ÖZBAYRAK GAYRİMENKUL HİZMETLERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır: 1.Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. 2.Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. 3.Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. 4.Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. 5.Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 6.Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 7.Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. 8.Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Şirket yukarıdaki konuları gerçekleştirmek için; -Konusu ile ilgili acentalık yapar, işyerleri, bürolar alır, satar, kiralar veya kiraya verir. -İç ve dış piyasadan uzun orta ve kısa vadeli krediler temin etmek, çok yönlü ve her türlü kredi ile AVAL ve KEFALET kredileri sağlamak, gerektiği takdirde şirketin taşınmaz mallarını rehin vermek - Konusu ile ilgili olmak şartıyla distribütörlük yapmak, yurtiçinde ve yurtdışında bayilikler vermek, temsilcilik, komisyonculuk, bayilik, ithalat, ihracat, acentelik, toptancılık, taahhüt, pazarlamacılık ve ticaret işleri ile iştigal etmek, - Şirket ele aldığı konularda iş yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunmak, gerekirse ortaklık kurmak, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayni ve nakdi sermaye vaz etmek suretiyle iştirak etmek - Şirket borç ve alacaklarına teminat olarak ipotek, rehin ve kefalet teminatları almak ve vermek, - Şirket amaçlarını gerçekleştirebilmek için konusu ile ilgili menkul ve gayrimenkul satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiralamış bulunduğu menkul ve gayrimenkuller üzerine yeni tesisler kurabilir, ek ve ilaveler yapabilir. Bu tesisleri bedelsiz olarak gayrimenkul sahibine terk edebilir, bilumum gayrimenkuller üzerine ipotek tesis veya fek edebilir, üzerinde ipotek tesis edilmiş gayrimenkulleri satın alabilir, mülkiyetindeki gayrimenkuller üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir, tevhit, ifraz, cins tashihi, belediye ve diğer resmi kuruluşlara bedelli, bedelsiz terk yapabilir, şirket amaçlarına uygun olarak vekiller tayin edebilir, vekillere şirketin faaliyeti ile ilgili konularda yetki ve sorumluluklar verebilir.