VM DANIŞMANLIK GAYRİMENKUL YÖNETİM ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. A. Şirketin başlıca amaç konuları yurt içinde ve dışında olmak üzere şunlardır: 1. Yurt içinde ve yurt dışında yer alan tüm alışveriş merkezi projeleri hakkında projeler geliştirmek, yatırımlar gerçekleştirmek ve bu konuda danışmanlık, is geliştirme, kiralama ve yönetim işlerini yapmak. 2. Her türlü gayrimenkulün bünyesindeki tesislerin kombine işletme destek hizmetlerini (işletme veya tesis bünyesinde temizlik, bakım, çöplerin bertarafı, koruma ve güvenlik, posta dağıtımı, çamaşırhane, resepsiyon vb. yardımcı hizmet ve görevlerin birden fazlasının sağlanması) yürütmek. 3. Her türlü gayrimenkulün tesis yönetimi hizmetlerini üstlenmek. Her türlü gayrimenkulün yönetim ve işletim hizmetlerini ve bu kapsamda genel yönetim hizmetleri (Muhasebe Finans, Bütçe, Raporlama Hizmetleri, Personel ve İdari İşler, Sözleşme Yönetimi, Satın alma, Stok ve Tedarikçi Yönetimi) teknik işletme ve bakım onarım hizmetleri, güvenlik hizmetleri, acil durum yönetim hizmetleri, temizlik hizmetleri, bahçe/peyzaj hizmetlerini bir arada veya ayrı ayrı üstlenmek. 4. Her türlü gayrimenkulün tesis yönetimi danışmanlığını ve bu kapsamda proje ve işletme danışmanlığı, işletme projesi hazırlanması, yönetim planı hazırlanması, yönetim/işletim esasları ile yönetim organizasyonu oluşturulması hizmetlerini üstlenmek. 5. Alışveriş merkezi projeleri veya gayrimenkul üzerine başka projeler geliştirmek, yatırımlar gerçekleştirmek, is merkezler toptan veya perakende marketler, yiyecek içecek satış yerleri, sosyal, kültürel spor tesisleri, dinlenme ve eğlence yerlerinin ayrı ayrı bir araya gelerek açık ve kapalı satış yerleri kurulması, işletilmesi, yönetilmesi, pazarlanması, kiralanması, kiraya verilmesi. 6. Her nevi gayrimenkul, emlak, arazi, yapı veya arsa üzerinde projeleri koordine etmek, yatırımlar gerçekleştirmek, yönetmek, mimarlık ve mühendislik projeleri tanzim, teknik uygulama veya müşavirlik, danışmanlık, kontrolörlük sorumluluklarını almak, her nevi gayrimenkul üretmek, satmak, kiralamak, alt yapı tesisleri inşası ile kontrol danışmanlık, değerlendirme, restorasyon isleri, iç veya dış mimarlık projelendirilmesi, hazırlanması, uygulanması, geliştirilmesi, üretimine aracılık edilmesi kontrolü işlerinin yapılması. 7. Başta alışveriş merkezleri olmak üzere her türlü gayrimenkul toplulukları, site ve toplu konut mekanlarının yönetimi, işletilmesi kiraya verilmesi, kiraların toplanması gibi konularda yurt dışından mümessillik almak, merkezi yönetim esaslarının belirlenmesi, organizasyon seması ve grev tanımlarının belirlenmesi, yönetim ekibinin kurulması ve eğitilmesi, denetim ve raporlama mekanizmalarının oluşturulması, kiracı ilişkilerinin şekillendirilmesi yönlendirilmesi, pazarlama stratejilerinin belirlenmesi, 8. Yurt içinde ve yurt dışında faaliyet gösteren büyük mağazacılık ve alışveriş merkezlerine ve her türlü sanayi, ticari ve hizmet kuruluş ve kurumlarına etüt, plan, proje, danışmanlık, mimarlık, mühendislik hizmetleri vermek, 9. Yurt içinde ve yurt dışında faaliyet gösteren büyük mağazacılık ve alışveriş merkezlerinin tasanın ve organizasyonlarını ve temsilciliklerini üstlenmek, 10. Demografik ekonomik analizler ışığında perakendecilik alanında uygun mağaza ve satış yerlerinin, tiplerinin belirlenerek kiralamak ve bu konuda her türlü araştırma faaliyetlerinde bulunmak 11. Her türlü dekorasyon hizmetleri vermek. Resmi ve özel kuruluşların evlerin dekorasyonunu yapmak. 12. Her nevi dekor vitrin iç ve dış fuar sergi alanları ve sanat düzenleme hizmetleri yapmak, yaptırmak 13. Her nevi dekorasyon ve çevre düzenlemesi isleri mimarlık, iç mimarlık alanında dekoratif ve grafik projelerini yapmak, yaptırmak her konuda organizasyonları gerçekleştirmek montaj ve uygulamalarını yapıp kontrol hizmetleri vermek, 14. Her türlü gayrimenkul alımı satımı ile komisyonculuğu yaparak alım satıma aracılık etmek. 15. Gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermek. 16. Alışveriş merkezi dışında yer alan otel, ofis, konut, depo, lojistik merkezi vb. gayrimenkulleri pazarlama ve bu gayrimenkullerin mimarisine ilişkin faaliyet göstermek. 17. Yabancılara mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satım almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. 18. Her türlü perakende ve toptan, mağazacılık, restoran eğlence üniteleri danışmanlık konularındaki üniteleri işletmek, marka alım satımı, marka alım satımına aracılık, franchaise alma verme bu işlemlere aracılık etmek. 19. Gıda sektörü ile ilgili bayilikler, vermek ve almak (franchising), mağazalar zinciri olusturmak, franchise veren, kendisine ait olan üretim, işletme ve pazarlama sistemini olusturmak, 20. Franchise yöntemi kapsamında oluşturan marka, işletme adı, mal veya hizmetleri tanıtıcı bilumum işaret, amblem, işletme ve pazarlık alanında sahip olunan sırlar, teknik veya mesleki bilgiler, fikri ve sınai diğer tüm unsurları franchise olarak alabilir veya verebilir. 21. Bir organizasyonun stratejik, mali, pazarlama, üretim, is süreçleri, proje vb. yönetim hizmetleri ile ticari marka ve imtiyaz konularında ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.