SİGNATURE GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. a)Her türlü gayrimenkul, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek ve komisyonculuk yapmak, b)Tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alım satımı ve kiralaması konusunda pazarlama faaliyetinde bulunmak ve aracılık yapmak. Alım satım ve kiralamaya konu taşınmazla ilgili inceleme, araştırma ve raporlama yapmak.Tapu işlemlerine aracılık etmek. c)Özel şahsa ve/veya bir tüzel kişiliğe ait her türlü, ev ,arsa , işyeri, dükkan, daire, depolar, fabrikalar, antrepo, arazi, mağaza, siteler, soğuk hava depoları, marketler, plazalar, apart veya villa tatil köyleri, devre mülk, prefabrik yapılar, kamping, motel gibi turistik tesisler, spor kompleksleri, organize sanayi ve organize depolama tesisleri, apartman gibi gayrimenkulleri, almak, satmak, satın almak, kiraya vermek, kiralamak, d)Bağ,bahçe,tarla ve her türlü arsalar üzerinde, ilgili belediyelerden imar durumlarını çıkartmak,takip etmek, üzerlerinde parselasyon yapmak veya yaptırmak ve projelendirmek, e) Her türlü inşaat ve taahhüt işleri yapmak, iş yeri, konut, depolama, ticarethane inşaatlarını yapmak,satmak, kiralamak, kiraya vermek, kendi adına arsa,tarla,arazi satın almak,bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa,arazi ve tarlalar üzerinde kat karşılığı veya adına inşaatlar yapmak. Yurt içinde veya yurt dışında her türlü resmi ve özel sektörü ilgilendiren inşaat, taahhüt ve montaj işleri yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların düzenleyeceği açık arttırma, eksiltme, kapalı zarf, pazarlık usulü ve teklif alma yöntemi ile ihaleye çıkacak her türlü yapıların, inşaat işlerine aracılık etmek veya anahtar teslimi taahhüt etmek. Her türlü inşaatı ilgilendiren alt yapı ve üst yapı işlerini üstlenmek, f)Gayrimenkul geliştirme ve proje bazında yönetim danışmanlık hizmetleri sunmak, g)Gayrimenkullerin tekil veya çoğul olarak yöneticiliğini yapmak ,yöneticiliğe ilişkin gerekli tüm yetkileri kullanmak ve bununla ilgili yönetim raporları hazırlamak, h)Gayrimenkuller üzerinde kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları, intifa, sükna, vefa ve ipotek hakları tesis etmek veya gerektiğinde fek etmek, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilmek.Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilmek, ı)Gayrimenkul konusu dahilinde olan her türlü işler ile ilgili hizmetlerde bulunmak, sözleşmeler düzenlemek, i)Pazar araştırmaları yapıp bunları rapor olarak müşterilerin hizmetine sunmak, j) Alıcı, satıcı, kiracı ve kiraya veren ile sözleşme yapmak, kira bedeli ödemeleri ile resmi idarelerden abonelik işlemlerini takip etmek, taşınmazın tamiri, bakımı ve onarımı gibi hizmetlerin verilmesini sağlamak ve bu hizmetler ile ilgili danışmanlık bedeli almak. Taşınmaz ticaretine ilişkin diğer hizmetleri yürütmek, k) Her türlü gayrimenkuller ile ilgili, mimarlık ve mühendislik hizmetleri vermek, her türlü tamirat, tadilat, dekorasyon, boya badana işlerini yapmak, l)Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü, ihtiyaç duyduğu araçları almak, satmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis etmek, ipotek almak ve vermek ve ipotekleri fek etmek, m) Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilmek, satabilmek, kiralayabilmek, finansal kiralama yapmak, yahut kiraya vermek, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç almak, n)Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehin ve ipotek tesis etmek ve fek etmek. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin almak, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin vermek, bu ipoteklerin terkinini talep etmek, her türlü kefalet ve teminat vermek, o) İktisap edilen gayrimenkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırmak veya kiralamak, ö) Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuki işlem ve tasarruflarda bulunmak, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak etmek, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük almak ve vermek, p) Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurmak, ortaklık yapmak, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak etmek. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap etmek, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın almak veya satmak, devretmek ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunmak, r)Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapmakveya bunlarla ortaklık yapmak, s)Şirket maksat ve mevzu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak etmek, ş) Şirket yukarıdaki tüm konular ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılmak. Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.