Kooperatifin başlıca amacı ortaklarını sıhhi ve ucuz birer konut maliki yapmak,gerektiğinde olanaklar nispetinde konut ve ortaklar için kentsel donatımı edindirmektir.Bu amaçla kooperatif; Arazi veya arsa satın alır,yaptırdığı konutların mülkiyetini bu sözleşmedeki koşullara göre ortaklarına dağıtır.Sonuca ulaşabilmesi için ödünç para,taşınmaz veya taşınır mal alabilir,konut yapımı için her türlü işlemlere girebilir.