Kooperatifin başlıca amacı ortakları sihhi ve ucuz birer konut sahibi yapmaktır. Arsa ve arazi satın alır. Gerekirse bunları parsellere böldürerek ortaklarına konut yaptırır. Yapılan konutların mülkiyetini bu ana sözleşmede yazılı esaslara göre ortaklarına aktarır ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer.