ve deniz nakil vasıtalarını kiralamak, iktisap etmek veya gerektiğinde bunları üçüncü şahıslara satmak veya kiralamak.
4- Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili bütün faaliyetlerin tahakkukları için her türlü mali, ticari, sanayi is taahhütlerine girişmek, uzun, orta ve kısa vadeli teminatlı ve teminatsız her türlü iç ve dış kredi temin etmek, yurtiçi ve yurtdışında konusu ile ilgili her türlü komisyonculuk, mümessillik, distribütörlük, acentelik, mutemetlik yapmak. Konuları ile ilgili olarak her türlü mamul ve yarı mamul malların satımı ve
distribütörlüğünü yapmak için tüketimi sağlamak maksadıyla mağazalar açmak, kurulmuş ve kurulacak olan konusu ile ilgili ticaret ve imalat konulu şirketlere, holdinglere ortak olmak ve ilgili mevzuat hükümleri yerli ve yabancı şirketler ve gerçek kişilerle kısa ve uzun vadeli ortak olmak, bu konularla ilgili olarak tesisler kurmak ve bu tesislere ilgili mercilerden müsaade alarak yatırımlarda bulunmak, yabancı aynı ve nakdi sermaye temininde bulunmak.
5- Kanunlar ve mevzuat hükümleri dairesinde şirketin maksat ve mevzuuna giren isler ile ilgili yerli ve yabancı sermaye ve ortaklıklar ile işbirliği yapabilir yeni iştirakler ve ortaklıklar kurabilir. Aynı mevzuu ile iştigal eden ortaklıkların aracılık
yapmamak şartı ile hisse ve intifa senetleri ile tahvillerini satın alabilir, know-how, distribütörlük anlaşmaları yapabilir, lisans, imtiyaz, telif ve ihtira beratı, ticaret unvanı, marka, alameti farika gibi gayri maddi hakları iktisap edebilir, kullanabilir, devredebilir, satabilir.
6- Şirket ileride lüzumlu ve faydalı gördüğü takdirde, ortaklar kurulunun teklifi ve ortaklar kurulunun kararı ile amaç ve konusunu genişletebilir.
7- Şirket maksat ve konusunun gerçekleşmesi için ortaklar kurulu kararı ile ipotek ve rehin karşılığı veya teminatsız ödünç alabilir. Şirketin sahip olduğu menkul mallar gerek kendi borçlarına teminen gerekse gerçek ya da tüzel üçüncü kişilere rehin, ticari işletme rehini verebilir. Yine bu amaçla gayrimenkullerini ipotek edebilir, hak ve alacaklarının tahsil ve temini için ayni ve sahsı her türlü teminat alabilir.
8- Şirket gerekli izinleri alınmak koşulu ile çalışma alanında
faaliyette bulunan, yerli ve yabancı, gerçek veya tüzel işletmelerle her seviyede işbirliğine girer. Bunların Türkiye dahilin de temsilciliğini yapar, yeni şirketler kurar, kurulu şirketlere ortak olur, konsorsiyumlara girer, kurulu şirketlerin aracılık yapmamak şartı ile hisselerini, tahvillerini ve diğer menkul değerlerini alır, satar, rehin ve teminat olarak gösterebilir.
9-Faaliyet alanına giren konularda araştırma ve geliştirme için gerekli laboratuvarları kurar işletir. Teknik ve ekonomik konularda etüt, plan, proje ve fizibilite raporları hazırlar.
10-Sirket çalışma alanları ile ilgili olarak mağazalar, teshir yerleri, servis istasyonları, bakım onarım atölyeleri açar, işletir, sergi ve fuarlara katılır, gerekli izinleri almak koşulu ile serbest ticaret bölgelerinde faaliyette bulunabilir.
11- Şirket çalışma alanları ve faaliyetleri ile ile ilgili olarak bayilik ve temsilcilik alabilir. ilgili bayiliklerle ve temsilcilikle ilgili uzun ve kısa süreli sözleşme imzalayabilir mağaza ve perakende satış yerleri açabilir.
12- Şirket yurtiçinde ve yurt dışında gerçek ve tüzel kişilerin açtığı ihalelere girer, taahhütlerde bulunur, teminat yatırır ve gerektiğinde bu teminatları geri çeker.
13- Her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve sahsı her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
14- Şirket amaç ve çalışma konularını gerçekleştirebilmek için alım, inşa, trampa, bağış seklinde gayrimenkuller edinebilir veya kiralayabilir. Bunları başkalarına devir ve ferağ edebilir. Kısmen veya tamamen başkalarına kiraya verebilir. Ayrıca kendi gayrimenkulleri üzerinde üçüncü şahıslar lehine gerek kendi gerekse hissedarı ve ortağı bulunduğu diğer şirketlerin doğmuş ve doğacak borçlarını temin etmek üzere ipotek tesis edebilir. İrtifak ve intifa, sükna hakları medeni kanun hükümleri gereğince ayni veya gayri maddi haklarla ilgili her çeşit tasarruflarda bulunabilir ve işletme rehini yapabilir.
15- Şirket amaç ve çalışma koşullarını gerçekleştirebilmek ve Pazar alanını genişletmek için faaliyet konusu ürünleri internet ortamında veya dijital ortamda internet sitesi kurarak destek sağlayabilir, ürünlerinin her türlü e-ticaretini yapabilir.