TAJ EMLAK GAYRİMENKUL TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
A. EMLAK VE GAYRİMENKUL : Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik, tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa,
arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde, projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa, hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri
B. İNŞAAT :
a. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
b. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
c. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
d. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
e. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
f. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
g. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
h. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak,
uygulamalarını yapmak.
i. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
j. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağı halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve
elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak. k. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. l. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı.
Parselasyon planlarının yapımı. m. İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama
işlemlerinin yapımı. n. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapım
k. Her türlü sanayi ve inşaat boyaları iç ve dış cephe koruyucu boyaları, sentetik,
selülozik, akrilik boyaların ve boya yan malzemelerinin imalatı, alım satımı, ithalatı
ve ihracatı.
l. Her nevi boya maddeleri ve yan ürünlerinin, metal boyası, oto boyası, astar, plastik, yağlı, saten boya, tiner, macun benzeri mamul ve yarı mamul ürünlerinin imali, ithali, ihracı.
Şirket amacını gerçekleştirmek için aşağıda ki faaliyetleri yapabilir;

a ) Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu ve yürürlükteki diğer kanunlar uyarınca gerekli izinlerin alınması koşuluyla, yabancı uzman ve personel çalıştırabilir.
b ) Her türlü mali Ticari idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunabilir ve hukuki işlemleri yapabilir. c ) Patent, tasarım know- how imtiyaz marka, teknik bilgi ve yardım ile lisanslar gibi gayri maddi hakları devralabilir, devredebilir, tescil ve terkin ettirebilir, kiralayabilir, kullanabilir ve bunlara ilişkin sözleşmeler akdedebilir;

d ) İlgili makamlardan gerekli izinleri almak kaydı ile yerli ve yabancı gerçek tüzel kişilerle iş birliği yapabilir, bunlarla yeni şirketler kurabilir veya teşebbüslere girişebilir, yerli veya yabancı şirket veya işletmeleri tamamen veya kısmen devralabilir, kurulmuş şirketleri iştirak edebilir, yurt içinde ve yurt dışında mümessillikler alabilir,
e ) Her nevi menkul, gayrimenkul mallar ile bilumum aynı hakları alabilir, satabilir, kiralayabilir veya kiraya verebilir. Şirket leh ve aleyhine irtifak hakkı, intifa ve benzeri hakları tesis edebilir, kendisinin veya başkalarının sahip olduğu menkul ve gayrimenkuller üzerinde, sadece Şirket’in kendi borçların teminen, ipotek ve diğer aynı hakları tesis, kabul ve fek edebilir ve kendisi ve başkaları için menkul ve gayrimenkuller üzerinde aynı ve sair haklara sahip olabilir.
f ) Yurtiçinde ve yurtdışında yerleşik gerçek ve / veya tüzel kişilere ihtiyaç halinde faaliyeti ile ilgili teknik işçilik, yazılım, danışmanlık ve organizasyon hizmetleri vermek ve gerçek ve / veya tüzel kişilerden söz konusu hizmetleri almak.
g ) Konusu ile ilgili ve/veya yabancı sermayelerle kurulmuş ve kurulacak şirketlere kurucu ortak olunması, sonradan katılması ve kuruluşların devir alınması, devredilmesi, satılması veya satın alınması. Konusuna giren tüm dallarda amacını gerçekleştirmesi için teşviklerden yararlanabilir, yerli ve yabancı piyasalarla kısa, orta ve uzun vadeli veya diğer her tür teminat altına alınan veya alınmayan kredileri alabilir, amaç ve konuları çerçevesinde kalmak şartı ile bütün hakları iktisap edebilir ve borçları iltizam edebilir.