TEM İSTANBUL EMLAK DANIŞMANLIK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek ve danışmanlık hizmeti vermek. 2. Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 3. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. 4. Yürürlükteki ilgili tüm mevzuata uymak kaydıyla her nevi emtianın ithalatı, ihracatı, alımını, satımını ve pazarlamasını yapmak. 5. Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak. 6. Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motorsiklet, bisiklet, trayler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, grayder, silindir v.b. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak, acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini yapmak. 7. Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların alım satım, ithalat ve ihracatını yapmak. 8. Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek. 9. Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek. 10. Gaye ve mevzuunu gerçekleştirmek için bilumum menkul ve gayrimenkul kıymetler almak, satmak, gayrimenkul inşa ettirmek, başkalarına devir, ferağ etmek, kiralayabilmek, kiraya vermek, ayrıca irtifa ve intifa hakları ile aynı ve gayri maddi haklarla ilgili iltizamî ve tasarruf işlemleri yapabilmek, gayrimenkuller üzerinde mükellefiyetli ve mükellefiyetsiz tasarruflarda bulunmak, ipotek ve teminatlar karşılığı veya teminatsız ödünç almak, verilmiş ipotekleri fek edebilmek, hak ve alacakların tahsili veya terkini için ayni ve şahsi teminatlar almak, bunlarla ilgili tapuda tescil veya terkin taleplerinde bulunmak, gayrimenkuller üzerinde cins tashihi yapabilmek, gayrimenkuller üzerinde parselasyon, bedelli veya bedelsiz yola terk, ifraz ve tevhid işlerini yapmak, gerçek veya tüzel kişilerin doğmuş ya da doğabilecek borçlarına kefil olmak, üçüncü şahıslar lehine kefalet, teminat, garanti vermek veya müşterek borçlu ve müteselsil kefil sıfatı ile taahhütlerde bulunmak. 11. Şirket konusu ile ilgili her türlü aracı, iş makinelerini malzemelerini almak, satmak, kullanmak, kiraya vermek, komisyonculuğunu yapmak, ithalini ve ihracatını yapmak. 12. Şirket amacına ulaşabilmek için iç ve dış piyasalarda üçüncü gerçek ve tüzel kişilerden kısa orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, emtia senetler karşılığı yatırımı akreditif kefalet ve açık krediler temin edebilir. 13. Şirket faaliyetleri için faydalı bulunan yerli ve yabancı ihtira haklarını ve beratlarını, lisans ve imtiyazlarını alametifarika ve ticaret unvanlarını izin ve ruhsatname, patent, teknik bilgi (Know-How) ve benzeri hakları iktisap etmek, devralmak, kullanmak, kiralamak, kiraya vermek satmak. Gereğinde yabancı sermaye ile işbirliği yapmak. 14. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü iç ve dış finansman kaynaklarından uzun, orta ve kısa vadeli borçlar almak, her nevi ticari senetleri ihdas kabul ve ciro eyleme, bunların tediyelerini temin etmek için menkul ve gayrimenkul mallarını rehin ve ipotek etmek.