Kooperatifin başlıca amacı; ortaklarını sıhhi ve ucuz birer konut maliki yapmak,gerektiğinde olanaklar nisbetinde konut ve ortaklar için kentsel donatımı edindirmektir. Bu amaçla kooperatif; Arsa veya arazi satın alır. Yaptırdığı konutların mülkiyetini bu sözleşmedeki koşullara göre ortaklarına dağıtır. Sonuca ulaşabilmesi için ödünç para,taşınmaz mal veya taşınır mal alabilir,konut yapımı için her türlü işlemlere girişebilir.