1- Arsa ve arazi satın alır, birleştirir, imar planına uygun biçimde böldürerek altyapı, plan, proje ve maliyet hesapları hazırlar ve ortaklarına toplu işyeri ve konut yaptırır. 2- Yaptırılan işyerlerinin mülkiyetini bu ana sözleşmede yazılı esaslara göre ortaklarına aktarır. 3- Ortakların sosyal, kültürel ve ekonomik ihtiyaçlarını karşılamak üzere gerekli tesisleri kurar, bu tesisleri işletir veya kiraya verir. 4- Yukarıdaki fıkralarda yazılı hususları sağlamak üzere ilgili kurum ve kuruluşlarla ortak çalışmalarda bulunabilir. Gayrimenkul ve menkulleri iktisap eder, kiralar, kiraya verir, satar ve benzeri tasarruflarda bulunur, ayni haklar tesis eder. 5- Kooperatifin kredi ihtiyacının karşılanması amacıyla ilgili finansman kuruluşlarına başvuruda bulunur, borçlanır, açılan kredilerin zamanında ve amacına uygun kullanılmasını sağlayıcı tedbirler alır. 6-Toplu işyeri ve Yapı Kooperatifleri üst kuruluşlarına katılır. 7- Gerektiğinde ortaklar ve personel için yardım fonları oluşturur, konusu ile ilgili eğitim, yayın, araştırma ve benzeri faaliyetlerde bulunur. 8- Ortakların ekonomik gelişmelerini temin etmek gayesiyle yapılan işyerlerine işlerlik ve gelişme sağlamak amacıyla, mevcut işyerlerinin tamamını, özel amaçlı bölgeler olarak sayılan modeller ve serbest bölgeler de dahil olmak üzere alternatif yatırım alanları olarak kullanılmasını sağlar. Bu hususların gerçekleştirilmesi için de kurulmuş veya kurulacak aynı gayedeki anonim şirketlere ortak olabilir ve ortak olduğu şirketlerin işlevlerini yerine getirebilmesi için gerekli şartları sağlar.