ŞİLE EGEM EMLAK DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAHÇELİEVLER / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır:
A) EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ
1)Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak.
2)Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.
3)Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkân, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek.
4)Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.
5)Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
6)Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
7)Konusu ile ilgili olarak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere danışmanlık yapmak, yaptırmak, yerli ve yabancı kuruluşlardan danışmanlık ve proje hizmetleri almak, site ve apartman yöneticiliği yapmak, yaptırmak.
B) İNŞAAT
1) Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
2) Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
3) Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
4) Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
5) Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
6) Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
7) Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
8) Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
9) Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
10) Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak.
11) Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüt, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
12) Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.
13) Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
14) Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.
C) TURİZM
1) Yurt içinde ve yurt dışında turistik amaçlı geziler ve turlar düzenlemek. Yerli ve yabancı turistlerin yurt içinde ve yurt dışında konaklama, seyahat taşıma, rehberlik hizmetlerini yürütmek.
2) Her türlü seyahat acenteleri kurmak, kurulmuş acentelere ortak olmak.
3) Uçak, otobüs, gemi gibi tüm ulaşım araçları için her türlü bileti satmak ve bu maksatla bilet satış yerleri açmak.
4) Her türlü gemi ve yat işletmeciliği yapmak, gemi ve yat kiralamak.
5) Ticari amaçlı her türlü motorlu araç kiralama hizmetleri verebilir.
6) Her türlü hava, deniz, kara vasıtaları ile şehir içi, şehirlerarası ve uluslararası öğrenci, personel ve yolcu taşımacılığı yapmak.
7) Her türlü restoran, kafe, lokanta gibi gıda satışının yapılabileceği tesisleri kurar, işletir, kiralar, kiraya verir ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon işlerini yapar.
8) Turizme yönelik otel, motel, bar, pansiyon, kamping, tatil köyleri, apart oteller, yeme içme tesisleri, eğlence yerleri kurmak, işletmek, işletmeye vermek, bu yerleri satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek.
Şirket bu amaçlarını gerçekleştirmek için:
1. Şirketin amacı ile ilgili olarak, her türlü lisans, ihtira beratı, patent, know how, marka, ticaret unvanlarını, işletme adlarını ve diğer sair tüm fikri mülkiyet haklarını kendi adına tescil ettirebilir, iktisap edebilir, devredebilir ve bunlara ilişkin olarak lisans anlaşmaları yapabilir.
2. Şirket, kara, deniz ve hava ulaşım araçları ile başkaca lüzumlu makine, donanım ve teçhizatı satın alabilir, kiralayabilir, sahip olduklarını satabilir, devredebilir. Bunlar üzerinde kendisi ve/veya 3. Şahıslar lehine ipotek ve rehin dâhil her türlü ayni ve şahsi hak tesis edebilir ve bunları fek edebilir.
3. Şirketin işlerini ve amacını gerçekleştirmek için içi ve dış piyasalarda yerli ve yabancı şahıs, şirket ve bankalardan turizm kredisi dâhil uzun, orta ve kısa vadeli kredi alabilir, emval ve kefalet kredileri, emtia, akreditif, yatırım kredileri, açık krediler, esham ve tahvilat üzerine avans kredileri, senet üzerine avans kredileri ve benzeri kredileri temin edebilir, üçüncü kişilere karşı sair her türlü mali, ticari, iktisadi taahhütlere girişebilir, ilgili mevzuat çerçevesinde tahvil ve sair her türlü sermaye piyasası aracı çıkartabilir, menkul kıymetlere, türev ürünlere ve sair her türlü sermaye piyasası aracına yatırım yapabilir. Üçüncü kişiler lehine kefalet ve garanti verebilir. Gerektiği takdirde, başkasına ait gayrimenkuller ve menkuller üzerinde kendi lehine rehin ve/veya ipotek hakkı kurulmasını kabul edebilir, lehine tesis edilen ipotekleri fek edebilir, rehin haklarından vazgeçebilir ve kendi lehine üçüncü kişiler tarafından kefalet ve garanti tesis edilmesini kabul edebilir.
4. Şirket amacını gerçekleştirmek için yurt içinde ve yurt dışında her türlü menkul ve gayrimenkulü satın alabilir, inşa ve imal ettirebilir veya bunlar üzerinde sair başkaca ayni ya da şahsi her türlü hak iktisap edebilir, kiralayabilir, iktisap ettikleri veya kiraladıklarını işletebilir, kiraya verebilir, satabilir, üzerinde üçüncü kişiler lehine ayni haklar tesis edebilir, bunları fek ettirebilir.
5. Şirket amacıyla ilgili ve yukardaki fıkralarda yazılı hususları gerçekleştirmek için her türlü mali, ticari, sınai, idari, tasarruf ve faaliyetlerde bulunabilir, ihracat, ithalat, imalat, dâhili ticaret, komisyon, taahhütlük, her türlü inşaat, iç ve dış uluslararası mümessillik, pazarlamacılık, toptancılık ve her nevi ticareti yapabilir. Şirket’in amaç ve konu, aynı zamanda Şirket’in yetkili olduğu hususları da ifade etmekte olup bunlar işbu Esas Sözleşme’ de belirtilenlerle sınırlı değildir. Şirket ilgili mevzuat hükümlerinin izin verdiği diğer faaliyetleri de yürütebilir.
6. Tek başına veya üçüncü kişiler ile ortaklık kurmak suretiyle yurt içinde ve yurt dışında ihalelere katılabilir. Şirketin amaç ve konusu, aynı zamanda şirketin yetkili olduğu hususları da ifade etmekte olup bunlar işbu esas sözleşmede belirtilenlerle sınırlı değildir. Şirket, kanunen ve ilgili mevzuat hükümlerinin izin verdiği diğer faaliyetleri de yürütebilir.