YELGİN GAYRİMENKUL YATIRIM GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÜSKÜDAR / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1- Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. Gayrimenkul yatırım danışmanlığı ve gayrimenkul yatırım geliştirme hizmetleri vermek. Her türlü arsa, arazi, konut, dükkân, işyeri, fabrika, iş merkezi ve diğer tüm alım ve satıma konu gayrimenkullerin, gerek kendi namına gerekse gerçek veya tüzel üçüncü kişiler namına alımı satımı ve kiralamasını yapmak ve aracılık etmek. Bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları, vefa hakları ve gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
2- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşlar tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü gayrimenkulleri gerek kendi namına gerekse gerçek veya tüzel üçüncü kişiler namına alımını yapmak ve bu gayrimenkullerin her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
3- Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
4- Otel, motel, kamping, pansiyon, tatil köyleri, dinlenme evleri, plaj, lokanta, kafeterya, bar, konaklama, eğlence, yiyecek ve içecek tesisleri inşa etmek, işletmek, işletmeye vermek, bu yerleri satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek.
5- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
6- Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri ve özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon ve restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
7- Yasal mevzuatın gerektirdiği izinleri almak şartıyla, yurtdışı ve yurtiçinde depo ve özel antrepolar inşa edilmesi, alımı satımı ve işletilmesi ve bu konuyla ilgili gerekli hizmetleri vermek.
8- Yurtdışı ve yurtiçinde kurulu depo ve antrepoların bir bölümünü kiraya vermek ya da müşteri talepleri doğrultusunda gerekli depolama ve saklama hizmetlerini sağlamaya yönelik depolama ve özel antrepo faaliyetleri yapmak.
9- Müşterilerin uhdesinde bulunan depo ve özel antrepoların organizasyonunu ve işletilmesini yapmak.
10- Depo, ardiye, özel antrepo tesisleri kurmak. Kurulmuş tesisleri devir almak, ortak olmak, devir etmek, satmak.
11- Konusu ile ilgili işleri kendi bünyesinde istihdam ettiği elemanları vasıtasıyla yaptırabileceği gibi kendi ad ve hesabına başkalarına da yaptırmak.
12- Tüm bu konularla ilgili olarak danışmanlık hizmetleri vermek.


Şirket amaç ve konularını gerçekleştirmek için:
A. İç ve dış piyasalardan uzun, orta ve kısa vadeli krediler temin edebilir, çok yönlü ve her türlü kredi ile ‘’Aval’’ ve ‘’Kefalet’’ kredileri temin edebilir, gerektiği taktirde şirketin taşınmaz mallarını gerek kendi namına gerekse üçüncü gerçek veya tüzel kişiler adına rehin verebilir.
B. Konusu ile ilgili olmak şartı ile temsilcilik, komisyonculuk, acentelik, toptancılık, bayilik, ithalat, ihracat, taahhüt, pazarlamacılık ve ticaret işleri ile iştigal edebilir.
C. Şirketin amacı ve konuları ile ilgili her türlü taşınabilir ve taşınmaz mal satın alabilir, bunları işletebilir, kiraya verebilir, satabilir, devredebilir, ferağ ve rızai taksim edebilir, başkalarına ait taşınabilir ve taşınmaz malları ipotek ve kendi üstüne tescil ettirebilir, bunlar üzerinde doğmuş her türlü hakları iktisap edebilir, devir ferağ edebilir, üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti ve kat irtifakı tesis edebilir, inkisap devir ve ferağ edebilir, fabrika, idare, satış, servis, idare binaları inşa edebilir.
D. Şirket, borçları için veya üçüncü gerçek veya tüzel kişilikler için ipotek, rehin ve kefalet teminatları verebilir, şirketin alacakları için ipotek, rehin ve kefalet teminatları alabilir. Konusuyla ilgili gerçek ve tüzel kişilerin borç ve alacakları için ipotek rehin verebilir ve alabilir, rehin ve ipotekleri fek edebilir.
E. Şirket aktifinde kayıtlı bulunan bütün menkul ve gayrimenkulleri;
şirket ortakları ve gerçek veya tüzel üçüncü kişilerin yararına, şirket ortakları ve gerçek veya tüzel üçüncü kişilerin borçları için ipotek verebilir.