TAYBA YAPI İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1- Yurtiçinde ve yurtdışında özel ve resmi her türlü inşaat ve inşaat taahhüt işleri yapmak, taşıt araçları, tesis ve cihazlar, gayrimenkuller alır, satar, kiralar, kiraya verebilir. Menkul ve Gayrimenkuller ile nakil vasıtaları üzerinde her türlü ayni hakları, ipotekleri tesis ve fek eder. Kredi işlemleri ile ilgili kefalet verebilir, ifraz, tevhit ve taksim işleri yapar. İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç)

2- Her türlü yapı malzemesinin alımı, satımı, pazarlaması, ithalat ve ihracatını yapmak.

3- Her türlü kimyasal boya ve temizlik maddelerinin alımı, satımı, pazarlaması, ithalat ve ihracatını yapmak.

4- İştigal konusu ile ilgili, her türlü ham-maddelerin ve her türlü ticari emtianın ithalatını, ihracatını, alırım, satılmanı yapmak,

5- Şirket ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapabilir. Kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlayabilir.

6- Kat karşılığı mesken ve iş yerleri inşaatları yapmak, sözleşmeler yapmak, bu mesken ve iş yerlerinin tadilat ve montaj işleri, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapmak.

7- Yurt içi ve yurt dışında her türlü inşaat tesisat elektrik ve hafriyat konularında taahhütlerde bulunmak ve yerine getirmek.

8- Yurt içi ve yurt dışında her türlü yol stabilize çalışmaları, beton, yol, asfalt çalışmaları yapmak ve taahhütleri yerine getirmek.

9- Fabrika ve tesislerin komple inşaatının ve montaj işlerinin yapımı ve petrol boru hatları, diğer boru hatları, yüksek ve alçak gerilim elektrik tesisatları, enerji nakil hatları, telefon, telgraf ve diğer havi nakil hatları yapım ve montaj işlerini, onarım değişim ve restorasyon işlerini yapmak, yaptırmak.

10- Kendi adına veya Başkalarının adına;
Her türlü Gayrimenkul Bina, konut, otel, ofis, avm, gibi gayrimenkul yatırımının işletme faaliyetini yürütebilir. İş merkezleri, ofis binaları, alışveriş merkezleri (AVM), lojistik depolar veya karma kullanımlı ticari kompleksler inşa etmek

11- Her türlü Tüzel ve Gerçek kişiye Proje Geliştirme, Proje Yönetimi ve Danışmanlık Konusunda danışmanlık almak ve vermek.

12- Her türlü tesislerin mobilya ve dekorasyon işlerini yapmak, taahhütlerde bulunmak

13- İlgili mevzuata riayet etmek koşulu ile maden kapsamına giren tüm ürünlerin aranması, çıkartılması, işlenmesi, alımı satımı, ithalat ve ihracatını gerçekleştirmek.

14- Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak ve yaptırmak.

15- Şirket otopark yapım, yatırım ve işletmeciliği yapabilir. Otoparkları Yönetmek, kiralamak, kiraya vermek.

16- Gerek turizm alanında gerek otoparklarla ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının açacağı ihalelere girmek ve otoparklarla ilgili beriyer ve sistemlerini kurmak veya, kurdurmak, kiraya vermek veya kiralamak, her türlü otopark sistemleri’ ni ithal etmek,

17- Kat karşılığı anlaşmalarla eski binaların yenilenmesi, yıkılıp yeniden yapılması, hasılat paylaşımı modeliyle arsa sahipleriyle ortak projeler geliştirme, Sosyal konut projeleri veya markalı lüks konut projeleri yapmak – yaptırmak
18 -Belediyeler veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile iş birliği yaparak toplu dönüşüm projelerini yapmak, Riskli alanlarda toplu konut veya karma projeler geliştirmek
19- Kamu-özel sektör iş birliği (PPP) modeliyle hastane veya okul inşaatları yapmak, Karayolları veya belediyeler için altyapı projelerine-ihalelere katılmak, ihaleler almak
20- Enerji santralleri veya su arıtma tesisleri gibi özel altyapı projeleri inşa etmek
21- Turizm bölgelerinde tatil köyü veya resort projeleri şehir otelleri veya butik otel inşaatları termal turizm için kaplıca ve sağlık tesisi projeleri inşa etmek, Organize sanayi bölgelerinde fabrika inşaatları yapmak, yaptırmak
22- E-ticaret ve lojistik firmaları için depo ve dağıtım merkezleri, Teknoloji şirketleri için veri merkezi projeleri yapmak, yaptırmak
23- LEED veya BREEAM sertifikalı yeşil bina projeler, güneş enerjisi panelleri veya enerji verimli sistemlerle donatılmış konutlar, atık yönetimi ve geri dönüşüm odaklı inşaat projeleri yapmak, yaptırmak
24- Tarihi konakların butik otel veya kültür merkezi olarak yenilenmesi, tarihi çarşı veya hanların restorasyonu, belediyelerle iş birliği yaparak kültürel miras projeleri üstlenmek, yapmak, yaptırmak
25- Her türlü Gayrimenkul ve yatırım geliştirme işlerinde bulunmak, inşaat proje danışmanlığı yapmak, pazarlamasını, yönetimini ve inşaatlarını yapmak
26- Şirket özel ve resmi kuruluşların maliki olduğu bina ve tesislerin işletilmesi, yönetilmesi konusunda yapabilir ve mevzuu ile ilgili ihalelere girebilir

27- Şirket her türlü yönetim danışmanlığı, teknik, mekanik ve elektronik hizmet vermek, bunlarla ilgili donanım temini sağlar. Bu donanımları alır, satar ve kiraya verebilir.

28- Şirket Kendi geliştirdiği projelerin satışını yapar, Gayrimenkul yatırım ortaklıklarıyla iş birliği, Arsa geliştirme ve satışı yapar.

29- Şirket diğer müteahhit firmalara proje yönetimi desteği sağlar, Fizibilite çalışmaları ve maliyet analizi ve inşaat süreçlerinde kalite kontrol ve denetim hizmetlerini yapar, yaptırır

30- Her türlü sınai ve ticari tesislerin binaların deniz ve hava limanlarının ve mütemmimlerinin ve terminallerinin iş merkezlerinin alış veriş merkezlerinin turizm merkezlerinin serbest bölgelerin sağlık merkezlerinin hastanelerin kültür merkezlerinin eğitim ve öğretim kuruluşlarının tüm tesis bina ve mütemmimlerinin bakım onarım temizlik ve yönetim hizmetlerini yapmak ve yaptırmak. Bütün bu işlerin ifasında yerli ve yabancı şirketlerle ortaklıklar kurmak var olan şirketlere ortak olmak.

31- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.

32- Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.

33- Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak




Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar:


1. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
2. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
3. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.
4. Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.
5. Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.
6. Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.
7. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.
8. Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.
9. Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir, kabul edebilir.
10. Konusu ile ilgili hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithal, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir.
11. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir.
12. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir.
13. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.
14. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir.
15. Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir, yaptırabilir.
16. Konusu ile ilgili olmak üzere soğuk hava depoları kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir.
17. Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak edebilir.

Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde yönetim kurulu karar aldıktan sonra genel kurulun onayına sunacak ve şirket bu işleri de yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır.