SAKARYA ENDÜSTRİ BÖLGESİ YÖNETİM ANONİM ŞİRKETİ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK Meslek grubunda, BEYKOZ / İSTANBUL Bölgesinde Şehir ve bölge planlama faaliyetleri (nazım imar planı, vaziyet planı vb. dahil) konularında hizmet vermektedir. Şirketin 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu ve Endüstri Bölgeleri Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde Bölgenin kurulması, yönetimi ve işletilmesine ilişkin görev ve sorumlulukları: 1.Bölgede yatırım yapmak isteyen yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerin başvurularının Şirket ve/veya Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından alınması, 2.Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca ve Şirket tarafından belirlenen yatırımcılara Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca ön yer tahsisi yapılması, 3.Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ve Şirket tarafından yer tahsisi kesinleştirilen yatırımcılara Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından irtifak hakkı tesis edilmesi/kullanma izni verilmesi, 4.İrtifak hakkı tesis edilen/kullanma izni verilen veya devir/alt kiralama yapılan parsellere ilişkin işlemin yapıldığı tarihten itibaren 15 gün içerisinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığına bilgi vermek, 5.Bölge içerisindeki parsellerin bir kısmı veya tamamı üzerinde Şirket lehine irtifak hakkı tesis edilmesi/kullanma izni verilmesi durumunda; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının devir ve alt kiralamaya yönelik düzenlemeleri çerçevesinde ve her türlü sorumluluk kendisine ait olmak üzere parseller halinde veya işletme binaları da yapılmak suretiyle yatırımcılara devir veya alt kiralama yapmak, 6.İmar plânı ve parselasyon plânları ve değişiklikleri ile altyapı üstyapı ve deniz dolgusu ile ilgili etüt, harita, plân ve projelerini hazırlamak ve Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı veya yetkili kurumların onayına sunmak, 7.Deniz dolgusu, altyapı ve üstyapı inşaatlarını yatırımcıların yatırım takvimine uygun olarak gerçekleştirmek, 8. Bölge içindeki etüt, fizibilite, proje, deniz dolgusu, altyapı ve üstyapı yapım işleri ile yönetim ve işletilmesinden kaynaklanan her türlü harcamayı karşılamak, 9.Bölge dışındaki, bölge için zorunlu olan ulaşım, su, kanalizasyon, doğalgaz ve elektrik iletim hattı vb. hususlara ilişkin iş ve işlemleri Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile koordinasyon içerisinde ilgili kurum ve kuruluşlar ile birlikte yürütmek, 10.Bölgenin yatırıma hazır hale getirilen kısımlarının altyapı ve üstyapısına ilişkin bakım, onarım, yenileme ve benzeri işlere ait tüm harcamaları yapmak, 11.Bölgede sunulan hizmetlerin karşılığı olarak yatırımcılara yansıtılacak katılım paylarını belirlemek ve ödemeleri tahsil etmek, 12-Bölgede atık su, katı atık, toprak kirliliği, gürültü ve hava kirliliği, tehlikeli tıbbi atık, radyoaktif madde ve tehlikeli kimyasalların yönetimi, yangından korunma ve yangınla mücadele, acil durum planlarının hazırlanması ve koordinasyonu, tahliye, ilk yardım ve acil tıbbi müdahale ile doğal afetler ve benzeri konularda ilgili kurum ve kuruluşlarla koordinasyon içinde çalışıp yatırımcıların yatırım takvimine uygun olarak gerekli harcamaları yapmak ve ilgili mevzuat çerçevesinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile karar verilecek prensiplere uygun olarak gerekli önlemleri almak, 13- Bölge için gerekli olan temizlik, elektrik, içme ve kullanma suyu, arıtma, doğal gaz, akaryakıt, ısıtma ve havalandırma, dağıtım şebekeleri, kanalizasyon, Bölge içi yollar, ses ve veri iletişimi, bilişim hizmetleri ve benzeri hizmetlerin sağlanması ve kesintisiz olarak sürmesi için ilgili kurum ve kuruluşlarla koordinasyon içinde çalışıp yatırımcıların yatırım takvimine uygun olarak gerekli harcamaları yapmak ve ilgili mevzuat çerçevesinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile karar verilecek prensiplere uygun olarak gerekli önlemleri almak, 14-Her yılın sonunda kendisinin ve Bölge içerisinde yer alan yatırımcıların gerçekleştirdiği faaliyetlerin etki değerlendirmesini yapmak ve bu konuda düzenlenen raporun bir örneğini Sanayi ve Teknoloji Bakanlığına göndermek, 15-Yatırımcıların faaliyetleriyle ilgili Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından istenilen ek bilgi ve belgeleri belirlenen sürede ve formata uygun olarak göndermek, 16-Her türlü hesap ve işlemlerini yeminli mali müşavire inceletmek, 17-Bakanlığın Bölgede yapacağı her türlü kontrol ve denetim faaliyetleri için gerekli çalışma ortamını hazırlamak, 18-Bakanlığın Bölge için vereceği diğer görevleri yapmak. Ayrıca Şirket amacını gerçekleştirmek için yerli ve yabancı şahıs, şirket ve bankalardan kısa, orta, uzun vadeli her türlü kredi alabilir. Şirket ihtiyacı, konu ve amacının gerçekleştirilmesi için gerekli her türlü gayrimenkulleri alıp satmak, inşa etmek veya ettirmek, kiralamak veya kiraya vermek, şirket gayrimenkulleri üzerinde şirket lehine ipotekler ve rehinler vermek ve fek ettirmek, başka şirket ve firmalardan ipotekler ve rehinler almak, fek etmek ve her türlü ayni hakları kabul ve tesis etmek işlemlerini gerçekleştirebilir. Şirket, hedeflerini gerçekleştirmek için ve faaliyet sahalarıyla ilgili her türlü taşınır taşınmaz mal iktisap edebilir ve/veya kiralayabilir; bu şekilde iktisap ettiği taşınır ve taşınmaz malları başkalarına devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulanabilir; bunları başkalarına tahsis edebilir ve bölebilir; bunlar üzerinde kendi veya üçüncü kişiler lehine ipotekler ve başka ayni haklar tesis ve fek edebilir ve bu taşınır ve taşınmazları kısmen ya da tamamen başkalarına satabilir ve kiralayabilir. Şirket hedeflerini gerçekleştirmek için AB, KOSGEB ve benzeri kurum ve ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.