T PLUS BİNA YÖNETİM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ESENYURT / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. 1. Binaların, sitelerin, alışveriş merkezlerinin ve buna benzer gayrimenkullerin uygun şekilde kullanılmasının sağlanması, her türlü hizmetlerinin üstlenilmesi, bakım ve onarımı için gerekli çalışmaların gerçekleştirilmesi, satış sonrası gerekli hizmetlerin oluşturulması, ortak alanların tadilatı, bakımı, her türlü temizlik işleri faaliyeti ve kullanımına ilişkin işlemler, teknik ve spesifikasyonlar çerçevesinde dahili düzenleme, dekorasyon, onarım ve değişikliklere uyması gereken zorunlu ilkeleri belirten dahili düzenlemelerin hazırlanması, her türlü yönetim hizmetlerinin sağlanması ve gayrimenkul sahipleri tarafından kendisine yüklenen görevlerin yerine getirilmesi ve site yönetimi ile ilgili her türlü işleri ve tüm bu işlerle ilgili komisyonculuk yapmak. 2. Her türlü ev, ofis, işyeri, bina, site, rezidans, avm, tesis, yaşam alanlarına dönük, teknoloji, konfor, güvenlik, tasarruf, çevre odaklı çözümleri geliştirir, üretir, pazarlar, satar, kurar, işletir, servisini verir, ihalelere girebilir, konusu ile ilgili olarak her türlü alım, satım temsilciliği, bayiliği ve müşavirlik yapabilir. 3. Şirket işletmeciliğini üstlendiği ve kiraladığı sitelerin, konutların ve iş yerlerinin, alışveriş merkezlerinin yöneticiliğini üstlenmek; denetimlerini yapmak, bu konularla ilgili raporlar hazırlamak ve site yönetimi ile ilgili eğitim, müşavirlik ve danışmanlık hizmetlerinde bulunmak, buralardaki sosyal tesislerin, (Havuz, güzellik salonlarının, saunaların ve spor komplekslerinin, oyun komplekslerinin, sinema ve tiyatro salonlarının, cafe, büfe ve eğlence yerlerinin) işletmeciliğini yapmak, kiralamak, kiraya vermek, servis hizmetlerinde bulunmak. 4. Yönetim hizmetleri ile ilgili olarak, her türlü asistanlık hizmetleri (Tatil bileti organizasyonu, restoran rezervasyonları, sinema, tiyatro, konser, kültürel ve sanatsal organizasyonlar ve tüm bunların bilet temini, resmi dairelerde site işleri ile ilgili işlem takibi, trafik kaza tutanak hizmetleri, hediye ve çiçek gönderimi, VIP Transfer ve taşımacılık hizmetleri, araç kiralama hizmetleri, sağlık hizmetleri, kurye ve taşımacılık hizmetleri, boya badana işleri, teknik servis hizmetleri, çilingir hizmetleri, oto yıkama, ev taşıma hizmetleri, terzi ve kuru temizleme hizmetleri vb.) hizmetleri verebilir veya bu hizmetleri başkalarına yaptırabilir. 5. Her türlü spor okulları açabilir, işletebilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. Halı sahalar, tenis kortları, zayıflama merkezleri, kayak merkezleri, dağcılık sporları, su sporları gibi her türlü açık ve kapalı spor tesislerinin işletmeciliğini yapmak, kiralamak, kiraya vermek, satın, almak, satmak; bununla ilgili gerekli tesisleri, alt yapı ve üst yapılarını oluşturmak, gerekli olan madde ve malzemelerin alımını, satımını, ithalatını, ihracatını toptan ve perakende ticaretini yapmak. 6. Konuları ile ilgili Call center hizmetleri verebilir, bununla ilgili olarak gerekli alt yapı hizmetlerini kurabilir. 7. Çöp toplama ve tahliye, tehlikeli atıklar, tehlikesiz atıklar, katı atıklar, atık yağlar, ambalaj ve ambalaj atıkları, alım satım ve aracılık işleriyle iştigal edebilir, bunların tasfiyesi, geri kazanım işlemleri ve bu kapsamda her türlü arıtma tesisleri ve üniteleri kurabilir. 8. Her türlü emtia, ham madde, malzeme ve /veya hizmetlerin gerçek ve/veya tüzel kişiler için dış kaynak temini yoluyla satın alınması hususunda hizmetler verebilir, satın alınması için gerekli mali ve teknik araştırmaları yaparak, satın alma işlemleri için gerekli her türlü teknik, idari şartname ve sözleşmelerin hazırlanması, ihalelerin yapılması ile yasal engel bulunmayan hallerde hizmet talep eden gerçek ve/veya tüzel kişiler yerine bu sözleşmelerin akdedilmesi hizmetlerini verebilir, sözleşme bedellerinin hizmet talep eden adına ödemelerini yapabilir, sözleşmelerin ifası sırasında sözleşmelere ve hizmet talep edenlerin isteklerine uygun olarak ifasını sağlamak için denetim ve kontrol hizmetlerini yerine getirebilir, dış kaynak temini hususlarında danışmanlık hizmetleri verebilir. 9. İlgili mevzuatlar çerçevesinde kalmak kaydıyla internet, on-line sistemler, telekomünikasyon ve elektronik ortamlar, katalog ve benzeri araçlar ile Kanunların izin verdiği her türlü ürünün, alım, satım, pazarlama ve ticaretini yapar. Her türlü web sitesi ve alan adı kurabilir, satın alabilir. Alt yapı hizmetleri verebilir, konuları ile ilgili her türlü danışmanlık hizmetlerinde bulunabilir. 10. Uğraş konusu sınırları içinde kalmak şartı ile her türlü mali, ticari idari, tasarruf ve faaliyetlerde bulunur. Şirket bu amaçla faydalı gördüğü takdirde, yurt içinde veya yurt dışında şube, ek iş yeri açabilir, acentelik, mümessillik, distribütörlük ve bayilikler tesis edebilir, adi ortaklıklar, ticaret şirketleri ya da sair tüzel kişilikler kurabilir veya aynı amaçla kurulmuş adi ortaklıkları yada sair tüzel kişileri tamamen veya kısmen devir alabilir ve bu amaçla kurulmuş adi ortaklıkların ve şirketlerin paylarını satın alabilir, devredebilir. Şirket amaçlarını gerçekleştirmek için dahilde ve dış piyasalarda uzun, orta ve kısa vadeli istikrazlar akdeder, aval ve kefalet kredileri temin eder ve gerektiği takdirde şirketin ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.