Bakım ve hizmetlerini yüklendiği gayrimenkullerin amacına uygun olarak kullanılmasını temin etmek,korunması için gereken tedbirleri alıp korunma teşkilatını kurmak ve yönetmek,gayrimenkulün bakımı ve onarımı için gerekli çalışmaları yapmak ve servislerini kurmak,önlemleri almak, gayrimenkullerin gözetim ve denetimini sağlamak, gayrimenkullerdeki ortak yerlerin kullanılması,işletilmesi, bakımı ve korunması ile onarılması,denetlenmesi ile ilgili işve işlemleri yapmak,gayrimenkulün teknik şartname ve yönetim planı çerçevesinde gayrimenkulün iç düzenleme,dekorasyon, onarım ve değişikliklerde uyulması mecburi emredici esaslar belirten iç yönetmelikleri hazırlamak ve uygulanmasını sağlamak,gayrimenkul birimlerinin kiraya verilmesi ve her türlü destek ve yönetim hizmetlerinin sağlanması ve gayrimenkul malikleri tarafından kendisine verilen görevleri ifa etmek ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işler.