TRONEX GAYRİMENKUL VE DIŞ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. A-GAYRİMENKUL 1-Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. 2-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. 3-Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. 4-Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. 5-Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 6-Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. 7-Ilgili mevzuata riayet etmek kaydıyla, is merkezi, turistik tesisler, konut ve yerleşim merkezleri ile rezidanslar için yatırım projeleri hazırlamak, geliştirmek, genel planlamasını yapmak, uygulamak, bu yatırım projeleri ile ilgili kontrollük ve danışmanlık hizmetleri vermek, organizasyon ve pazarlama araştırmaları yapmak. 8-Her türlü is merkezi, ticaret merkezi, alışveriş merkezi, konut ve yerleşim merkezleri ve rezidanslar ile buralarda açılacak işyerlerinin yönetimini ve işletmesini üstlenmek. 9- Her türlü is merkezi, ticaret merkezi, alışveriş merkezi, konut ve yerleşim merkezleri ve rezidanslar ile buralarda açılacak işyerlerinin onarım, tesisat, tamirat ve benzeri servis hizmetlerini yapmak. 10- İlgili mevzuata riayet etmek kaydıyla, is merkezleri, ticaret merkezleri, alışveriş merkezleri, konut ve yerleşim merkezleri, rezidanslar, sinema, tiyatro, sergi, fuar alanları, spor ve konferans salonları, otel, motel, restoran, kafe, çay bahçesi ve her türlü eğlence isleri yapılan işyerleri, benzin istasyonları, depolar, ambarlar, açık ve kapalı otoparklar, tamirhaneler ve bunlar gibi ticari şekilde kullanılan veya kültür ve sanat amacıyla amaca tahsisli inşa edilen bilimum taşınmazlar, ticarethaneler ve ticari organizasyonlar ile bunların üzerinde inşa edileceği arsa ve arazileri almak, bu arsa ve araziler üzerinde gerek mal sahibi sıfatı ile gerekse müteahhit veya taşeron sıfatı ile dilediği şekilde inşaatları yapmak ve bunları satmak, devretmek, üçüncü kişilerden kiralamak ya da finansal kiralama faaliyetlerine girişmemek kaydıyla üçüncü kişilere kiralamak, intifa hakkı ve üst hakkı vb. gibi her türlü irtifak haklarının tesisi suretiyle iktisap etmek ya da bunlara ilişkin know-how, franchise, marka, patent haklar, telif hakları, işletme hakları gibi sair ticari hakları satın almak, devralmak ve iktisap etmek ve yap-işlet ya da yap-işlet-devret usulleri ile ticari sorumluluk üstlenmek. 11-Şirkete ait is merkezlerini, ticaret merkezlerini, alışveriş merkezlerini, turizm merkezleri, konut ve yerleşim merkezlerini, rezidansları ve bunlara ilişkin olarak geliştirilen projeleri, taşınmazları ve bağımsız bölümleri, pazarlamak, satmak, devretmek, üçüncü kişilere kiraya vermek ve üçüncü kişilere ait bu gibi yerlerin satısına, devrine ya da kiralanmasına mal sahiplerinin koyduğu esaslar çerçevesinde aracılık etmek. 12-Her türlü is merkezlerinin, ticaret merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, konut ve yerleşim merkezlerinin ve rezidansların inşası için üçüncü kişilerle inşaat veya kat karşılığı sözleşmeleri akdetmek. 13-Kensdisinin ya da üçüncü kişilerin mülkiyetinde bulunan is merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, ticaret merkezlerinin, konut ve yerleşim merkezlerinin, rezidansların ve buralarda bulunan açık ve kapalı otoparklar ile sair müştemilatların işletilmesini üstlenmek, kat mülkiyeti esaslarına g.re yöneticilik faaliyetlerini yerine getirmek, yönetim, organizasyon, bakım, onarım, tesisat, peyzaj, bahçe ve bitki bakımı gibi hizmetlerini yapmak ve yürütmek, söz konusu yerlerin yönetim faaliyetlerine yönelik fizibilite bütçe organizasyon işlemlerini yerine getirmek, söz konusu yerlere ilişkin aidat, kira vb.leri toplamak ve bu konuda kat maliklerine ya da mal sahiplerine gerekli bilgileri sunmak, hizmetlerin en iyi şekilde verilmesini temin için araştırmalar yapmak. 14-Her türlü is merkezi, ticaret merkezi, alışveriş merkezi, konut ve yerleşim merkezleri ve rezidanslar ile buralarda açılacak işyerlerinin ihtiyaç duyduğu müşteri hizmetleri içerisinde spor salonları işletmeciliği yapmak. 15-Her türlü is merkezlerinin, ticaret merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, konut ve yerleşim merkezlerinin ve rezidanslar ile buralarda açılacak işyerlerinin yurtiçinde ve yurtdışında reklam ve halkla ilişkiler faaliyetlerini düzenlemek, bunlar için ihtiyaç duyulacak her türlü ilan, tanıtma, dekorasyon, organizasyon konularında yurtiçi ve yurtdışı faaliyetlerde bulunmak, bunlar ile ilgili afiş, broşür, dergi, kitap, gazete vb. matbuat isleri, televizyon, radyo, video, sinema vb. sesli görüntülü yayın islerini yaptırmak. 16-Her türlü is merkezlerinin, ticaret merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, konut ve yerleşim merkezlerinin ve rezidanslar ile buralarda açılacak işyerlerinin reklam programlarının hazırlatılması, oynatılması, dağıtımını sağlamak ve tabela, ışıklı reklam, bez afisleri, duvar ilanları yaptırılması. 17- Her türlü is ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.