Kooperatifin amacı ortaklarının sahibi bulunduğu konutlardan oluşan sitenin ve site sakinlerinin ortak ihtiyaçlarını karşılamak, 634 sayılı kalt mülkiyeti kanununa göre yetki verildiğinde site yönetimini üstlenmek siteyi geliştirmek ve güzelleştirmek Amacına uygun gördüğü menkul ve gayrimekulleri satın alır, veya yaptırır, gerekirse ihtiyaç fazlasını satar, site içinde mülkiyetined olan boş alan veya uygun yerlere imar planı esaslarına göre ortak ihtiyaçları karşılayacak, işletme faaliyetinin gerekli kıldığı inaşatların yapar veya yaptırır. Kooperatifin kredi ihtiyacının karşılanması amacıyla finansman kuruluşlarına başvuruda bulunur, borçlanır, açılan kredinin zamanında ve amacına uygun kullanılmasını sağlayıcı tedbirleri alır ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işler.