SPİNE KONAKLAMA RESTORAN GIDA VE TURİZM ANONİM ŞİRKETİ

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1.Her türlü restoran, cafe, lokanta (içkili-içkisiz) gibi gıda ve alkollü veya alkolsüz içeceklerin satışının yapılabileceği tesisler kurmak, işletmek.
2.Şirket internet, mobil uygulama ve diğer dijital platformlar aracılığıyla günlük, haftalık, aylık veya kısa/uzun dönem konaklama hizmetlerinin rezervasyonunu sağlamak, kullanıcılar ile taşınmaz sahiplerini bir araya getirmek, elektronik ticaret faaliyetlerinde bulunmak ve turizm teknolojileri alanında faaliyet göstermek.
3.Şirket, turizm ve konaklama sektöründe faaliyet göstermek üzere;
otel, motel, apart otel, pansiyon, günlük kiralık daire, rezidans, villa, bungalov, tatil evi ve benzeri konaklama tesislerini kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, rezervasyon ve organizasyon hizmetleri sunabilir;
yerli ve yabancı kişilere kısa veya uzun süreli konaklama hizmetleri sağlayabilir ve bu faaliyetleri dijital platformlar üzerinden gerçekleştirebilir.
4.Turizm, konaklama, seyahat, yeme-içme ve eğlence sektörlerinde faaliyet göstermek, bu alanlarda yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle iş birlikleri kurmak, ortaklıklar geliştirmek ve ticari işletmeler oluşturmak,
5.Şirket konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında şubeler açabilir, şirket/şirketler kurabilir, mevcut şirketlere ortak olabilir mevcut şirketleri devralabilir, birleşebilir veya iş ortaklıkları oluşturabilir.
6.Faaliyet konusu ile ilgili her türlü ticari, mali ve sınai işlemleri gerçekleştirebilir.
7.Konuya ilişkin mevzuata riayet etmek kaydıyla, internet konusunda iş geliştirmek isteyen kurum ve kuruluşlara tasarım teknik alt yapı yazılım ve benzeri konularda danışmanlık hizmeti vermek ve proje geliştirmek internet ile ilişkilendirilebilecek yazılım uygulamaların (veri tabanı tasarımı veri tabanı uygulamalar sunucu yazılımları) üretmek.
8.Her türlü restoran, lokanta, cafe, müzikli, müziksiz eğlence yerleri, kahvehaneler, kafeteryalar, marketler, sergi alanları, dağ evleri, büfe, Otel, motel, pansiyon, apartlar, apart evler, tatil köyü, kamping, dinlenme evleri, ören yerleri, plaj, konaklama, dinlenme, gezme, eğlenme yerleri ile her türlü turistik tesisler işletmek, kiralamak, kiraya vermek, satın almak, satmak ve bununla ilgili olarak her türlü altyapı ve üst yapılarını hazırlamak.
9.İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri gerçekleştirmek
10.Şirket, faaliyet konusu ile ilgili veya farklı sektörlerde faaliyet göstermek üzere yurt içinde ve yurt dışında yeni şirketler kurabilir, kurulmuş şirketlere ortak olabilir, iştirak edebilir, hisse satın alabilir, devralabilir, devredebilir ve bu şirketlerle her türlü ticari iş birliği gerçekleştirebilir. Şirket;
iştirak ettiği veya kurduğu şirketlerin yönetimine katılabilir, sermaye artırımlarına iştirak edebilir, ortak girişim, konsorsiyum, iş ortaklığı ve stratejik ortaklıklar oluşturabilir. Ayrıca gerekli gördüğü hallerde şube, temsilcilik, acentelik ve franchise organizasyonları kurabilir veya bunlara dahil olabilir.
11.Her türlü tabldot yemek üretimi ve satışını, üretilen yemeklerin servis hizmetlerini, pazarlamasını ve dağıtımını yapmak. Gerçek ve tüzel işletmelerin yemekli toplantılarının organizasyonunu yapmak. Yemek üretim tesisleri kurmak, kurulu olanları devir almak, kiralamak, kiraya vermek ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon işlerini yapmak.
12.Turizme yönelik otel, motel, bar, pansiyon, kamping, tatil köyleri, apart oteller, yeme içme(içkili-içkisiz) tesisleri, eğlence yerleri kurmak, işletmek, işletmeye vermek, bu yerleri satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek.
13.Her türlü restoran, cafe, lokanta gibi gıda satışının yapılabileceği tesisleri kurar, işletir, kiralar, kiraya verir ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon işlerini yapar.
14.Her türlü gıda maddelerinin üretimi, toptan ve perakende alımı, satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak. İnsanların beslenmesinde önemli bir etkinliği olan ve gıda sektörüne konu teşkil eden her nevi sıcak, soğuk, dondurulmuş, kurutulmuş veya konsantresi yapılmış besin maddelerinin pazarlanması konusunda toptan ve perakende satış yapmak amacı ile gerekli olan satış mağazalarını açmak ve işletmek.
15.Her türlü deniz ve tatlı su ürünlerinin alımı, satımı, ihracatı ve ithalatını yapmak. Bu ürünlerin üretimi için entegre tesisler kurmak. Balık ağları ve iplikleri, halat, kurşun, mantar, misine olta, muşamba, branda gibi balıkçılıkta kullanılan bilumum aksesuarların ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak. Balık yağı ve konservelerinin üretimini, alımını, satımını yapmak.
16.Her türlü alkollü ve az alkollü içki ve alkolsüz içecek, enerji içeceği, meyve suyu, sirke, üzüm suyu, her türlü mineral su, natürel su, her türlü sade ve gazlı, karışımlı içecek çeşitlerinin üretimi, alımı satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak ve yaptırmak. Her türlü içme ve kaynak suyu alım satımını, ambalajlama, dağıtım ve pazarlamasını yapmak, ithalat ve ihracatını yapmak.
17.Her çeşit restoran ve lokanta, pastane, kafeterya, kafe bar, gazino, diskotek işletmeciliği yapmak, kiralamak, kiraya vermek, konusu ile ilgili alet ve edevatları satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek. Süt ve süt ürünleri üretimi, alım satımı, depolama, paketleme, ambalajlama, pazarlama ve dağıtımı ile ithalat ve ihracatını yapmak.
18.Her türlü un ile undan mamul ekmek, tost ekmeği, hamburger ekmeği, sandviç, pasta ve pasta çeşitleri, galeta, simit, poğaça, börek, tatlı tuzlu ve tuzsuz unlu gıda maddeleri yufka, kadayıf, makama, peksimet, francala yöresel ekmek çeşitleri ve benzeri un ve unlu mamullerin üretimi, toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatı, ambalajlanması, depolanması, pazarlamasını yapmak.
19.Un ve undan mamul gıda maddelerinin üretiminde kullanılacak her çeşit çörek otu, maya, susam, şeker, tuz, yağ, razmol, ekmek-katkı maddesi, nişasta gıda boyaları ile bu ürünlerin toptan ve perakende alımı satımı, ithalat ve ihracatını yapmak. Her çeşit tahıl ürünlerinin (Buğday, arpa, çavdar, mısır, kepek, vs.) toptan ve perakende alım satımını, ithalatını ve ihracatını yapmak.
20.1618 sayılı Seyahat Acenteleri Kanunu uyarınca acentelik belgesi almak, yurt içinde ve yurt dışında turizm acenteliği kurmak, yerli ve yabancı turistleri konaklatmak, tur düzenlemek.
21.Her türlü ambalaj malzemesi, cihaz ve makinelerinin;
imalatını, ithalat ve ihracatını, mümessilliğini, toptan ve perakende alım-satımını, e-ticaretini yapmak,
22.Faaliyet konusundaki ürünlerin, üretimi, ambalajlanması depolanması ve taşınması için tesisler kurmak ve işletmek gereğinde bu ürünlerin haricen başka üreticiler tarafından üretilmesi için anlaşmalar yapmak ve başka kuruluşlara ait ürünleri kendi tesislerinde fason olarak üretmek.
23.Dış ticarete konu her türlü mal ve hizmetin alım ve satımını, ithalat ve ihracatını, dağıtım ve pazarlamasını yapmak,
24.Konusu ile ilgili olarak pazarlamasını yaptığı ürün ve malların toptan ticaretini ithalatını ve ihracatını yapmak amacıyla yurtiçi ve yurtdışı pazarlama ve dağıtım teşkilatı kurmak bayilikler ve distribütörlükler vermek yurtiçi ve yurt dışı şubeler açmak yurtdışı temsilciler ve distribütörlükler atamak.
25.Bu sınıf stratejik ve organizasyon planlama, iş süreçlerine değişim mühendisliği uygulanması, değişim yönetimi, maliyet azaltma ve diğer mali konular;
pazarlama hedefleri ve politikaları;
insan kaynakları politikaları, uygulamaları ve planlaması;
ücret ve emeklilik stratejileri;
üretim çizelgeleme ve kontrol planlaması gibi idari hususlarda işletmelere ve diğer organizasyonlara tavsiye, rehberlik ve operasyon yardım sağlanması,
26.Şirket’in daha rasyonel organizasyonu için yerli ve yabancı şirketlerle ortaklıklar kurmak ve danışmanlık hizmetleri sunmak ve bu konuda yayınlanan kitaplar, dergiler ve broşürler yayınlamak ve buna ilişkin tüm hakları tesis etmek ve yukarıda belirtilen Şirket’in konularının, amaçlarının ve kapsamlarının yerine getirilmesi için herhangi bir yükümlülük üstlenmek,
27.Konusu ile ilgili her türlü ürünün iç ve dış ticaretini yapmak.
28.Her türlü Emlak, gayrimenkuller, konutlar, siteler, daireler, marketler, depolar, iş hanları, iş merkezleri, plazalar, villalar, yalılar ve tatil köyleri, devre mülkler, apart, otel, motel, kamping ve turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, arsalar, araziler ve her türlü taşınmazın alımını, satımını, pazarlamasını ve ticaretini yapabilir, devir alabilir, devredebilir kiralayabilir ve kiraya verebilir.
29.Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller, arsa, arazi, konutlar, işyerleri, resmi daireler, bankalar, sağlık ve eğitim kurumları, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri, villa, yalı, otel ve moteller ve benzeri gayrimenkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, inşa edebilir.
30.Gayrimenkul pazarlamasına yönelik olarak yurt içinde ve yurt dışında alım satım işlerine aracılık edebilir ve komisyonculuk işlerini yapabilir. Bu hizmetlerle ilgili olarak yurt içi, yut dışı bayilik, ortaklık ağlarını kurabilir, organizasyonları yapabilir. Bu konularda kamu, özel, tüzel ve gerçek kişiler tarafından açılacak ihalelere katılabilir, ihaleleri alabilir, ihale konularını yapabilir, yaptırabilir, devredebilir.
31.Her türlü gayrimenkul projeleri hazırlanması, uygulanması kontrollük ve pazarlama konularında danışmanlık ve organizasyon hizmetleri yapabilir. Bu hizmetleri ifa etmek için yurt içindeki veya yurt dışındaki kişi veya kuruluşlardan hizmet kiralayabilir veya yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yaparak yeni şirketler kurabilir kurulmuş şirketlere iştirak edebilir.
32.Şirket amaç ve konusuna uygun olarak hizmetlerini üstlenmiş olduğu binaların, sitelerin, dairelerin ve buna benzer gayrimenkullerin uygun şekilde kullanılmasının sağlanması, gayrimenkullerin bakım ve onarımı için gerekli çalışmaların gerçekleştirilmesi, gerekli hizmetlerin oluşturulması, gayrimenkul içerisindeki ortak alanların onarımı, bakımı, faaliyeti ve kullanımına ilişkin işlemler, teknik ve spesifikasyonlar çerçevesinde dahili düzenleme, restorasyon, dekorasyon onarım ve değişikliklere uyması gereken zorunlu ilkeleri belirten dahili düzenlemelerin hazırlanması gayrimenkullere ait birimlerin kiralanması, her türlü yönetim hizmetlerinin sağlanması ve gayrimenkul sahipleri tarafından kendisine yüklenen görevlerin yerine getirilmesi işlerini yapabilir, yaptırabilir.
33.Gayrimenkul yatırımı amacına yönelik olarak iş yerleri, turistik tesisler, alışveriş merkezleri, garaj, depo, antrepo, ofis, imalathane yerleri, lojistik hizmet binaları, paketleme, ambalaj ve lojistik tesis binaları inşa edebilir, satın alabilir, satabilir, kiraya verebilir, kiralayabilir, kira ve satış sözleşmesi tanzim ve imza edebilir.
34.Her türlü kira kontratı tescili ve üst hakkı ve bunun gibi gayrimenkule ilişkin ayni hakları tapuya tescil ettirebilir,
35.Hazır inşaatı tamamlanmış turistik tesis, hotel motel tatil köylerinin işyerlerinin satın alınması, kiralanması, işletilmesi sahip olduğu taşınmazların üzerine ipotek tesis edilmesi her türlü taşınmazların kara deniz hava nakil vasıtalarının demirbaş döşeme makine ve teçhizatın satın alınması kiralanması kiraya verilmesi, leasing yoluyla satın alınması satış vaadi senediyle satın alınması satılması.
36.Kat karşılığı arsa almak, parsellemek sureti ile aracılık yapmamak kaydıyla satmak, takas etmek ve kat karşılığı inşaat yapmak, yaptırmak.
37.Telefon ve internet üzerinden her türlü malın satış ve pazarlamasını yapabilir.
38.Konusu ile ilgili her türü web sitesi ve alan adı kurabilir, satın alabilir.
39.Şirket Yurt İçinde ve Yurt Dışında mümessillik, distribütörlük alabilir veya verebilir. Ardiye, özel antrepo, özel depo işletmeciliği ve taahhüt işleri ile uğraşabilir. İhalelere iştirak edebilir. Konusu ile ilgili olarak fuarlara ve organizasyonlara iştirak edebilir.
40.Şirket konuları ile ilgili yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yaparak yeni şirketler kurabilir, kurulmuş şirketlere iştirak edebilir. Yurt içinde veya dışında temsilcilikler açabilir.
41.İştirak ettiği şirketlere finansman, yönetim, organizasyon, insan kaynakları, pazarlama, teknoloji, yazılım, operasyon ve strateji alanlarında danışmanlık ve destek hizmetleri verebilir.
42.Şirket konularına giren malların depolanması, nakli, tevzii için gerekli her türlü tesisat, teçhizat, vasıta, arazi ve bina satın alabilir, satabilir veya başkalarından kiralayabilir, kiraya verebilir. Şirket mallarının teşhiri için teşhir ve satış yerleri açabilir.
43.Şirket konuları ile ilgili ve bu faaliyetleri için faydalı know-how, izin, ruhsatname, ihtira beratları, lisans, imtiyaz, marka ve emsali gibi hakları istihsal ve iktisap edebilir veya üçüncü şahıslara kısmen ya da tamamen kiralayabilir, devir edebilir, başkalarına ait olanların devrini alabilir.
44.Şirket ihtiyacı için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumları yerli ve yabancı işletmelerden temin edebilir. (Aracılık yapmamak kaydı ile) Leasing yapabilir.
45.Şirket konusu ile ilgili gerekli her türlü tasarruflarda bulunabilir.
Şirket bu amacını gerçekleştirmek için;

1.Şirketin amacına ulaşabilmesi için her türlü mali, ticari ve sınai, idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunabilir.
2.Şirket maksadını gerçekleştirebilmek için faaliyet konularına giren işleri yapmak, hakiki ve hükmi şahıslarla şirket teşkil etmek, ortak girişimlerde bulunmak, mevcut ticari işletmelere iştirak etmek ve onların hisselerini, tahvillerini ve diğer menkul kıymetlerini aracılık yapmamak kaydı ile almak ve satmak, mübadele etmek, rehin ve teminat olarak göstermek.
3.Şirketin işleri için iç ve dış piyasalardan uzun, orta ve kısa vadeli istikrazlar akdetmek, emval ve kefalet kredileri, emtia akreditif yatırım kredileri, açık kredileri, esham ve tahvilat üzerine avans kredileri, senet üzerine avans kredileri ve benzeri kredileri temin etmek.
4.Şirketin amacına ulaşabilmesi için lüzumlu makine ve tesisler ile gayrimenkulleri iktisap etmek, bina inşaatlar yapmak, devir ve ferağ etmek, kiralamak, kiraya vermek, gayrimenkullerini üzerinde irtifak, intifa, sükna gayrimenkul mükellefiyeti, kat mülkiyeti ve kat irtifakı tesis etmek, iktisap devir ve ferağ etmek, fabrika, depo, satış mağazaları ve idare binaları inşa etmek, ettirmek, gerekli teşvikleri almak.
5.Satış vaadi, kira gibi her türlü şahsi veya kuvvetlendirilmiş şahsi hakları tapuya tescile, fekke, şerhe, şerhi kaldırma, her türlü ifraz, tevhit, tefrik, parselasyon, kat irtifakı, kat mülkiyeti gibi işlemleri yapabilir.
6.Şirketin amacı ile ilgili olarak şirketin ve üçüncü kişilerin borçlarını ve alacaklarını temin için ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları vermek, ipotek, rehin kefalet ve diğer teminatları almak.
7.Şirket işleri için gerekli kara, hava, deniz taşıtları gemiler dahil iktisap etmek, devretmek, bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunmak, kiralamak, kiraya vermek.
8.Şirketin amacı ile ilgili olan veya bu faaliyetler için faydalı bulunan ihtira haklarını ve beratlarını, lisans ve imtiyazları, patentleri, telif haklarını, coğrafi işaretleri, endüstriyel tasarımları, teknik yardım ve ruhsatları, ticaret unvanlarını, markaları, işletme haklarını, işletme imtiyazlarını ve bunlar gibi çeşitli fikri ve gayrimaddi hak ve kıymetleri devir alabilir, iktisap edebilir, kendi adına tescil ettirebilir, satabilir, teminat olarak gösterebilir, kiralayabilir, rehnedebilir, ayni sermaye olarak başka şirketlere koyabilir, ve sair her türlü hukuki tasarruflarda bulunabilir, maksat ve mevzuu ile ilgili her türlü know-how anlaşmaları yapabilir, kullanabilir.
9.Herhangi veya tüm lisans, anlaşma, kararname, hak, öncelikli satın alma hakkı ve imtiyazları elde etmek için üçüncü kişiler veya resmi mercilrer, kuruluş, şirket veya şahıslarla anlaşmaya girmek, anlaşma imzalamak, anlaşma gereğini ifa etmek.
10.Şirketin işleri için gerekli görülecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde rehin, ticari işletme rehni ve ipotek verebilir, kabul edebilir veya şirket lehine ipotek, rehin, işletme rehni tesis edebilir, mevcut ipotekleri, şerhleri ve takyidatları fekkedebilir, hak ve alacaklarının temini, faaliyetlerin yürütülmesi ve tahsili için ayni veya şahsi her türlü teminatı, teminat ipoteği verebilir, alabilir, kendi veya başkalarının gayrimenkullerini teminat olarak gösterebilir.