ÖZARS SİTE YÖNETİM DANIŞMANLIK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. BİNA VE SİTE YÖNETİM a. Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler, alarm, ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı yapmak. b. Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, genel temizlik, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura .deme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. c.Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. d.Yıllık site veya binanın maliyet ve .deme planını yapmak. e.Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı .deme planı yapmak. f. Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. g.Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. h.Sitelerde ve ortak yasam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak, yaptırmak. ı.Sitelerde ve site benzeri yasam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. j.Site ve binalarda yasayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. k. Site ve binalarda giriş güvenliği hizmeti vermek, tüm güvenlik hizmetini sağlamak, kişi ve kurumlardan bu konuda hizmet satın almak. l. Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. m. Site ve binalarda ihtiyaç halinde her türlü hukuki, mali, mimar ve mühendislik hizmetlerini tedarik etmek, vermek veya satın almak. DANISMANLIK a. Yurtiçinde ve yurtdışında ekonomi, ticari, mali ve idari tüm alanlarda yönetim danışmanlığı yapmak kaydıyla, her türlü danışmanlık ve yönetim hizmeti vermek ve tüm bu alanlarda iştigal eden kamu, yerli ve yabancı özel sektör kuruluş ve şirketlerin konusu ile ilgili danışmanlığını ve yönetimini üstlenmek. b. Yönetim ve eğitim danışmanlığı, personel tedariği, yeniden yapılanma ve diğer insan kaynakları konularında hizmet vermek. EMLAK a.Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. b.Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli kamu kurum ve kuruluşlardaki işlemleri takip etmek. c.Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. d.Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. e.Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. f.Komisyon mukabilinde yurtiçinde ve yurtdışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. g.Sirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul malları ve bu mallara muteallık haklar iktisap etmek ve bu hususta şirket isleri için lüzumlu menkul ve tesisleri satın almak inşa etmek, kiralamak şirket için rehin veya ipotek etmek. h.Başkalarına ait gayrimenkuller üzerine her türlü tasarruflarda bulunmak. ı.Şirket gayelerinden herhangi birinin temini için her türlü nakil vasıtaları satın almak, kiralamak veya işletmek, diğer hükmi ve şahıslarla birlikte yeni şirketler kurmak, kurulu şirketlere iştirak etmek veya bunlara devren iktisap etmek.