ŞELALE EVLERİ SİTE YÖNETİMİ DANIŞMANLIK İNŞAAT KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ

Ana gayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması korunması bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması; ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, temizlik gibi bakım işleri yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması; ana gayrimenkulün yönetimiyle ilgili diğer bütün ödemelerin kabulü, yönetim dolayısıyla doğan borçların ödenmesi ve kat malikleri tarafından ayrıca yetkili kılınmışsa, bağımsız bölümlere ait kiraların toplanması, ana gayrimenkulün tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü; ana gayrimenkulü ilgilendiren bir sürenin geçmemesi için veyabir hakkın kaybına meydan verilmemesi için gerekli tedbirlerin alınması; ana gayrimenkulün korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan hususlarda gerekli tedbirlerin, onlar adına alınması, kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi; topladığı paralarıve avansları yatırmak ve gerektiğinde almak üzere muteber bir bankada kendi adına ve fakat ana gayrimenkulün yönetici sıfatı gösterilmek suretiyle, hesap açtırılması, kat malikleri kurulunun toplantıya çağırılması. Şirketin amacına ulaşabilmesi için yurt içinden, yurt dışından her türlü krediler, emval kefalet kredileri senet üzerine avans kredilerinin alınması, aracılık yapmak kaydı ile kullanılması, şirketin konusu ile ilgili her türlü gayri menkulleri, menkul mallar, şirket konusu ile ilgili motorlu kara nakil vasıtaları ile makine ve tesislerin alınması, satılması, k iraya verilmesi kiraya alınması, gayri menkullerüzerinde aracılık yapmamak kaydı ile her türlü ayni ve şahsi hakların tesis ve tecili, tasarruflarında bulunulması; şirketin lüzumlu borç ve alacaklarını, kefalet ve teminatlarıile alacağı kredilerin teminatının temin için şirketin lehinde veya aleyhinde olmak üzere borç ipotekleri, alacak ipotekleri, teminatn ipotekleri, kefalet ipotekleri alınması,verilmesi, her türlü teminat ve kefaletlerin verilmesi, alınması, ticari işletme rehini akdedilmesi. Gayrimenkul satış vaadi ile kat karşılığı arsalar almak, kat karşılığı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalamak, arsalar üzerinde yapılacak inşaatları teklif veya ihale usulleriyle dilediği kurum ve kişilere dilediği bedelleyapım müteahhitliğini vermeye ve yaptırmaya, almış olduğu gayrımenkulları gerek kurucu ortaklara gerekse ortak olmak isteyen üçüncü kişilere hisselendirip satmak, bu şekilde yapılan inşaa etmek tapu devirleri yapmak intifa hakları vermek ve bu dilediği taktirde bu hisseler üzerine ipotek tesis etmek, ipotekler fek etmek, Arsaların ve diğer gayrimenkullerin alımı, satımı imarve inşası, kiralanması, bunlar üzerinde ayni şahsi tasarruflarında bulunmak. Şirketin konusu ile ilgili her türlü gayri menkulleri,menkul mallar, şirket konusu ile ilgili motorlu kara nakil vasıtaları ile makine ve tesislerin alınması, satılması, kiraya verilmesi, kiraya alınması, gayri menkuller üzerinde aracılık yapmamak kaydı ile her türlü ayni ve şahsi hakların tesi ve tecili, tasarruflarında bulunulması. ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.