TORLAK GAYRİMENKUL VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAKIRKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır. 1- Gayrimenkulü ücret ve sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık vb. 2- Yurt içi ve yurt dışında her türlü gayrimenkul yatırım faaliyetlerinde bulunmak 3- Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa, tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, iş yeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri satın almak, kiralama, kiraya verme, işletmek, devretmek, satmak 4- Tüm bu gayrimenkullerin, tapu daireleri nezdinde tashih, cins değişikliği, ifraz, tevhit, tadil, taksim, bağış, kamu lehine bedelli veya bedelsiz terk, temlik, ihya, devir, dava, ferağ, geçici tescil, izale-i şüyuu, teferruatın işlenmesi, teknik hataların düzeltilmesi, yola terk, yoldan ihdas, yönetim planı eklenmesi, bağımsız bölüm ilavesi ve parselizasyon için her türlü işlem ve tasarrufta bulunmak 5- Gayrimenkuller üzerinde ve bu gayrimenkullerde inşa edilen binalar üzerinde şirket üçüncü kişi, kamu kurum ve kuruluşları lehine ve aleyhine kat irtifakı, geçit irtifakı ve diğer irtifaklar, kaynak hakkı, taşınmaz yükü, trampa, intifa, sükna, şufa, vefa, iştira üst hakkı, kat mülkiyeti, kat irtifakı, kira satış vaadi, rehin, ticari işletme rehni, teminat, irat, borç senedi, taşınmaz yükümlüğü, ipotek, serbest dereceden yararlanma hakkı gibi her nevi ayni ve şahsi hakları tesis ve iktisap etmek ve işbu hakları ilgili sicillere şerh etmek, tescil etmek, terkin etmek ve tadil etmek ile ipotek ve diğer teminatları fek etmek ve her türlü hakkı kısıtlayıcı, yasaklayıcı veya şarta bağlayıcı şerhler koymak, tescil etmek, tadil ve terkin etmek 6- Faaliyetleri için uygun görülen, gayrimenkul haklarını satın almak, kiralamak, kiraya vermek, takas ve trampa etmek, teminat olarak göstermek, her türlü gayrimenkul ve menkul ipoteği almak ve vermek Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar 1- Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından teminatlı, yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına, gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık ipotek ve rehin alabilir. Borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 2- Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak, ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 3- Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisler için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir. 4- Şirket konusuyla ilgili gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. 5- Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir. 6- Şirket konusuyla ilgili kurulmuş olan şirketlerle ortaklık yapılabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir. 7- Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili, yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.