SEMES GAYRİMENKUL VE İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEYOĞLU / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
3.1. GAYRİMENKUL

3.1.1. Şirket yatırım amaçlı olarak her türlü gayrimenkulün alım, satım, kira, değerlendirme ve pazarlamasını yapabilir.

3.1.2. Şirket bir gayrimenkul portföy sahibi ve yöneticisi olmanın yanında, sektörün proje geliştirme tarafında da yer alacaktır.

3.1.3. Şirket, konsept yaratma ve bunları markaya dönüştürme kapasitesi ile özgün konseptleri hayata geçirecek, anahtar teslim projeler geliştirecek, pazarlama ve satış teslim sonrası hizmetleri de verecektir.

3.1.4. Şirket, değer ifade eden gayrimenkullerin, çevresel faktörlerini gelişebilir ve de degişebilir kıymetlerini piyasa hareketlerini, bölgesel ve kentsel trendleri yakından takip ederek oluşabilecek gelişmeleri önceden değerlendirip, kişi veya kuruluşların ticari kazançlarını ve tasarruflarını, gayrimenkul sektöründe iyi gelirler elde etmelerini sağlamak konusunda danışmanlık yapacaktır.

3.1.5. Şirket, Proje Bazlı Gayrimenkul Yatırımlarında Satış Organizasyonları Kurar, Yönetir Ve Geliştirir.

3.1.6. Şirketin stratejisinin odak noktası, özgün ve uygun fiyatlı emlak projeleri olup, stratejik hedefi ise, yatırım noktasında önemini arttıran yerleşim birimlerinde, küçük, orta, orta-üst ve üst gelir düzeyine hitap eden, tüm yönleriyle özgün bir konsepti ve mimarisi olan, uygun fiyatlı ve erişilebilir Emlak - Yatırım - Geliştirme - Konut projeleridir.

3.2. İNŞAAT

3.2.1. Yurt içi ve dışında çelik, betonarme, ahşap, prefabrik binalar inşa etmek,
a) Konutlar, işmerkezleri, okullar, ibadethaneler, spor tesisleri, fabrikalar, ve atölyeler, istasyonlar, Abideler, turistik tesisler, oteller, moteller, dinlenme tesisleri, ziraat tesisleri, golf sahaları
b) Yollar, köprüler, özel yapılar, liman, iskele, istasyon ve demir yolları,
c) Tüneller, barajlar, kanallar, sulama tesisleri, kanalizasyon ve arıtma tesisleri,
d) Park ve bahçeler

3.2.2. Tesisat İnşası
a) Yukarıda adı geçen işlerin tesisat inşası
b) Yüksek ve Alçak gerilim tesisleri, enerji nakil hatları, Telefon, telgraf ve diğer her cins nakil hatları inşa ve montajı
c) Petrol ve diğer boru hattı inşaatı
d) Fabrika ve tesislerin komple inşaatı.

3.2.3. Tamirat, Tadilat ve restorasyon işleri : Yukarıda adı geçen işlerin tamirat tadilat ve restorasyon işlerini yapmak.


3.3. Yukarıda yer alan işletme konusunu gerçekleştirmek için ve bu konu kapsamında olmak üzere Şirket;


a) İştigal konusuyla ilgili olarak etüd, araştırma ve geliştirme faaliyetlerinde bulunabilir. Ayrıca, iştigal konusu ile ilgili ürünlerin yurt içi ve yurt dışı pazar araştırmasını, pazarlamasını yapabilir veya başka şirketler için taşeron olabilir.

b) Yukarıda belirtilen etüdler ve araştırmalar için gerekli olan malzemeleri, yurt içinden temin edebilir veya yurt dışından ithal edebilir.

c) Şirket ile aynı faaliyet sahasında, direk veya endirekt olarak faaliyet gösteren veya Şirketin kuruluş amacı ile aynı doğrultuda olan yabancı gerçek veya tüzel kişilerle yeni ortaklıklar kurabilir, kurulmuş olan şirketlere iştirak edebilir veya mezkur ürünlerin satış ve dağıtımı ile ilgili bu tür şirketlere katılabilir veya işbirliği yapabilir.

d) Şirketin iştigal konusu içinde olmak kaydı ile, bir veya birkaç şirketin, firmanın veya kişilerin aktiflerini kısmen veya tamamen iktisap edebilir, bunlardan yararlanabilir, satın alabilir, satabilir, devredebilir, bunları ayni sermaye olarak kabul edebilir.

e) Şirketin iştigal konusu içinde olmak kaydı ile, markalar, ticaret ünvanları, işletme adları, patent ve telif hakları, tasarımlar, know-how, good-will ve bunların lisanslarını kısmen veya tamamen iktisap edebilir, üzerlerinde kısmen veya tamamen devretmek de dahil, her türlü tasarrufta bulunabilir.

f) Şirketin iştigal konusunun gerekli kıldığı alanlarda yabancı personel istihdam edebilir, Türkiye’de veya yurt dışında personelini eğitebilir.

g) Mevzuatta öngörülen izinleri alarak Şirketin iştigal konusu ile ilgili olarak, Türkiye’de ve yurt dışında temsilciler, acentalar ve danışmanlar atayabilir veya bu tür aracılık faaliyetlerini üstlenebilir,

h) Şirket işlerinin gerektirdiği taşıt araçlarını iktisap edebilir, devir veya temlik edebilir veya onları elden çıkarabilir.

ı) Yerli ve yabancı bankalardan veya kurumlardan uzun, orta ve kısa vadeli krediler alabilir veya şirketin alacaklarını teminat altına almak veya teminat vermek için, ipotek rehin ve diğer teminatları ve ayni hakları alabilir, verebilir, bunları fek edebilir, çözebilir, fekini ve çözülmesini isteyebilir;


j) Gayrimenkul alabilir ve satabilir, garantiler kabul edebilir, bunları devir ve ferağ edebilir veya şirketin amacını gerçekleştirmek için bina ve tesisler inşa ettirebilir veya kiralayabilir;


k) Faaliyet alanına giren yurt içi ve yurt dışı ihalelere katılabilir;