UNIVERSAL PROFESYONEL YÖNETİM TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

1-) Toplu konut alanlarında sitelerde, apartmanlarda, alış veriş merkezlerinde, residencelerde, plazalarda, iş merkezlerinde, her türlü konut ve ticaret merkezlerinde profesyonel yöneticilik, işletmecilik, hizmetlerini Kat Mülkiyet Kanunu ile veya yerine ikame edilebilecek mevzuatla getirebilecek mükellefiyetleri profesyonel olarak yapmak.Bu tür faaliyetlerle ilgili olarak her türlü proje, işletme projesi, bütçe, yönetim planı, müşavirlik, organizasyon ile icrai işlemlerini yapmak.Bu konularla ilgili olarak personel eğitimi sağlamak, yönetim danışmanlığı, konut ve işyerleri için alım-satım veya kiralama danışmanlığı yapmak, İşletmelerin, ortak donatı alanlarının (alışveriş merkezi, market, benzinlik, park, okul, cami, vb.)sağlıklı ve verimli olarak amacına uygun kullanımının sağlanması için gerekli önlemlerin alınmasını sağlamak ve gerektiğinde bunları taahhüt etmek.Söz konusu mekanların geçici ve kesin kabullerini yapmak, konut ve işyeri teslim işlemlerini yapmak, bakım ve işletme talimatlarını hazırlamak, ortak alanların kiralanması işlemlerini yapmak. Söz konusu mekanlar ile yurt içinde yurt dışındaki tüm özel,resmi ve yarı resmi kuruluşların, belediyelerin, fabrikaların, resmi ve özel hastanelerin, okulların otellerin; Temizlik hizmetlerini gerek kapıcılık esasına gerekse temizlik elamanı esasına dayalı olarak yürütmek, bu amaçla personel istihdam etmek Taahhütlerinde bulunmak, ihalelerine, artırma ve eksiltmelerine katılmak. Güvenliğini, güvenlik şirketlerinden elaman temin etmek suretiyle yürütmek.Taahhütlerinde bulunmak, ihalelerine, artırma ve eksiltmelerine katılmak. Her türlü iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği, çöp imha ve arıtma ayıklama tesisleri kurmak 2-) Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek, gayrimenkul danışmanlığı yapmak, gayrimenkuller ile ilgili yöneticilik hizmetleri vermek. 3-) Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 4-) Her türlü tekstil ürünlerinin giyim eşyasının ihracı, ithali, toptan ve perakende dahili ticaret ve pazarlamasını yapmak, bu işlerle ilgili atölyeler, fabrikalar kurmak, mağazalar açmak. 5-) Her türlü kadın, erkek, çocuk çantası, cüzdanı, kemeri,ayakkabısının üretimi, pazarlaması, ithalatı ve ihracatını yapmak. 6-) Her türlü reklam ve prodüksiyon hizmeti yapmak. 7-) Her türlü gıda maddelerini almak, satmak, gıda maddelerini paketlemek için tesisler kurmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek Şirket amaçlarını gerçekleştirmek için aşağıdaki faaliyetlerde bulunabilir. 1-Şirket çalışma konusuyla ilgili malların depolanması,teşhiri,ihracatı pazarlaması için depolar,marketler,mağazalar,ticarethaneler,bürolar servis ve dağıtım yerleri açabilir. 2-Şirketin işleri için iç ve dış piyasalardan orta ve kısa vadeli iştikrazlar akdetmek turizm kredileri ve benzeri kredileri temin etmek ve kefalet kredileri temin etmek. 3-Şirketin faaliyet konularına giren sınai ve ticari yatırımlarda bulunmak. 4-Şirket amacına ulaşabilmesi için lüzumlu makine ve tesisleri almak satmak devir ve feragat etmek kiraya vermek fabrika depo satış mağazaları ve idare binaları inşa etmek. 5-Şirketin iştigal mevzuu ile ilgili bayilik,acentelik taşeronluk distribütörlük komisyonculuk ve mümessillik anlaşmaları yapmak. 6-Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruşların,kamu iktisadi teşebbüsleri,iktisadi devlet teşekkülleri,kamu iktisadi kuruluşları,kamu bütçeli daireler,mahalli idareler,belediyeler,yapı kooperatifleri,özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan hertürlü ihalelere katılmak,teklif vermek,ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. 7-Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir satabilir kiralar,kiraya verir bunlar üzerinden ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir,ipotek alabilir,ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir.Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak,intifa,sükna,gayrimenkul mükellefiyeti,kat irtifakı,kat mülkiyeti tesis edebilir.Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi,ifraz,tevhit,taksim,parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 8-Şirket yukarıda belirtilen işlemlerden başka işleride yönetim kurulu kararı ile Ticaret Sicil Memurluğunun iznini almak ve ana sözleşmede gerekli değişikliklerin yapılması ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler