PİRAS TESİS YÖNETİMİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, ÜMRANİYE / İSTANBUL Bölgesinde Tesis bünyesindeki kombine destek hizmetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır
1- Bina, tesis, fabrika, konut ve her husustaki işletmelerin faaliyet konuları ile ilgili Yönetim ve organizasyon yapılarına gözetim hizmetleri sunmak, danışmanlık
vermek, gözetim, sayım faaliyetleri ile ilgili personel istihdam etmek,
2- Her türlü tesis, 'bina ve arazinin kara, deniz ve havadan güvenlik sistemini kurmak, Bu sistemlere ait bilgisayar yazılımı, programları hazırlamak, hazır
yazılım programlarını ve işletim sistemlerinin alımı, satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatım ve ihracatım yapmak ve yaptırmak.
3- Her türlü güvenlik sistemleri ve yedek parça ile aksesuarlarının üretimi, alımı satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatım ve ihracatını yapmak ve yaptırmak.
4- Her türlü yangın algılama, gaz algılama, hırsızlık alarm, kapalı devre güvenlik, yangın söndürme sistemlerinin üretimi, alımı satımı, dağıtımı, pazarlamasını,
ithalatını ve ihracatını, montaj, tamir ve bakımını yapmak ve yaptırmak.
5- Güvenlik ve korumaya ilişkin tüm elektronik, optik, görsel- işitsel mekanik cihaz, kameralar ve monitörler üretimi, alımı satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatım ve ihracatını yapmak ve yaptırmak.
6- Kamu kurum ve kuruluşları, ev, iş ham, iş merkezi, toplu konut, özel binalar, hastaneler, sosyal tesisler, okullar, turistik tesisler, otel ve motellerin iç ve dış bina
bahçe, kazan daireleri temizlikleri ile her türlü şahıs ve hükmi şahıs işletmelerinin temizlik iş ve işlemlerinin yapılması veya yaptırılması.
7- Bu binaların çevre temizleme, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolü ve ilaçlama, dezenfekte hizmetlerini yapmak ve yaptırmak, temizlik malzemesi ve ekipmanları ile personelin temin ve çalıştırılması- Yönetim ve eğitim
danışmanlığı, personel tedariği, yeniden yapılanma ve diğer insan kaynakları konularında hizmet verir.
8- Yurt dışına çalışacak personel gönderilmesi, yurt dışından Türkiye'de çalışacak personel temini konusunda işletmelere danışmanlık ve hizmet verebilir.
9- İnsan kaynaklan alanında yazılım geliştirebilir, bu yazılımın satış ve pazarlamasını yapabilir.
10 - Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma İşlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak.
11 - Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı, Konut, mesken, toplu
konutlarla ilgili site- apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek.
12- Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak.
13- Sitelerde ve ortak yaşam alanım oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanım oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri
yapmak.
14- Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. Site ve binalarda
yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak.
15 - Şirket amacım gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi
hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir.
Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhidi taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları
gerçekleştirebilir.
16- Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt
dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir.
Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler
namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alac aklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya
üçüncü şahıslar lehine, İpotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
17- Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, İmtiyaz, ruhsatname, patent, İhtira
beratları, lisans, know- how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarım ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak.
Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.
18- Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.
19- Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir.
Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.
20- Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir,
kiralayabilir ve kiraya verebilir.
21- Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik,
mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.
22- Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir.
Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse
senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.
23- Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket
konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler
tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir,
kabul edebilir.
24- Konusu ile ilgili hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithal, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir.
25- Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir.Yukarıda sözü
edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir.
26- Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı İhalelere katılabilir. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili
olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir.Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir, yaptırabilir.Konusu ile ilgili olmak üzere soğuk hava depoları kurabilir, İşletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir.Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak edebilir.
Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde genel kurul karar aldıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu
karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır.