PERANK MİMARLIK İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK Meslek grubunda, BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Mimarlık faaliyetleri ve mimari danışmanlık faaliyetleri (kültürel miras varlıklarının korunmasını ve restorasyonunu destekleyen mimari faaliyetler ile iç mimarlık faaliyetleri dahil) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
AMAÇ VE KONU
Şirketin amacı;
mimarlık, iç mimarlık, şehircilik, mühendislik, inşaat, taahhüt, proje yönetimi, danışmanlık, gayrimenkul geliştirme ve bu alanlara ilişkin teknoloji, üretim ve ticaret faaliyetlerini yurt içinde ve yurt dışında yürütmek;
sürdürülebilir, güvenli, ekonomik ve estetik yapı ve altyapı çözümleri üretmektir.
Şirket bu amaçla, ilgili mevzuatın izin verdiği ölçüde başlıca aşağıdaki iş ve işlemleri yapar:
1) Mimarlık, Tasarım ve Planlama Hizmetleri
1. Her türlü yapı ve tesis için konsept, avan, kesin ve uygulama mimari projeleri;
iç mimari, peyzaj, kentsel tasarım, cephe ve çatı tasarımı ile detay projelerini hazırlamak.
2. Rölöve, restitüsyon, restorasyon projeleri yapmak;
koruma amaçlı imar ve plan kararlarına uyumlu proje geliştirme süreçlerini yürütmek.
3. Mimari görselleştirme, 3D modelleme, sanal gerçeklik sunumları, BIM tabanlı proje yönetimi, metraj ve keşif altyapısı kurmak.
2) Mühendislik, Etüt, Hesap ve Teknik Tasarım
4. Statik, deprem performans analizi, güçlendirme, geoteknik ve zemin iyileştirme;
mekanik, elektrik, altyapı ve yangın güvenliği disiplinleriyle koordineli proje yönetimi yapmak.
5. Zemin ve yapı etütleri, ölçümleme, teknik raporlama, malzeme seçimi, detay standardizasyonu;
keşif, metraj, yaklaşık maliyet, analiz ve teknik şartname hazırlamak.
6. Akustik, aydınlatma, enerji verimliliği, iklimlendirme optimizasyonu, sürdürülebilirlik kriterleri ve yaşam döngüsü maliyetleri üzerine mühendislik ve danışmanlık hizmetleri vermek.
3) Proje Yönetimi, Kontrollük ve Danışmanlık
7. Proje yönetimi, iş programı, maliyet kontrol, kalite yönetimi, saha koordinasyonu, satınalma ve sözleşme yönetimi hizmetleri vermek.
8. Mimari ve teknik kontrollük, işveren temsilciliği, hakediş ve keşif doğrulama, ilerleme raporlama, geçici ve kesin kabul süreçleri yönetmek.
4) İnşaat Taahhüt ve Uygulama Faaliyetleri
10. Konut, villa, rezidans, ofis, ticaret merkezi, otel, eğitim ve sağlık yapıları, endüstriyel tesisler, depo ve lojistik merkezleri ile her türlü üstyapı işlerini anahtar teslim veya kısmi işler olarak yapmak.
11. Kaba inşaat, ince işler, cephe sistemleri, çatı, yalıtım, mekanik ve elektrik tesisat uygulamaları, peyzaj, çevre düzenleme ve altyapı bağlantılarını yapmak.
12. Alt yüklenici ve taşeron yönetimi yapmak;
şantiye kurulumu, iş güvenliği organizasyonu, malzeme ve işçilik tedariki ile koordinasyonunu yürütmek.
5) Restorasyon, Güçlendirme ve Kentsel Dönüşüm Uygulamaları
13. Tarihi yapıların restorasyonu, rekonstrüksiyon çalışmaları, güçlendirme ve yenileme uygulamaları yapmak;
uzmanlık gerektiren işlerde yetkili kişi ve kuruluşlarla çalışmak.
14. Kentsel dönüşüm, riskli yapı süreçleri, ada ve parsel bazlı proje geliştirme;
yerinde dönüşüm, etaplama ve hak sahipliği süreç koordinasyonu yürütmek.
6) Altyapı, Ulaşım ve Çevre Projeleri
15. Yol, istinat, drenaj, içme suyu, kanalizasyon, yağmur suyu, arıtma tesisi, çevre altyapısı ve benzeri altyapı projelerinde taahhüt ve uygulama yapmak.
16. Şantiye ve proje lojistiği, saha mobilizasyonu, geçici tesisler, depo sahaları, şantiye içi trafik ve operasyon planlaması yapmak.
7) Enerji, Endüstriyel Tesis ve Teknoloji Entegrasyonları
17. Enerji verimliliği, ısı yalıtımı, bina kabuğu performansı, mekanik ve elektrik modernizasyon, otomasyon ve akıllı bina çözümlerinin projelendirme ve uygulama koordinasyonunu yapmak.
18. Güneş enerjisi, şarj istasyonu altyapıları, jeneratör ve UPS odaları, veri merkezi altyapıları ve benzeri tesislerin inşai ve elektromekanik entegrasyonlarını yürütmek (gerektiğinde lisans ve izin şartlarına tabi olmak kaydıyla).
8) Gayrimenkul Geliştirme, Yatırım ve İşletme
19. Arsa geliştirme, kat karşılığı ve hasılat paylaşımı, anahtar teslim yatırım modeliyle konut ve ticari projeler geliştirmek;
fizibilite, konsept, bütçe ve satış stratejisi kurgulamak.
20. Şirket amaç ve konusu ile bağlantılı olmak kaydıyla gayrimenkul alım-satımı, kiralama, kiraya verme, işletme, tesis yönetimi, bakım-onarım ve yenileme hizmetleri sunmak.
9) Üretim, İmalat, Prefabrik ve Modüler Sistemler ve Atölye Faaliyetleri
22. Prefabrik ve modüler yapı elemanları, cephe kaplama bileşenleri, mobilya ve sabit donatı, iç mekan uygulama elemanları, metal, ahşap ve kompozit imalatlar yapmak veya yaptırmak.
23. Atölye kurmak, prototipleme, numune üretimi, test ve kalite kontrol süreçlerini yürütmek;
gerekli hallerde laboratuvar hizmetleri almak.
10) Malzeme, Ekipman, İthalat–İhracat ve Ticaret
24. İnşaat malzemeleri, yapı kimyasalları, yalıtım ürünleri, kaplama malzemeleri, mekanik ve elektrik ekipmanları, aydınlatma ürünleri, mobilya ve dekorasyon ürünlerinin alım-satımı, pazarlaması ve uygulamasını yapmak.
25. İlgili ürünlerin ithalat ve ihracatını yapmak;
bayilik, distribütörlük, acentelik almak ve vermek;
e-ticaret ve kurumsal satış kanalları oluşturmak.
26. Şantiye ekipmanı, kalıp ve iskele sistemleri, iş makineleri ve araçların alım-satımı, kiralanması ve kiraya verilmesini yapmak.
11) Yazılım, Dijitalleşme, Veri ve Fikri Haklar
27. Proje ve şantiye yönetimi, BIM, metraj-keşif, maliyet kontrol, bakım yönetimi gibi alanlarda yazılım geliştirmek;
lisanslamak;
üçüncü taraf yazılımların entegrasyonunu yapmak.
28. Marka, patent, tasarım, telif, know-how, lisans ve benzeri fikri mülkiyet haklarını edinmek, kullanmak, devretmek, kiraya vermek;
AR-GE faaliyetleri yürütmek.
12) İhale, Ortaklık, Konsorsiyum ve Uluslararası Faaliyetler
29. Kamu ve özel sektör ihalelerine katılmak;
şartname hazırlamak;
teklif vermek;
sözleşme ve iş bitirme süreçlerini yönetmek.
30. Joint venture, konsorsiyum ve iş ortaklığı kurmak;
yurt içinde ve yurt dışında şube, temsilcilik, irtibat bürosu açmak;
uluslararası yüklenici ve alt yüklenici olarak faaliyet göstermek.
13) Şirketin Amaç ve Konusunu Gerçekleştirmek İçin Yapabileceği Genel İşlemler
Şirket, amaç ve konusu ile ilgili olmak kaydıyla:
31. Her türlü menkul ve gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir;
bunlar üzerinde ipotek, rehin, irtifak, intifa, kira şerhi dahil her türlü ayni ve şahsi hak tesis edebilir ve fek edebilir.
32. Bankalar ve finans kuruluşlarından kredi kullanabilir;
teminat mektubu alabilir;
leasing, faktoring ve benzeri finansman yöntemlerinden yararlanabilir.
33. Şirket lehine olmak şartıyla, Yönetim Kurulu kararı ve Türk Ticaret Kanunu ile ilgili mevzuat çerçevesinde teminat, kefalet ve garanti verebilir;
üçüncü kişiler lehine ipotek ve rehin tesis edebilir.
34. Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle ortaklık kurabilir, şirketlere iştirak edebilir, pay edinebilir ve devredebilir;
know-how ve lisans sözleşmeleri yapabilir.
35. İlgili mevzuata uygun olarak teşvik, hibe ve destek programlarına başvurabilir;
kalite, çevre ve iş güvenliği yönetim sistemleri kurabilir ve belgelendirme süreçlerini yönetebilir.
14) Mevzuata Uyum
Şirket, faaliyetlerini yürütürken Türk Ticaret Kanunu başta olmak üzere ilgili mevzuata uyar;
izin, lisans, ruhsat, yetki belgesi, mesleki yeterlilik ve oda kayıtları gerektiren hallerde gerekli şartları yerine getirir. Mesleki uzmanlık gerektiren hizmetler, ilgili mevzuat çerçevesinde yetkili meslek mensupları ve/veya yetkili kuruluşlar eliyle yürütülür.
İşbu amaç ve konu maddesinde sayılan işler örnek mahiyetinde olup sınırlayıcı değildir. Şirket, amaç ve konusu ile bağlantılı her türlü faaliyeti, ilgili mevzuatın izin verdiği ölçüde yapabilir.

Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar:
1.Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 2.Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 3.Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 4.Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir. 5.Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir. 6.Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. 7.Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.
8.Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir. 9.Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir, kabul edebilir. 10.Konusu ile ilgili hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithal, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir. 11.Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir. 12.Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir. 13.Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir. 14.Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir, yaptırabilir. 15.Konusu ile ilgili olmak üzere soğuk hava depoları kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir. 16.Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak edebilir. Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde genel kurul karar aldıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır. Türkiye sınırları içerisinde ve yabancı ülkelerde dezenfeksiyon ve hijyen üretimi alımı satısı ithalatı ihracatı toptan ve perakende ticaretini yapabilir, bununla ilgili olarak gerekli her türlü mamul yarı mamul ve malzemelerin dezenfeksiyon üretimi alımı satışı ithalatı ihracatı toptan ve perakende ticaretini yapabilir satış mağazaları açabilir kiralayabilir veya kiraya verebilir.