STİMA GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
A-Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır:
GAYRİMENKUL
1) Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak.
2) Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.
3) Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek.
4) Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.
5) Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
6) Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
7) Yurt içinde ve yurt dışında emlak ve gayrimenkul konularında danışmanlık yapmak, bu alanlarda iştigal eden yerli ve yabancı özel sektör kuruluş ve şirketlere danışmanlık vermek
8) Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
9) Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
10) Türkiye sınırları içinde (serbest Bölgeler dahil) veya yabancı ülkelerde resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf açık arttırma eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
11) Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri iktisadi devlet teşekkülleri kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkete kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
12) Prefabrik inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
13) Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
14) Her türlü dekorasyon işleri tamirat ve boya işleri yapmak.
15) Her türlü mimarlık hizmetleri vermek şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
16) Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
17) Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi boya, park ve cam cila, duvar kağıdı, halıfıleks, asma tavan, kartonpiyer, fayans, kalebodur, su ve elektrik tesisatı çatı tadilat işleri yapmak.
18) Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık etüt, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
19) Durum (halihazır) kadastro yeraltı maden ocakları deniz dibi Tünel ve baraj, yol, su kanalizasyon boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.
20) Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
21) Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.
22) Yurt içinde ve yurt dışında mimarlık her nev’i cins ve vasıfta yapı tesisat ve inşaat işleri ile iştigal etmek, yapmak yaptırmak, taahhüt etmek, emaneten yapımcı olarak bu işleri üstlenmek bunları satmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek,
23) Her nev’i inşaat malzemesi, sıhhi tesisat malzemesi ve büro malzemelerinin, mobilyalarının, bunların yapımında kullanılan her çeşit tezgah, parça, donanım ve aksesuarlarının alımı, satımı, kiralanması, kiraya verilmesi, işletilmesi ihracı ithali.
24) Yurt içinde ve yurt dışında her nev’i mühendislik, mimarlık, dekorasyon müşavirlik hizmetleri yapmak, yürütmek,
OTOMOTİV
1) Her türlü motorlu taşıt ticareti, alım satımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
2) Her türlü otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motosiklet, bisiklet, treyler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, greyder, silindir v.b. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
3) Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların, direksiyon, akülerin toptan ve perakende alımı satımı, imalatı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
4) Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek.
5) Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek.
6) Otomobil sektöründe faaliyet göstermek suretiyle, her marka ve modeldeki araçların tamiri bakımı onarımı iç ve dış bakımı ve yedek parçalarının imalatı, alım ve satımını, ithalatını ve ihracatını yapmak.
7) Otomotiv aksam ve parçaları, aksesuarları, akümülatörlerin alımı, satımı ithali ihracı ve pazarlaması.
8) Her türlü nakil vasıtanın tamir, bakım, boya ve servis hizmetlerini vermek, bu işler ile ilgili her türlü malzeme, yedek parça ve hizmeti almak, satmak, ithalat ve ihracatını yapmak.
9) Motorlu ve motorsuz elektrikli, elektronik her çeşit kara vasıtaları olan otomobil, kamyon, kamyonet, otobüs, minibüs ve benzeri araçların her türlü tamir bakımını, yedek parça, modernizasyonu, rutin teknik kontrollerini yapmak. Bu işlerle ilgili her türlü servis ağları kurmak, işletmek.
10) Otomotiv sanayi ile ilgili yıkama yağlama servisi kurmak, işletmek, kullanılacak malzemelerin toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
11) Her türlü binek veya ticari araçları, şoförlü veya şoförsüz kiralama hizmeti vermek.
12) Araç ve filo kiralama hizmetleri yapmak.
TEKSTİL
1) Yün, pamuk, ipek, suni ve sentetik elyaf ve benzeri maddelerden mamul tekstil ürünlerinin alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak.
2) Her türlü ipek, pamuk, yün, sentetik tabi elyaflardan ve diğer ipliklerden mamul örme ve dokuma kumaşların ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende dahili ticaretini ve pazarlamasını yapmak.
3) Her türlü konfeksiyon ürünü kot, pantolon, eşofman, gömlek, ceket, palto, kaban, mont, etek, bluz, kazak, elbise, şort, tişört, eldiven, atkı, bere, çorap, takım elbise, mendil, kravat gibi giyim eşyasının ihracı, ithali, toptan ve perakende dahili ticareti ve pazarlamasını yapmak.
4) Her türlü yün, orlon ve sentetik ipliklerden örülmüş bay, bayan, çocuk ve bebek trikolarının alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak.
5) Pamuklu ve sentetik kumaştan her türlü kadın, erkek, çocuk ve bebek iç çamaşırları, gecelik, pijama vb. alımı satımı, ihracatı ve ithalatını yapmak.
6) Emniyet kemeri, paraşüt kolonu, tüfek kayışı, palaska, bel kemerleri, çanta kolonları, kolon kurdele, ekstrafor, şerit, sargı bezi, bel lastiği, tuhafiye lastik çeşitleri, ayakkabı şerit ve biyeleri, erkek ve çocuk pantolon askıları ve her çeşit dar dokuma çeşitlerinin ihracatı ve ithalatını yapmak.
GIDA
1) Her nevi kuru yemiş, kuru kahve, bakliyat, hububat, her türlü şekerleme, baharat, yaş veya kuru meyve ile sebze ve bunların yan ürünlerinin imalatını, alımını, satımını, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende ticaretini, pazarlamasını ve fasonculuğunu yapabilir, yaptırabilir.
2) Her türlü baharat, bakliyat, şifalı bitkiler, çay, kuru kahve, çekirdek kahve, hazır kahve, süt tozu, seker, krema, kahve sütü, Türk kahvesi, kuru yemiş ve baharat çeşitlerinin, çekirdek, ay çekirdeği, fındık, fıstık ve benzeri kuru yemiş çeşitleri ve çerezciye, kahve ve diğer yan ürünlerinin, kakao ve benzeri maddeleri almak, satmak, ithalat ve ihracatını yapmak, bu maddeleri işlemek, kavurmak, öğütmek, paketlemek ve ambalajlamak, imal etmek, dağıtımını ve toptan ticaretini yapmak.
3) İnsanların beslenmesinde önemli bir etkinliği olan ve gıda sektörüne konu teşkil eden her nevi sıcak, soğuk, dondurulmuş, kurutulmuş ve konsantresi yapılmış besin maddelerinin pazarlanması konusunda toptan ve perakende satış yapmak amacı ile gerekli olan satış mağazalarını açmak ve işletmek.
4) Her türlü tabldot yemek üretimi, paketlemesi ve satışını, üretilen yemeklerin servis hizmetlerini, pazarlamasını ve dağıtımını yapmak. Gerçek ve tüzel işletmelerin yemekli toplantılarının organizasyonunu yapmak. Yemek üretim tesisleri kurmak, kurulu olanları devir almak.
5) Her türlü tahıl ürünlerinin (buğday, arpa, çavdar, mısır, kepek vs.) imalatı, toptan ve perakende alım satımını, ithalatını ve ihracatını yapmak, yaptırmak.
6) Un, seker ve sütten mamul her türlü gıdaların, yaş meyve ve sebzelerin, tahıl ürünlerinin hububat ve bakliyatların, kakaoların, un haline getirilmiş, konsantre edilmiş, konserve ve salamura halde bulunan her türlü gıda maddesinin, her türlü yağların imalatı, toptan ve perakende ticareti, ithalatı ve ihracatını yapmak.
7) Yaş sebze ve meyvelerin yenilir köklerinin, yumrularının, çiçeklerinin ve bunların mahsullerinin, bakliyat, soğan, sarımsak, susam, soya, badem, çam fıstığı ürünlerinin, zeytin, fındık, kuru üzüm, çay ve hububat gibi gıda ürünlerinin imalatı, alım satımı, ithalat, ihracatı, toptan ve perakende ticareti, pazarlamasını yapmak ve yaptırmak.
8) Her türlü zeytinyağı, ay çiçek, mısır özü, fındık yağlarının toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
9) Taze ve kuru tüm yiyecekler, meyveler, marmelatlar, reçel, şekerli ve şekersiz yiyecekler, içecekler ve tüm gıda maddelerinin imal etmek, almak, satmak, pazarlamak, ithalat ve ihracatını yapmak.
10) Her türlü yaş, kuru, dondurulmuş sebze, meyve, çiçek, bakliyat, hububat, tarımsal ürün imalat, üretim, isleme, alım satım, paketleme hizmetleri, ithalat ihracatını yapmak.
11) Her türlü tarımsal ürünlerin konserve, salça, marmelat, reçel, şurup, pekmez, sirke gibi imalat alım satımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
12) Her çeşit restoran ve lokanta, pastane, kafeterya, kafe işletmeciliği yapmak, kiralamak, kiraya vermek, konusu ile ilgili alet ve edevatları satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek.
13) Her türlü alkolsüz içecekler, gazlı veya gazsız meşrubatlar, enerji içecekleri, meyve ve sebze suları, meyve özleri ve konsantreleri, doğal kaynak suları ve maden sularının imalatı, alım satımı, pazarlaması ve ihracatı.
DENİZCİLİK
1) Her türlü gemi, tekne, yat, kotra, şilep, motorbot vb. deniz araçlarının alım satımı, kiralanması ve işletmeciliğini yapmak.
2) Yatçılık işleri yapmak, yat imalatı yapmak, yaptırmak.
3) Yat işletmeciliği ve yat turizmciliği yapmak, yerli ve yabancı yatların ihtiyaçlarını karşılamak, bu ihtiyaçları diğer işletmelerle bağlantı kurarak karşılanmasını sağlamak.
4) Her türlü liman, iskele, rıhtım ve marina işletmeciliği yapmak.
TURİZM
1) Otel, motel, kamping, pansiyon, tatil köyü, dinlenme evleri, termal istasyonu, plaj, pastane, lokanta, kafeterya, çay bahçesi, kıraathaneler, nargile salonları gibi konaklama, dinlenme, gezme, eğlenme, yiyecek ve içecek yerleri, komple turistik tesisler, yüzme havuzu, hamam, sauna, turistik alanlar, otoparklar, su sporları, kış sporları, doğa sporları, dağ turizmi, kaplıca turizmi, açık ve kapalı spor salonları, gece kulübü, dağ, deniz ve diğer su spor ve eğlenceleri, rafting, su kayağı, yüzme ve bu alandaki diğer dağ ve su sporlarına yönelik faaliyetler ve bu faaliyetler için gerekli tesis ve işletmeleri kiralayabilir, kiraya verebilir, devir alabilir, devir edebilir, inşa edebilir veya satın alabilir, satabilir, işletebilir.
2) Turizme yönelik otel, motel, bar, pansiyon, kamping, tatil köyleri, plaj, sosyal tesis, apart oteller, yeme içme tesisleri, eğlence yerleri kurmak, işletmek, işletmeye vermek, bu yerleri satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek.
Turizm ile ilgili her türlü bisiklet, motosiklet, araba kiraya vermek, kiralamak.
3) Yurt içinde ve yurt dışında turizm hizmetlerinin verilmesinde gerekli olan kara taşımacılığı ve transfer işlemlerini yapmak veya yaptırmak.
B- Yukarıda belirtilen işleri yapmak için Şirket amaç ve konuları ile ilgili olarak;

1) Amaç konusu ile ilgili yukarıda yazılı işlerin yapılabilmesi ve kolaylaştırabilmesi için iş ortaklıkları kurmak, danışmanlık, müesseselik, distribütörlük, acentelik komisyonculuk, lisans, telif hakkı, alameti farika, know-how iktisap etmek, kiralamak, devretmek, kiraya vermek, satmak, işletmek, kullanmak, kullandırmak ve marka tescil etmek.
2) Amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
3) Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yurt içinden ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
4) Şirket konusu islerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge alameti fabrika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunabilir. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.
5) Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.
6) Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir.
7) Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.