TİC GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır; -Her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa, tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, iş yeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek ve komisyonculuğunu yapmak. -Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. -Her türlü bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. -Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. -Gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. -Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. -Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Şirket yukarıda belirtilen amaçları gerçekleştirebilmek için, 1- Faaliyetleri ile ilgili olarak, gerekli izinleri almak koşuluyla mal ithalini ihracını yapabilir bu hususta da yurt içinde ve dışında şubeler ve temsilcilikler açabilir. 2- Amaç ve konusu ile ilgili acentelik, komisyonculuk mümessillik bayilik alıp verebilir ihalelere girebilir, taahhütte bulunabilir, kefalet ve teminat alıp verebilir, mutemetlik yapabilir. Gerektiğinde fekkini talep edebilir. Şirket faaliyet konusuna giren malların distribütörlüğünü üstlenebilir. Başkalarına distribütörlük verebilir ve bu mallarla ilgili olarak mümessillik ve acentelik faaliyetlerini yerine getirebilir. 3- İktisadi amaç ve konusunun gerektirdiği idari, hukuki, ticari, üretimsel ve sınai is ve muameleleri yapar. Bu bağlamda Şirket, ithalat, ihracat ve reeksporta ilişkin gümrük, depolama, nakliye işlemlerini yerine getirir ve bu faaliyetlerin yerine getirilmesi için başkalarıyla sözleşme yapabilir. 4- Mülkiyeti tehdit eden her çeşit ayni ve şahsi hakları iktisap edebilir, devredebilir, alacakların tahsili için işlemlerde bulunabilir. 5- Amaç ve konusu ile ilgili sınai ve mülkiyet hakları iktisap edebilir. Faaliyetleri için gerekli ruhsatname, ihtira beratı, lisans, know-how, imtiyaz, patent, ticari marka gibi gayri maddi ve fikri hakları tescil ve iktisap edebilir, verebilir. Birlikte çalışabilir, gerektiğinde kaldırabilir şirket iştigal konusuyla ilgili müşavirlik hizmetleri verebilir, kısmen veya tamamen satın alabilir, kiralayabilir veya lisans almak suretiyle kullanılabilir, mevzuat dahilinde bunları üçüncü kişilere kısmen veya tamamen satabilir, kiralayabilir veya lisans sözleşmeleri ile kullandırabilir, devredebilir, başkalarına ait olanları devralabilir, bu tür gayri maddi ve/veya fikri hakları üzerinde rehin tesis edebilir ve bunları teminat olarak gösterebilir. 6- Amaç ve konusu dahilindeki işler için gerekli olan yedek parçaları, malzemeleri kimyevi komple tesisleri, fabrika boyahane istasyonları satış yerleri depo ve ardiye gibi tesis ve yardımcı tesisler kurar ekipman, tesisat, teçhizat, makine ve vasıtayı ithal ve ihraç edebilir, satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, devredebilir. 7- Amaç ve konusu ile ilgili olarak araştırma ve geliştirme faaliyetlerinde bulunur, danışmanlık hizmeti alır ve verir. 8- Amaç ve konusunun tahakkuku için fabrika ve tesisler kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve fabrika inşaatı yapabilir. Menkul ve gayrimenkul mal hak ve kıymetleri satın alabilir, satabilir, kiralayabilir veya aracılık yapabilir bunlar üzerinde sair ve hukuki tasarrufta bulunabilir. Ayrıca başkalarının iş ve taahhütlerinin teminatı olarak Şirket lehine veya aleyhine menkul rehini, gayrimenkul ipoteği, ticari işletme rehinleri kabul ve tesis edebilir, bunların hakkında kanuni takiplere geçebilir. İpotek ve sair tehditlerin fekkini talep edebilir. Şirket işlerine giren konularda kefil olabilir ve garanti verebilir, başkaları lehine olmak üzere kendisinin veya üçüncü kişilerin iş, taahhüt ve borçlarına karşılık menkul ve gayrimenkul rehinleri ile ticari işletme rehinleri tesis edebilir, Yukarıda sayılan mal hak ve kıymetli kurulmuş ve kurulacak olan şirketlere sermaye olarak koyabilir. 9- Kendi ihtiyacı için para temini amacıyla yerli veya yabancı şirket ve bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli krediler almak, müşterek borçlu ve müteselsil kefil olmak veya yalnızca kefil olmak. Yukarıda gösterilen konulardan başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde yönetim kurulu karar aldıktan sonra genel kurulun onayına sunacak ve şirket bu işleri de yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır.