ŞAHİN KONTROL FİNANSAL DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

FİNANS KURULUŞLARI Meslek grubunda, ÇEKMEKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Finansal danışmanlık faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. Şirket alış veriş merkezlerinin ciro denetimini ve kontrolünü sistemsel ve fiziki olarak yapabilir ve bu kapsamda; Yeniden hesaplama, gözlem gibi denetim teknikleri uygulamak raporlar sunmak . Tutarların doğruluğuna ilişkin yeterli uygunlukta denetim kanıtı elde etmek. Cironun doğru tespit edilebilmesi adına işletmenin uygulamakta olduğu iç kontrollerin değerlendirmesini yapmak yaptırmak. Tespit edilen farklılıklara ilişkin yönetime rapor sunmak Ciro denetimini gerçekleştirmek amacıyla işletmelere gerekli bilgisayar alt yapısını kurmak yeni yazılımlar ve programlar geliştirmek amacıyla çalışmalar yapmak yaptırmak. denetimlere ilişkin tutanaklarla belgelenen bulgular denetim sırasında kayıtlar ve belgelerle karşılaştırılarak çapraz kontrol yapmak yaptırmak. Denetim sonuçları ve var ise kira kaybı raporlanarak alış veriş merkezi yönetimine teslim etmek. Ciro Denetimi Hizmeti ile Alış Veriş Merkezi Yönetimi veya Sahipleri ile Ciro Bazlı Kira Sözleşmesi imzalamış olan Kiracıların, Kira Sözleşmelerinde gösterilen dönemlerde Yönetime bildirmiş olduğu ciroların doğruluk denetimlerinin yapılması ve yapılan Denetim sonucunda eksik veya hatalı kira ödemelerinin önlenmesi sağlamak Ciro Denetimi ile Alışveriş Merkezi Yönetimi ve Kiracılar arasında Kira Sözleşmesinin taraflarca farklı yorumlanmasından kaynaklanan hataların ortaya çıkarılmasına yardımcı olmak. Uluslararası Değerleme Standartları uyarınca; Alış Veriş Merkezilerinin Gayrimenkul olarak Piyasa Değerinin tespitinde en sık kullanılan yöntemlerden biri olan Gelir Yönteminde Ciro Bazlı Kira, Sabit kira gelirleri gibi yöntemleri kullanmak Ciro Denetimi yoluyla Gerçek veya Gerçeğe yakın Ciroların ortaya çıkarılmasını sağlamak. Alış Veriş Merkezinin piyasa değerinin doğru tahmin edilebilmesini sağlamak Ciro Denetimi ile Kira Sözleşmesinin tarafları arasındaki her türlü hatalı bildirim önlemek. Gerçek ve Tüzel kişi işletmelerinin finansal işlemlerini belirlemek ve sınıflandırmak. İşletmenin gelirlerini, giderlerini, varlıklarını, yükümlülüklerini ve sermayesinin belirlenmesi ve sınıflandırılması süreçlerini takip etmek. İşletmenin finansal faaliyetlerinin tam ve doğru bir şekilde belirlenmesini sağlamak. İşletmenin gelir tablosu, bilanço ve nakit akış tablosu gibi finansal tabloların oluşturulması. İşletmelerin mali durumunu ve performansını özetleyen finansal raporların oluşturulmasını sağlamak finansal raporların analizi ve yorumlanmasını yapmak. Finansal oranların hesaplanmasını ve finansal raporların yorumlanmasını yapmak. İşletmelerin mali durumunun ve performansının değerlendirilmesini ve gelecekteki beklentilerinin yönetilmesini sağlamak. İşletmenin yöneticileri ve çalışanları, finansal raporları, işletmenin mali durumunu değerlendirmelerine ve stratejik kararlar vermelerine yardımcı olmak. Finansal raporları, yöneticilere işletmenin mali gücünü, karlılık durumunu, nakit akışını ve borç ödeme kapasitesini anlamalarına yardımcı olmak analiz etmek. Ayrıca, finansal raporların, işletmenin hedeflerine ulaşmak için hangi alanlara odaklanması gerektiğini belirlemelerini sağlamak. Kredi veren kurumlarla işletmeler arasındaki organizasyonu sağlamak. Her türlü motorlu taşıt ticareti. Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek. Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motosiklet, bisiklet, treyler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, greyder, silindir v.b otomotiv acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini yapmak. Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konuları gerçekleştirebilmek için; Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alametifarika gibi sınai, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.