OPTİMA DANIŞMANLIK TEMİZLİK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, KAĞITHANE / İSTANBUL Bölgesinde İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır.
1).Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık ve danışmanlık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri ve benzeri her türlü hizmetleri yapmak.
2).Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işleme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, alarm, ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı nı yapmak.
3).Konut mesken, toplu konutlarda ilgili site -apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek.
4).Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planlarını yapmak.
5).Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak.
6).Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak.
7).Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak.
8).Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak.Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak.
9).Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak.
10).Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak.
11).Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekatle kiraya vermek.Kira sözleşmesini fesih etmek.
12).Resmi ve özel Kurum ve Kuruluşlarca açılacak her türlü temizlik çevre düzenleme ve peysaj ihalelerine katılmak, gerekirse ortaklıklar kurmak, taahhütlerde bulunmak, yerine getirmek.
13).Her türlü temizlik malzemeleri ile temizlik alet ve ekipmanların ithalatını, ihracatını, mümessilliğini yapmak, yurt içi pazarlama ve bakım servis hizmetlerini vermek.
14).Site ve tesis yönetimi hizmetleri ihalelerine katılmak, hastahaneler, huzrevleri, sosyal tesisler, yurtlar ve benzeri yerlere ait tüm alanların dezenfeksiyon, sanitasyon, hijyen ve enfeksiyon kontrol çevresinde temizliği, küçük onarım hizmetleri vermek.
15).Konu ile ilgili personelin eğitimini sağlamak.
16).Ev ve iş yerlerine verilen taşımacılık hizmetleri vermek.
17).İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri
Sirket amaç ve konularıyla ilgili olarak asagıdaki islemleri yapar:
-Sirket amacını gerçeklestirmek için her türlü menkul ve gayrimenkul mallar ile makine ve tesisler, demirbaslar, motorlu ve motorsuz kara, hava deniz nakil araçları alabilir, satabilir,
isletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve sahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak,
intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti tesis edebilir. Sirket gerektiginde kamu kuruslarına, belediye ve kamuya yola bedelli veya bedelsiz terk yapabilir. Ifraz, tevhit yapabilir, kat
irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları
gerçeklestirebilir. Bilumum gayrimenkulleri diledigi zaman, diledigi bedel, diledigi kosullarla özel ve tüzel kisilerden hisseli ya da hissesiz sekilde ve tasınmazları üzerinde mevcut
her türlü ipotek, rehin, tahdit ve takyitleri ile birlikte satın alabilir, satabilir, devredebilir, devralabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir. Sirket kendi gayrimenkul mallarını üçüncü gerçek
veya tüzel kisilerin kullanacagı krediler için ipotek veya rehin verebilir. Özel ve tüzel finansman kuruluslarından her türlü kısa, orta ve uzun vadeli krediler alabilir. Her türlü kefalet
ve teminat verebilir. Tapuya teferruat kaydı yapabilir, yaptırabilir. Sirket kendi gayrimenkul malları üzerine kira serhi yapabilir, yaptırabilir, kira akitlerini tapuya serh edebilir,
ettirebilir. Her türlü bankacılık hizmetlerinden yararlanabilir.
Yukarıda gösterilen konulardan baska ilerde sirket için faydalı ve lüzumlu görülecek baska islere girisilmek istendigi takdirde genel kurul karar aldıktan sonra sirket bu isleri de
yapabilecektir. Ana sözlesme degisikliginde olan isbu karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır.