SADIKOĞLU 5K İNŞAAT VE DIŞ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
İNŞAAT
1-Şirketin amacı yurt içinde ve yurt dışında özel veya kamuya ait her türlü yapı, ofis, konut, hastane, otel, turistik tesisler, tarihi yapılar, endüstriyel binalar, fabrikalar, arazi ıslahları, sulama ve kurutma, içme suyu kanalizasyon, su tasfiye tesisleri, su arıtma tesisleri, yol baraj tünel, köprü, inşaat, mekanik, elektrik ve elektrifikasyon ile altyapı işlerini yapmak, inşa etmek, imalat montaj ve taahhütlerini deruhte etmek. Kat karşılığı sistemi veya gelir paylaşımı sistemi ile özel konut veya iş yeri inşaatları yapmak.
2- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapılar, her türlü tesisat işleri, her türlü, okul, hastahane, hava meydanları, limanlar, sulama kanalları, köprü, yol, sınai yapı ve fabrika inşaat işlerini taahhüt etmek yapmak ve yaptırmak veya emaneten yapımcı olarak bu işleri üstlenmek. Bina ve inşaatların, eski eserlerin ve surların, yolların, kaldırımların ve barajların bakım onarım ve tamir hizmetlerini yapmak. Bina ve inşaatlarının sıhhi tesisatlarının döşenmesi işlerini yapmak
3-Her türlü tesisat işlerini yapmak ve taahhüt etmek, her türlü yapı ve altyapı, su ve ısı izolasyonu işlerini yapmak, bunun ile ilgili her türlü malzeme imal, alım ve satımı, her türlü tarihi eser yapılarını onarım ve restorasyon, rölöve, restütisyon işlerini yapmak, bu taahhütleri başkalarından devir almak veya devir etmek, Bu konularda açılacak yurt içi ve yurt dışı ihalelere girmek, her türlü bina, yapı, altyapı, zirai, sınai ve turistik tesislerin bakım ve onarımlarını yapmak, periyodik bakım altında tutmak ve işletmelerin üstlenmek, her türlü inşaat malzemesi alım satımını, ithalatını ve ihracatını yapmak.
4-Her türlü bina yapı ve altyapı işlerini projelendirmek. Teknik Kontrollük ve danışmanlık hizmetlerini vermek, Mimarlık ve mühendislik ile ilgili teknik hizmeti kendi adına veya üçüncü şahıslar adına yapmak.
5- İmar uygulaması yapılan yerlerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren imar planlarının yapılması, Mevcut imar planı sınırları dışında olup bu planla bütünleşmeyen bir konumdaki alanlar üzerinde hazırlanan ve sosyal ve teknik alt yapı gereksinimleri kendi bünyesinde sağlanmış olan mevzi imar planlarını yapmak, kadastro parsellerini yapmak. Şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
6-Her türlü gayrimenkulün mülkiyet hakları, fiziksel ve yasal kimliği çerçevesinde tüzel ve gerçek kişiler adına proje yönetimi, araştırma ve geliştirme yapmak.
7-Konusu ile ilgili her nev’i resmi ve özel ihalelere katılmak, bu ihaleleri almak, ihale konularını yapmak, yaptırmak devretmek, her türlü resmi ve özel inşaat taahhüt, tesisat işleri yapmak ve yaptırmak.

GAYRİMENKUL YATIRIM
1-Yurt içinde ve yurt dışında her türlü gayrimenkul ve gayrimenkul hakların mülkiyetini iktisap etmek, bunlar üzerinde geliştirilecek projelere göre ticari, sınai, turistik veya konut amaçlı yatırımlar yapmak.
2-gerek kendi mülkiyetindeki gayrimenkuller ve gerekse üçüncü şahısların mülkiyetinde bulunan gayrimenkuller üzerinde uygulamış olduğu projelere göre işletmecilik yapmak, bu gayrimenkulleri kısmen ya da tamamen başkalarına kiralamak, satmak veya sair şekillerde değerlendirmek.
3-Gerek kendi mülkiyetinde bulunan ve gerekse geliştirme projesi çerçevesinde başkalarının mülkiyetinde bulunan gayrimenkuller üzerinde her türlü tadilat, restorasyon ve dekorasyon işlerini geliştirmek, başkalarına yaptırmak.
4-Şirket faaliyetlerini gerçekleştirebilmek için her türlü gayrimenkul mülkiyeti ile mülkiyetten gayrı ayni haklar edinebilir, kiralayabilir ve bunları dilediğinde satabilir ve başkalarına kiralayabilir. Sahibi olduğu gayrimenkuller üzerine üçüncü şahıslar lehine intifa hakkı tesis ettirebilir. Şirketin ve üçüncü şahısların borçlarına karşılık sahibi bulunduğu her türlü menkul ve gayrimenkulü teminat gösterebilir ve üzerinde haklar tesis ettirebilir. Aynı şekilde şirketin alacaklarını teminat altına almak üzere müşterileri ve üçüncü şahıslara ait her türlü menkul ve gayrimenkul üzerine şirket lehine tesis edilmiş hakları iktisap edebilir.
5- Gayrimenkulleri her cins ve safhada temin etmek, trampa etmek, ilgili kurum ve kuruluşlardan imar sunumu temin etmek, mevzii imar planları yapmak ve yaptırmak, ilgili kurumlara tasdik ettirmek, kendisine ve başkalarına ait gayrimenkulleri tevhid, ifraz, cins tashihi, yola terk, şuyulandırma gibi işlemlerini yapmak, başta tapu sicil müdürlükleri olmak üzere tüm resmi kurumlar nezdinde tasdik ve tescillerini noksansız yapmak, takrirlerini almak ve vermek, kat mülkiyeti yasasına uygun olarak kat irtifakı tesis etmek, tesis edilmiş kat irtifakını bozmak ve yeniden tesis etmek, kat mülkiyeti tesis etmek,
6-Şirket konusu ile ilgili yerli ve yabancı firmalardan her nevi teknik yardım, bilgi, patent, ihtira beratı ve sair haklar satın almak, satmak, kiralamak.
7-Yukarıda sayılan konularda faaliyette bulunmak üzere Türkiye’de ve yurt dışında başka şahıs ve şirketlerle her çeşit şirketleri kurmak,
8-Yukarıdaki konularda yatırım projeleri hazırlamak, yatırımları teşvike bağlamak, orta ve uzun vadeli krediler almak.

Şirket yukarıda sayılan amaç ve konularını gerçekleştirebilmek için;
a) Konusuna giren işlerle ilgili her türlü malzeme, makine ve teçhizatın, kullanılması, depolanması, taşınması, teşhiri, pazarlanması ve dağıtımı için gerekli her çeşit bina inşa eder, bina ve arazi satın alır, kiralar, Kat karşılığı arsa sözleşmeleri imzalar,
b) Menkul ve gayrimenkul malları iktisap edebilir, satın alabilir, veya satabilir. adi kira veya finansal kiralama yolu ile kiralayabilir, kiraya verebilir, her surette tasarruf edebilir, maliki olduğu veya kiraladığı gayrimenkuller üzerinde her türlü bina tesis ve benzeri inşaat bizzat yapabilir veya üçüncü şahıslara yaptırabilir. Üçüncü kişilerden kiraladığı gayrimenkulleri amaç ve konusu doğrultusunda işletebilir.
c) Şirkete ait menkul ve gayrimenkul malları ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
d) Şirketin alacak ve borçlarını teminen her cins şekil ve sırada ipotek ve rehin verebilir, ipotek ve rehin alabilir, bunları tescil, devir ve temlik edebilir, mevcut ve tesis edilecek ipotek ve rehinleri fek ve tadil edebilir.
e) Şirket üçüncü şahıslar lehine kefalet, teminat, garanti verebilir veya müşterek borçlu ve müteselsil kefil sıfatı ile taahhütlerde bulunabilir.
f) Menkul kıymetler, aracılık faaliyetinde olmamak şartı ile hisse senedi, tahvil, intifa senedi, kar ortaklığı belgeleri gibi menkul kıymetleri alabilir, satabilir, bunlar üzerinde kefalet verebilir, intifa hakları tesis edebilir, intifa haklarından yararlanabilir, menkul kıymetler ile ilgili her türlü muamelelere girebilir, her türlü ticari, sınai ve mali işlemleri yapabilir.
g) Yurt içinden veya yurt dışından patent, lisans imtiyaz, ticari marka teknik yardım know-how kullanım hakları ve diğer fikri ve sınai mülkiyet haklarını iktisap edebilir, bunları kiralayabilir, devir ve temlik edebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir, üzerlerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.
h) Türk veya yabancı bankalardan veya diğer finans kuruluşlarından kısa, orta ve uzun vadeli iç veya dış kaynaklı kredi temin edebilir, kullanabilir, bu gibi kredileri iştiraklerine veya dilediği şirketlere devir edebilir.
ı) Yurt içinde ve yurt dışında mevcut başka gerçek ve tüzel kişiler ile ortaklıklar kurabileceği gibi mevcut şirketlere ortak sıfatı ile katılabilir, birleşebilir, gerekli gördüğü hallerde bu ortaklıklardan ayrılabilir, bunları fesih ve tasfiye edebilir.
k) Yurt içinde ve dışında her türlü fuar, tanıtım ve benzeri organizasyonlar düzenleyebilir, düzenlenen fuar ve organizasyonlara katılabilir.
k) Şirket konusuna giren işlerin yapılabilmesi için her türlü vasıta, araç, makine, teçhizat, elektrikli veya elektronik cihazlar, donanımlar satın alabilir, kiralayabilir, ithal ve ihraç edebilir.
l) Yurt içinde ve dışında temsilcilik, acentelik verebilir, mümessillik, temsilcilik, acentelik ve distribütörlük kabul edebilir, hizmet, acentelik, komisyonculuk sözleşmeleri ile şirketin amacına ulaşması için gereken diğer hukuki ilişkiler kurabilir.
m) Yurt içinde ve dışında açılacak olan ihalelere katılabilir, arttırma ve eksilmelere girebilir, pey sürebilir, teminat akçesi yatırabilir, taahhütlerde bulunabilir, ihalenin kendi üstünde kalması halinde sözleşme yapabilir.