STABİL GAYRİMENKUL YATIRIM VE GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAYRAMPAŞA / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır: 1-Yurt içinde ve Yurt dışında her türlü gayrimenkuller, konutlar, siteler, daireler, marketler, depolar, iş hanları, çarşılar, alışveriş merkezleri, sağlık tesisleri, üniversite ve yurtlar, plazalar, villalar ve tatil köyleri, devre mülkler, apart otel, motel kamping ve turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, fabrikalar, araziler, arsalar, yalılar, köşkler ve her türlü taşınmazın inşaatını yapabilir, alımını, satımını, pazarlamasını ve ticaretini yapabilir, devir alabilir, devredebilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir, komisyonculuk yapabilir, işletmecilik, satış sonrası danışmanlık ve yönetim hizmetleri verebilir. 2- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller, arsa, arazi, konutlar, işyerleri, resmi daireler, bankalar, sağlık ve eğitim kurumları, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, otoparklar, tatil köyleri, villa, yalı, otel ve moteller ve benzeri gayrimenkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir, inşa edebilir, işletebilir, kat karşılığı inşaat yapabilir, sözleşme imzalayabilir 3- Gayrimenkul pazarlamasına yönelik olarak yurt içinde ve yurt dışında alım satım işlerine aracılık edebilir ve komisyonculuk işlerini yapabilir. Bu hizmetlerle ilgili olarak yurt içi, yurt dışı bayilik, ortaklık ağlarını kurabilir. Organizasyonları yapabilir. Bu konularda kamu, özel, tüzel ve gerçek kişiler tarafından açılacak ihalelere katılabilir, ihaleleri alabilir, ihale konularını yapabilir, yaptırabilir, devredebilir. 4- Her türlü gayrimenkul projeleri hazırlanması, mimari projeler çizilmesi, çizdirilmesi, uygulanması, kontrollük ve pazarlama konularında danışmanlık ve organizasyon hizmetleri verebilir. Bu hizmetleri ifa etmek için yurt içindeki veya yurt dışındaki kişi ve kuruluşlardan hizmet kiralayabilir veya yerli ve yabancı, tüzel ve gerçek kişilerle işbirliği yaparak yeni şirketler kurabilir. Kurulmuş şirketlere iştirak edebilir. 5- Şirket amaç ve konusuna uygun olarak hizmetlerini üstlenmiş olduğu binaların, sitelerin, dairelerin ve buna benzer gayrimenkullerin uygun şekilde kullanılmasının sağlanması, gayrimenkullerin bakım ve onarımı için gerekli çalışmaların gerçekleştirilmesi, gerekli hizmetlerin oluşturulması, gayrimenkul içerisindeki ortak alanların onarımı, bakımı, faaliyeti ve kullanımına ilişkin işlemler, teknik ve spesifikasyonlar çerçevesinde dahili düzenleme, restorasyon, dekorasyon, onarım ve değişikliklere uyması gereken zorunlu ilkeleri belirten dahili düzenlemelerin hazırlanması, gayrimenkullere ait birimlerin kiralanması, her türlü yönetim hizmetlerinin sağlanması ve gayrimenkul sahipleri tarafından kendisine yüklenen görevlerin yerine getirilmesi işlerini yapmak. 6- Şirket her türlü sitelerin, konutların ve iş yerlerinin buralardaki sosyal tesislerin ( havuz, güzellik salonlarının, saunaların ve spor komplekslerinin, otoparkların, sinema ve tiyatro salonlarının, cafe, büfe ve eğlence yerlerinin) işletmeciliğini ve yöneticiliğini yapabilir. 7-Şirket yönetim hizmetleri ile ilgili olarak, her türlü asistanlık hizmetleri ( tatil bileti organizasyonu, restoran rezervasyonları, sinema, tiyatro, konser, kültürel ve sanatsal organizasyonlar ve tüm bunların bilet temini, resmi dairelerde site işleri ile ilgili işlem takibi, trafik kaza tutanak hizmetleri, hediye ve çiçek gönderimi, VIP transfer ve taşımacılık hizmetleri, araç kiralama hizmetleri, sağlık hizmetleri, kurye ve taşımacılık hizmetleri, boya badana işleri, teknik servis hizmetleri, çilingir hizmetleri, oto yıkama, ev taşıma hizmetleri, terzi ve kuru temizleme hizmetleri v.b) hizmetler verebilir veya bu hizmetleri başkalarına yaptırabilir. 8-İnşaat ve yönetim hizmetleri dahilinde yurt dışından kültür ve sanatla ilgili kişi ve grupları getirmek ve bunların yurt içi organizasyonlarını ayarlamak, konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında şov, eğlence, tanıtım amaçlı toplu gösteriler düzenlemek, her türlü grup, kişi ve kuruluşlara organizatörlük yapmak. 9- Her türlü tapu ve anahtar teslim günleri, komşuluk günü etkinlikleri, temel atma törenleri ve organizasyonları, düğün, nişan, sünnet törenleri, konser, festival, yarışma, kuruluş, kurtuluş ve kutlamaları organize etmek, bununla ilgili gerekli madde ve malzemelerin alımını, satımını, ithalat ve ihracatını yapmak ve piroteknik ürünlerle ve havai fişeklerle toplu gösteriler yapmak. 10-Şirket gaye ve konusu ile ilgili olarak reklam araçlarından faydalanmak sureti ile tanıtım ve müşavirlik hizmetlerinde bulunmak. Konusu ile ilgili yurtiçi ve yurt dışında organizasyonlar düzenlemek, yurt içinde ve yurt dışında yapılan fuar ve organizasyonlara iştirak etmek. 11-Her türlü açık kapalı spor tesislerinin işletmeciliğini yapmak, bununla ilgili gerekli tesislerin, alt yapı ve üst yapılarını oluşturmak, gerekli olan madde ve malzemelerin, alımını, satımını, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende ticaretini yapmak. 12-Menkul ve gayrimenkuller üzerinde her türlü intifa, irtifa hakları ile medeni kanun hükümleri gereğince ayni veya gayrimaddi haklar ile ilgili her türlü intizamı ve tasarrufu yapabilir. Şirkete ait ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.