OPUS KURUMSAL HİZMETLER GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Şirketin amacı, yurt içinde ve yurt dışında, gerek kendi nam ve hesabına ve gerekse anlaşmalı olarak başkaları adına, hesabına veya başkalarıyla birlikte veya çeşitli kamu kurum ve kuruluşlarıyla işbirliği içerisinde gayrimenkul satışı ve/veya kredilendirme işlerinde her türlü banka, finans kuruluşları ile diğer gerçek kişiler, resmi ve tüzel kurum ve kuruluşlarca verilen kredilere, teminatlara, borçlandırıcı iş ve işlemlere güvence olmak üzere her türlü ayni hak tesisi ile rehin ve ipotek tesisi, takyidat, fek iş ve işlemlerini ve bu işlemler için yapılması gereken diğer işleri bu kurumlar adına asaleten veya vekaleten yapmak, bu kurumlar adına asaleten veya vekaleten yapacağı iş ve işlemlerde bu yetkilerinin tamamını veya bir kısmını tevkil ile vekalet vermek sureti ile de yapmak, yaptırmak, takip etmek, denetlemek ve gayrimenkul iş ve işletmelerine yönelik promosyon, reklam, piyasa araştırma çalışmalarını gerçekleştirmek, konusu ile ilgili veri tabanı oluşturmak ve gayrimenkul konulu veya gayrimenkule dayalı yatırım projeleri oluşturmak ve gerçekleştirmek, bunun için alım-satım, kiralama, işletim ve pazarlama hizmeti yapmak, bu amaçla bu tür hizmetlerin tarafları ve ilgilileri arasındaki ticari ve mali ilişkilere yönelik pratik uygulama ve güvence sistemleri geliştirmek ve uygulamak, satış yerleri ve pazarlama kanalları kurmak, gayrimenkul işletmeleri ve finans kuruluşları veya çeşitli kamu kurum ve kuruluşları için inceleme, araştırma ve analiz raporları hazırlamaktır. Yukarıda yazılı amaçlarını gerçekleştirmek için faaliyet gösterebileceğimiz konular şunlardır: a. Gerekli izinleri almak ve yasal mevzuata uymak kaydıyla çerçevesinde kurulan veya kurulacak olan gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve yatırım fonlarının veya bankaların veya finans kuruluşları ile her türlü sözleşme imzalamak, Gerekli izinleri almak ve yasal mevzuata uymak kaydıyla kurulan veya kurulacak olan gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve yatırım fonlarının veya bankaların veya finans kuruluşları ile mortgage sisteminde yer alan kurum ve kuruluşlarının sahibi oldukları veya portföylerine girecek olan veya bu sistemde yer alan bankalar, finans kurum ve kuruluşlarının bu sistemin uygulanması veya verdikleri kredi, borç verme işleri veya ipotek dahil teminat alma gereğince gemi, menkul, gayrimenkuller için bu sözleşmenin amaç maddesinde yazılı iş ve işlemleri gerçekleştirmek, danışmanlık hizmeti vermek. b. Şirket amaç ve konusunun gerektirdiği ticari hukuki sınai vs. muameleleri yapmak. Patent, know-how marka ihtira beratı ustalık ve diğer fikri sınai mülkiyet haklarını iktisap etmek bu haklan kendi adına tescil ettirmek, devir etmek feragat etmek bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak bu tür haklan devir almak kiralamak veya kiraya vermek yada üçüncü şahısların yararlanmasına sunmak. c. Şirket amaçlarında kullanmak üzere gerekli makine teçhizat, teknik malzeme ve donanımı, araç ve gereçleri alabilir, işletebilir, kiralayabilir, satabilir veya devredebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir. d. Şirket faaliyetlerinde kullanmak üzere her türlü kara, deniz ve hava taşıtlarını edinebilir, kiralayabilir üzerlerinde şahsi ve ayni haklar tesis edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir satabilir başkasına kiraya verebilir. e. Şirket, iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler bayilikler distribütörlükler verebilir. f. Amacına uygun olarak yerli ve yabancı kuruluşlardan kredi alabilir. g. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul ve menkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir, tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon, ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. h. Kendi borçlarının teminatı olarak, menkul rehini, gayrimenkul ipoteği, ticari işletme rehini verebilir, kredilere kefalet edebilir, garanti verebilir, teminat ve ipotek tesis edebilir. Yine kendi menkul, gayrimenkulleri üzerinde üçüncü kişiler lehine rehin, ipotek, ve her türlü şahsi ve ayni haklar tesis edebilir. Şirket alacaklarının teminat altına alınabilmesi için menkul rehini, gayrimenkul ipoteği ve ticari işletme rehini alabilir, tesis edebilir ve fek edebilir. i. Şirketin ele aldığı konularda iş yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunmak, gerekirse ortaklık kurmak, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayni ve nakdi sermaye vaz etmek suretiyle iştirak etmek, ticari ve sınai işlemlere katılmak. j. Şirketin konusuna giren işler için yerli veya yabancı banka ve finans kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişiler ile kredi anlaşmaları imzalayabilir, kredi alabilir, finansal kiralama, leasing yapabilir. Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde yönetim kurulunun teklifi genel kurulunun onayına sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir.