TERA VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ

TERA VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİnin (İşbu Esas Sözleşmede kısaca VKŞ veya "Şirket olarak anılacaktır) kuruluş amacı; 6362 sayılı Kanun, Sermaye Piyasası Kurulunun III-­61.1 sayılı Kira Sertifikaları Tebliği ve SPKnın ilgili düzenlemeleri çerçevesinde Kira Sertifikası (İşbu Esas Sözleşmede Sertifika olarak anılacaktır) ihraç etmektir. VKŞ, kuruluş amacını gerçekleştirmek için: a) Kaynak kuruluşa veya üçüncü kişilere kiralanmak veya kendi adına yönetilmek üzere kaynak kuruluştan devralınacak varlık ve hakların finansmanını sağlamak için sahipliğe dayalı kira sertifikası, b) Kaynak kuruluşa ait varlık veya hakların vade boyunca kiralanması da dahil olmak üzere mülkiyet devralınmaksızın kendi lehine yönetilmesi neticesinde elde edilen gelirlerin sözleşme hükümleri çerçevesinde kendisine aktarılması amacıyla yönetim sözleşmesine dayalı kira sertifikası, c) Bir varlık veya hakkın satın alınarak SPK düzenlemeleri çerçevesinde devrine izin verilen şirketlere vadeli olarak satılması işleminde varlık veya hak alımının finansmanını sağlamak amacıyla alım­-satıma dayalı kira sertifikası, ç) Kişisel emek veya ticari itibar hariç olmak üzere münhasıran veya diğer ortaklarla birlikte sermaye koymak suretiyle SPK mevzuatında tanımlanan ortak girişime ortak olmak amacıyla ortaklığa dayalı kira sertifikası, d) İş sahibi sıfatıyla taraf olduğu bir eser sözleşmesi kapsamında eserin meydana getirilmesini sağlamak amacıyla eser sözleşmesine dayalı kira sertifikası, ihraç edebilir. VKŞ ayrıca sahipliğe, yönetim sözleşmesine, alım­-satıma, ortaklığa, eser sözleşmesine dayalı olmakla birlikte bu sayılanların birlikte kullanılması suretiyle veya niteliği itibariyle kira sertifikası olduğu SPK tarafından kabul edilen kira sertifikalarını da ihraç edebilir. Bu kapsamda, VKŞ kira sertifikası ihracı yoluyla fon topladığı kira sertifikası sahiplerinin vekili sıfatıyla aşağıdaki faaliyetleri gerçekleştirebilir: a) Kira sertifikası ihraç etmek üzere her türlü varlık ve hakkı devralmak, devraldığı varlık ve hakları kiralamak veya kendi adına yönetilmek üzere vekaleten yönetim sözleşmesine konu etmek, b) Varlıklardan ve haklardan elde edilen gelirleri ve fon kullanıcılarından yapılan tahsilatları payları oranında Sertifika sahiplerine ödemek ve aktarmak, c) Kira sertifikası ihracının gerektirmesi durumunda, sertifikanın itfası amacıyla varlık ve hakları kaynak kuruluşa veya üçüncü kişilere devretmek ve satış bedelini kira sertifikası sahiplerine payları oranında ödemek, ç) Sahip olduğu varlıkları veya mülkiyetini devralmaksızın üçüncü kişilerin sahip oldukları varlıkları, yatırımcıların menfaatlerine ve kuruluş amacına uygun olarak yukarıda anılan faaliyetleri icra edebilmek ve bu faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla yönetmek, kendi adına yönetilmesini sağlamak, işletmek ve bu varlıklar üzerinde hukuki tasarruflarda bulunmak, varlıklar üzerinde kaynak kuruluş veya üçüncü kişiler lehine Sermaye Piyasası Kurulunun ilgili tebliğinin izin verdiği ayni hakları tesis etmek, d) Varlık veya hakları satın alarak SPK düzenlemeleri çerçevesinde devrine izin verilen şirketlere maliyetinin üzerinde bir bedelden vadeli olarak satmak, e) Münhasıran veya diğer ortaklarla birlikte kâr zarar ortaklığı esasına dayalı olarak ortak girişimlere ortak olmak ve ortaklık paylarını satmak, f) İş sahibi sıfatıyla eser sözleşmesine taraf olmak, eseri kiralamak ve satmak, eser sözleşmesine dayalı kira sertifikası ihracını gerçekleştirebilmek ve eserin finansmanını sağlamak için hizmet, kat veya arsa karşılığı inşaat veya ortaklık gibi sair sözleşmeler düzenlemek, g) Varlık ve haklara ilişkin olarak uluslararası değerleme standartları çerçevesinde Sermaye Piyasası Kurulunun ilgili düzenlemelerine uyularak ilgili tebliğinde belirtilen durumlarda değer tespiti yaptırmak, h) Kendi nam ve kira sertifikası sahipleri hesabına Sermaye Piyasası Kurulunun ilgili tebliğinde tanımlanan varlıklar ve hakları devralmak, devraldığı varlık ve hakları kiralamak, varlıklardan ve haklardan elde edilen gelirleri payları oranında Sertifika sahiplerine ödemek, ı) Kira sözleşmesinin sonunda, başlangıçta anlaşılan koşullarda sözleşmeye konu varlık ve hakları kaynak kuruluşa devretmek, i) Sahip olduğu varlıkları, kuruluş amacına uygun olarak yukarıda anılan faaliyetleri icra edebilmek ve bu faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla yönetmek, işletmek ve bu varlıklar üzerinde hukuki tasarruflarda bulunmak, varlıklar üzerinde kaynak kuruluş lehine Sermaye Piyasası Kurulunun ilgili tebliğinin izin verdiği ayni hakları tesis etmek, j) Yukarıda anılan faaliyetleri gerçekleştirmek amacıyla kaynak kuruluş, fon kullanıcıları, yetkili kuruluşlar ve üçüncü kişilerle sözleşmeler akdetmek, k) Kira sertifikası sahiplerinin temsilcisi veya güvenilir kişi olarak tayin edilmek suretiyle kira sertifikası sahipleri yararına kendi lehine, doğmuş veya doğabilecek her türlü hak ve alacaklarını güvence altına alma veya maruz kalacağı risklerden korunma amacıyla, teminat olarak her türlü menkul veya gayrimenkul rehni (ipotek) ve sair ayni ve şahsi teminatları almak, doğmuş ve doğacak alacakları temlik almak, üçüncü kişilerce verilen garantileri almak, bu amaçla ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler