Amacı,ortaklarını sağlıklı ve ucuz birer konut maliki yapmak,gerektiğinde olanaklar ölçüsünde konut ve ortaklar için,kentsel donatımı edindirmektir.Bu amaçla kooperatif; Arazi veya arsa satın alır,gerektiğinde kurumun izni alınmak şartıyle arazi veya arsa satabilir,yaptırdığı konutların mülkiyetini bu sözleşmedeki koşullara göre ortaklarına dağıtır ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işler.