TECHNE REALTY TURİZM GAYRİMENKUL İNŞAAT LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. A) EMLAK ALIM SATIM DANIŞMANLIK VE ARACILIK İŞLEMLERİ Yabancı yerli gerçek ve tüzel kişilere istedikleri her türlü gayrimenkul almak satmak ve komisyonculuğunu yapmak her türlü arazi arsa daire, ev, dükkan işyeri ve diğer emlak alımı ile satımı ve kiralaması konusunda aracılık ve danışmanlık yapar, Bu işlerin yürütümü ile ilgili olmak üzere resmi makamlarda her türlü hukuki işlemleri yürütür ve sonuçlandırır. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, alış ve satışa konu taşınmazlar için gerekli araştırmalar yapar. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sukna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her turlu borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her turlu menkul ve gayri menkulleri ile her turlu sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehin ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her turlu kefalet ve teminat verebilir. Şirket konusu islerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesih name, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. B ) TAŞIMACILIK TURİZM a) Resmi kurumlardan faaliyeti ile ilgili izin almak kaydı ile kamu ve özel kuruluşların personel, işçi, öğrenci taşımacılığı hizmetlerine uygun olarak gerekli araçları alır, kiralar, şehir içi ve şehirler arası servis ve nakliye işleri yapar. mevcut araçlarını bu hizmete yönelik işletmelere kiraya verebilir b) 1618 sayılı seyahat acentaları kanunu uyarınca acentalık belgesi almak, yurt içinde ve yurt dışında turizm acentalığı kurmak yerli ve yabancı turistleri konaklatma için her türlü işleri yerine getirmek, yerli ve yabacı turistlerin amacına uygun gezi turları düzenlemek, Düzenlediği gezi ve seyahatler için tekne, yat, gulet gemi temin etmek kiralamak gerektiğinde satın almak, yerli ve yabancı turistlere kalacağı ortamlar tesis etmek kiralamak ve bu türden işlemleri organize etmek. c ) Bu işlerle ilgili faaliyet yaptığı işletmesini kiraya vermek, yeni araçlar almak ve kiralamak her nevi taşımacılık işi ile ilgili komisyonculuk işlemlerini yapmak Turizm ve taşımacılık faaliyeti ile ilgili olarak cafe, restaurant lokanta, turistik otel, motel, kamp yerleri kiralamak ve bu gibi tesisler dahilinde her türlü gıda yiyecek içecek servisleri, lokanta, restorant, çay, pastane, ve benzeri işyerlerini doğrudan işletmeciliğini oluşturmak satışa konu ürünlerin imalatını gerçekleştirmek C) İNŞAAT ÜRETİM TADİLAT ONARIM VE SATIŞ İŞLEMLERİ Resmi ve özel inşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri, Kat karşılığı mesken ve işyerleri inşaatları yapmak, bu işlerle ilgili sözleşmeler akdetmek, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri peysaj ve çevre düzenlemeleri ile mimari etüt ve çalışmaları yapmak Konusu ile ilgili olarak her türlü inşaat malzemelerinin temini satışı ve pazarlama faaliyetlerinde bulunmaya gerekli satış ve pazarlama teşkilatları kurmaya, satış elemanları yetiştirmeye ve istihdam etmeye, bu amaçla gerektiğinde nakil vasıtaları ve menkul ve gayrimenkuller satın almaya Şirketin faaliyet konusu ile ilgili her türlü ihalelere girmeye ve ilgili sözleşmeler yapmaya, gerektiğinde bu sözleşmeleri dilediğinde temdit ve feshetmeye, Şirketin maksadına ulaşabilmesi ve konusunda faaliyet gösterebilmesi için gerekli olan mesleki geçmiş, teknik bilgi ve tecrübeye sahip yerli veya yabancı gerçek kişileri şirket bünyesinde istihdam etmek veya bunlarla anlaşmalar yapmak, gerektiğinde yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişiler ile işbirliği yapmak sözleşmeler akdetmek,