PREMİUM YÖNETİM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAKIRKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. 1.Kat mülkiyeti yasası ve vesair yasalara uygun olarak oluşturulan apartman işyeri spor ve sosyal tesisler ile bunların oluşturduğu toplu yerleşim yerleri ile ilgili olarak yönetim ve yönetimin gösterdiği her tür işi hukuka uygun olarak gerçekleştirerek bu konuda bedeli karşılığında hizmet vermek. 2.Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 3.Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı 4.Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. 5.Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. 6.Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. 7.Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 8.Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. 9.Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 10.Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. 11.Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. 12.Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. 13.Yönetim faaliyetleri ile ilgili üçüncü kişilerle sözleşmeler iktisap etmek, 14.Yurt içinde ve yurt dışındaki tüm özel ve resmi kuruluşların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve arıtma-ayıklama tesisleri kurmak. 15.Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinelerini almak, satmak. 16.Her türlü ev, işhanı, bina, iş merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alanların, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak. Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. 17.Şirket yurt içinde ve yurt dışında spor sağlık kültür eğlence ve turizm ve inşaat yatırımları yapmak ve bunlarla bağlantılı her türlü faaliyette bulunmak ayrıca reklamcılık ve bina yönetimi, çevre düzeni ve temizliği ile ilgili konularda da faaliyet gösterecektir. 18.Yurt içinde ve yurt dışında spor, sağlık, kültür, turizm ve sosyal etkinlik amaçlı her türlü yatırım yapabilir. Bu amaçla bu sektörlere uygun yörelerde gayrı menkuller alır üzerlerine otel motel ve benzeri konaklama tesisleri kamp alanları inşa edebilir, eğlence sağlık ve sosyal amaçlı olarak kullanılabilecek binalar ve tatil köyleri spor tesisleri inşa ede bilir ettirebilir bunları her sıfatla çalıştırabilir. 19.Keza kurulmuş olan bu gibi yerlerin işletmeciliğini üstlenebilir. Yap işlet devret modeli içinde resmi ve özel kuruluşlarda benzer yerleri satın alabilir kiralayabilir inşa edebilir işletebilir devredebilir bu gayede yasal her türlü işlemi gerçekleştirebilir. 20.Şirket, turizm amaçlı her tür yatırım yapabilir. Bu amaçla gayri menkuller alır, üzerlerinde otel motel ve benzeri konaklama tesisleri, eğlence, eğitim tesisleri, kreş ve benzeri yapılar ile sağlık ve sosyal amaçlı kullanılabilecek binalar ve tatil köyleri inşa edebilir, bunları çalıştırabilir. 21.Yap işlet devret metodu içinde benzer yerleri alabilir, kiralaya bilir, inşa edebilir, işletebilir, devredebilir bu uğurda yasal her türlü işlemi gerçekleştirebilir. 22.Turizm sağlık eğlence sosyal her türlü etkinlik amaçlı olarak Tur operatörlüğü resmi ve özel hava kara ve deniz ulaşım şirketlerinin organizasyonları kapsamında bilet acenteliği ve temsilcilik yapabilir. 23.Şirket kara hava deniz ve bu tanıma dahil olmayan her tür aracı ithal ve ihraç etmek kiralamak k raya vermek gerektiğinde satmak işlerini yapabilir. 24.Kamu, özel kişi ve kuruluşlara ait binaların, sosyal, spor, sınai ve ticari tesislerinin ve bunların oluşturacağı toplu yerleşim yerlerinin yönetimini profesyonel olarak üslenmek, iç mekan ve dış cephe temizlik, teknik servis ve çevre düzenlemesi amacı ile her türlü hizmet ve servis işlerini yapmak. 25.Bahsi geçen yerlerin yönetim birimleri ile yapacağı anlaşmalara uygun olarak, ilgili uygulama ve hizmet yönetmelikleri hazırlayıp bunları takip ve gerçekleşmesini sağlamak, 26.Her türlü temizlik madde ve malzemeleri, sıvı, toz ve katı deterjan çeşitleri, petro kimya ürünlerin, imalini fason olarak yaptırmak, ilgili malzemelerin alımı, satımı, ithalatı, ihracatını yapmak, yaptırmak. 27.Her türlü görüntülü ve görüntüsüz haberleşme ve güvenlik sistemleri, sesli ve ışıklı alarm cihazları, görüntülü ve görüntüsüz telefonlar, cep telefonları, radyo, teyp, TV, müzik seti, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.