UNIQUE HOUSES SİTE YÖNETİM HİZMETLERİ VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAKIRKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulün ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1-) Yurt içinde ve yurt dışında Her türlü emlak, gayri menkul, siteler, plazalar, marketler, depolar, fabrikalar, tarla, arsa ve araziler, otel, motel, tatil köyü, kamping gibi turistik tesisler, devre mülk, okul, hastane, villa, spor kompleksi ve tesisini, almak, satmak ve emlak komisyonculuğunu yapmak. Kendi nam ve hesabına veya kat karşılığı olarak müteahhitlik, yap-sat, alt taşeron olarak inşaat faaliyetlerinde bulunulması, bu konularda aracılık hizmetlerinde bulunulması
2-) Bir ücret veya sözleşmeye istinaden yurt içinde ve yurt dışında apartman ve sitelerin bilcümle tüm gayrimenkul vasfında bulunan taşınmazların yönetim faaliyetlerini, ve yöneticiliğini yapmak, yaptırmak. Danışmanlık hizmetleri vermek.
3-) Kendine ait veya kiralanan gayrimenkulün kiralanması ve işletilmesi, yönetilmesi, ekilip biçilmesi ve mahsül alınması ve pazarlanması, tadilat, tamirat ve onarılması, inşaat faaliyetlerini yapmak.
4-) Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak kira toplama faaliyetlerinde bulunmak.
5-) Yurt içinde ve yurt dışında kendine ait gayrimenkullerin alınıp satılması faaliyetlerinde bulunmak
6-) Gayrimenkul alım satım ve site yöneticiliği konularında yasaların verdiği hak ve imkanlar dahilinde sertifikasyon lisansı, hakkı alarak bu konularda eğitim vermek ve sertifika, lisans vermek bu konuda kurslar, okullar açmak ve işletmek
7-) Şirket yukarıda sayılı meşgale ve konularla ilgili olarak sözleşmeye istinaden başka gerçek veya tüzel kişilere franchise ve bayilik hakkı verir veya başka şirketler ile franchise ve bayilik alır ve faaliyet gösterir.
8-) Gayrimenkul alım satım ve imalatı işinde kullanılmak üzere her türlü iş makinesi, alet edevat ve hırdavat ve makinanın alım satımını, ithalat ve ihracatını yapar veya yaptırır.

9-) Şirket amaçlarını gerçekleştirebilmek için

I. Her türlü araç, gereç, tesisat, teçhizat, demirbaş ve mefruşat, alet, makine ve vasıtaları (nakil vasıtaları ve motorlu araçların her türlüsü dahil) satın alabilir, ithal edebilir, kiralayabilir veya başka yöntemlerle temin edebilir. Gerektiğinde bunları başkalarına kiraya verebilir, satabilir veya başka suretlerle elden çıkarabilir.
II. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü gayr-i menkulü kiralar, satın alır, inşaa ve tadilat edebilir. Bunları kiraya verebilir, gerektiğinde satar.
III. Konusu ile ilgili bulunan her nev’i teknik bilgi anlaşmaları (know how), marka, ihtira beraatı, patent, alamet-i farika, internet web sitesi adı, elektronik posta adresi gibi isim ve hakları kendi adına tescil ettirir. Faaliyet gösterdiği alanlarda kullanır. Gerektiğinde başkalarına devir eder.
IV. Yurt içinde ve dışında konusu ile kurulmuş ve kurulacak olan şirketler ( ve mesleki teşekküller) ile işbirliği yaparak yeni şirketler ve iş ortaklıkları kurabilir. Kurulmuş bulunanlara iştirak edebilir. Ortağı, üyesi, bayii, mümessili olabilir.
V. Konusu ile ilgili olarak gerçek ve tüzel kişilerle her türlü anlaşma, sözleşme yapabilir.
VI. Konusu ile ilgili işler için iç ve dış piyasalardan kısa ve uzun vadeli kredi temin edebilir. İhtiyaç duyacağı her türlü istikrazı banka ve sair finans kuruluşlarından temin edebilir.
VII. Alacaklarını teminat altına almak için gerçek ve tüzel kişilerin her nevi maddi ve gayr-i maddi hakları ile menkul ve gayr-i menkulleri üzerine şirket lehine ipotek, teminat, kefalet, irtifak, intifa gibi ayni ve şahsi haklar kurabilir. Menkul rehni alabilir. Fekkedebilir.
VIII. Şirket kendisinin veya sair gerçek ve tüzel kişilerin doğmuş veya doğacak borçlarının teminatını teşkil etmek üzere şirket gayr-i menkulleri üzerinde ipotek tesis edebilir. Üçüncü gerçek ve tüzel kişilere kefalet edebilir, ticari senetleri ve çekleri ara ciranta olarak imzalayabilir. Poliçeleri kabul edebilir ve/veya aval verebilir. Her türlü işlemden doğan hak ve alacaklarını başkalarına devir ve temlik edebilir.
IX. Fonlarını değerlendirmek amacı ile aracılık faaliyetinde bulunmamak kaydı ile her türlü menkul kıymet ve kıymetli evrakı alıp satabilir.
X. Yurt içinde ve dışında;
Hizmet verdiği müşterilerine veya diğer bilgi alıcılarına ücretli veya tanıtım amaçlı, her türlü mesleki toplantı, seminer, panel, konferans, eğitim çalışmaları yapar, yaptırır, yapılanlara iştirak eder veya temsilci gönderir. Sirküler ve broşür yayınlar.

Yukarıda belirtilen konular dışında ileride şirket için faydalı görülen başkaca faaliyetlerde bulunmak için ortaklar kurulu kararı gerekir.