YEL YATIRIM GAYRİMENKUL LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, PENDİK / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
GAYRİMENKUL YATIRIMLARI VE ARACILIK FAALİYETLERİ
1. Her türlü arsa, arazi, konut, villa, apartman, işyeri, ofis, rezidans, ticaret merkezi, plaza, alışveriş merkezi, otel, depo, fabrika, sanayi tesisi, lojistik merkezi, turistik tesis ve benzeri taşınmazları satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, işletmek, projelendirmek ve yönetim işlerini yapmak.
2. Satın alınan veya kiralanan taşınmazlar üzerinde her türlü inşaat, yenileme, bakım, onarım, restorasyon, dekorasyon, tadilat, düzenleme ve değer artırıcı iyileştirme çalışmalarını yapmak veya yaptırmak. Gayrimenkullerin parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları ile gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek
3. Her türlü gayrimenkulün alım, satım ve kiralama işlemlerine aracılık etmek;
taşınmazlarla ilgili danışmanlık, pazarlama, tanıtım, değerleme, sözleşme süreçlerini yönetmek ve ilan ve portföy yönetimi hizmetleri sunmak.
4. Gayrimenkullerin yatırım amaçlı olarak projelendirilmesi, değerlendirilmesi, pazarlanması, yönetimi ve işletilmesi konularında faaliyet göstermek;
bu amaçla yerli ve yabancı gerçek veya tüzel kişilerle iş birliği yapmak, ortak girişimlerde bulunmak, şubeler ve temsilcilikler açmak.
5. Gayrimenkul yatırım projelerine katılmak, iştiraklerde bulunmak, gayrimenkul yatırım ortaklıklarına veya bu nitelikteki şirketlere ortak olmak, bu ortaklıklardan hisse veya pay devralmak veya devretmek.

Yukarıda sayılan konu ve faaliyetlerin gerçekleştirilmesi için;

a) Mali ve Finansal İşlemler:
-Şirketin faaliyetlerini finanse etmek amacıyla yerli ve yabancı bankalardan, finans kuruluşlarından, yatırım fonlarından, devlet destekli teşvik ve hibelerden, leasing ve factoring
şirketlerinden kredi, fon, hibe, teşvik, finansal kiralama (leasing) ve her türlü finansman desteği alabilir.
-Kredi karşılığı ipotek tesis edebilir, ipotek alabilir veya ipotek kaldırabilir, teminat verebilir ve teminat alabilir.
-Yerli ve yabancı bankalar ile sözleşmeler yaparak çek, senet, bono, tahvil ve diğer kıymetli evrak düzenleyebilir, ciro edebilir ve tahsil edebilir.
-Devlet destekli teşvik programlarına, KOSGEB, Eximbank, TÜBİTAK ve benzeri kuruluşların sunduğu teşvik ve hibe programlarına başvurabilir, bunlardan faydalanabilir.
b) Taşınmaz, Makine Teçhizat ve Menkul Mal Atım-Satımı:
-Taşınmaz (arsa, bina, otel, konaklama tesisi, ofis, depo, vb.) satın alabilir, satabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.
-Şirketin mülkiyetinde veya tasarrufunda bulunan taşınmazlar üzerinde irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa, vefa, gayrimenkul mükellefiyeti gibi ayni veya şahsi haklar tesis edebilir.
- Şirket için gerekli makine, cihaz, teçhizat, tesisler ile otomobil, minibüs ve benzeri motorlu kara taşıtlarını satın alabilir, satabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.
- Şirket amacının gerçekleştirilmesi için gerekli olan taşınır ve taşınmaz malları, menkul kıymetleri, marka, patent, lisans, know-how, isim hakkı ve sair fikri mülkiyet haklarını iktisap edebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, teminat gösterebilir, rehin ve ipotek tesis edebilir, bunları devralabilir veya devredebilir.
-Aracılık faaliyetinde ve portföy işletmeciliği niteliğinde olmamak kaydıyla, menkul kıymetler, şirket hisseleri, tahviller, bonolar, hisse senetleri, yatırım fonları ve finansal enstrümanları alabilir, satabilir veya teminat olarak gösterebilir.
-Şirket taşınmazları üzerinde ipotek tesis edebilir veya ipotek kaldırabilir, rehin verebilir veya alabilir.
c) Devlet ve Özel İhalelere Katılım:
-Devlet kurumları, belediyeler, özel sektör kuruluşlara ve uluslararası organizasyonlar tarafından açılan şirket faaliyetleriyle ilgili her türlü ihaleye, yap-işlet-devret projelerine, kamu-özel işbirliği (PPP) projelerine katılabilir,
-ihale kazanılması durumunda ilgili sözleşmeleri imzalayarak yüklenici veya alt yüklenici olarak faaliyet gösterebilir.
-Devlet ve özel sektör projelerinde ana yüklenici, taşeron veya danışman firma olarak hizmet verebilir,
d) Şube ve Temsilcilikler Açma:
-Türkiye'de ve yurtdışında temsilcilikler, şubeler, acentelikler ve franchise birimleri açabilir.
-Şirket faaliyetlerinin yürütülmesi için gerekli olan izin, ruhsat, lisans ve yetkileri almak;
yerli ve yabancı gerçek veya tüzel kişilerden temsilcilik, acentelik, mümessillik ve distribütörlük alabilir veya verebilir.