YILMAZLAR ARSA VE EMLAK YATIRIMLARI TURİZM İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin başlıca amaç ve konuları şunlardır:
1. Özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkuller dâhil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, her türlü menkul ve gayrimenkulü takyidatlı veya takyidatsız, ipotekli veya ipoteksiz bir şekilde almak, satmak, satın almak, inşaa etmek, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek.
2. Turizme yönelik otel, motel, bar, pansiyon, kamping, tatil köyleri, apart oteller, yeme içme tesisleri, eğlence yerleri, sair her türlü turistik tesisler ile eğlence ve sportif dinlenme merkezleri, mağazalar, sair her türlü konaklama tesisleri kurmak, işletmek, işletmeye vermek, bu yerleri inşa etmek, satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek.
3. Her türlü turistik amaçlı konaklama, dinlenme ve eğlence tesislerinin yönetim ve denetimi ile ilgili teknik ve turistik müşavirlik hizmetleri yapmak.
4. Özellikle otel işletmeciliği alanında gerekli bulunan altyapı hizmetlerinin organizasyonunu yapmak.
5. Çok uluslu otelcilik kuruluşlarının Türkiye’deki otellerinin işletmesini üzerine almak veya yeni açılacak olanları işletmeye açmak, yurdumuzda uluslararası unvanlara sahip otellerin işletmeciliğini yapmak ve bu tür kuruluşlarla ortaklıklar kurmak, uluslararası otellerin işletmelerine katılmak
6.Yurdumuzda kurulu otellerin belirli bir bölümü veya tamamını kiralamak, satın almak veya mevzuata elverdiği diğer şekil ve şartlarla bunların yönetimini üstlenmek. Bu konuda uzun veya süreli sözleşmeler akdetmek, gerektiğinde bu yetkilerin bir kısmı veya tamamını başkalarına devir veya ferağ etmek.
7. Gerek dinlenme gerekse kongre turizminin geliştirilmesini temin için yurtiçi ve yurtdışı turizm şirketleri ile işbirliği yaparak otel ve benzeri tesis yatırımlarından bu imkanları sağlamak.
8. Yurdumuzda turistik otelciliğin geliştirilmesini sağlamak amacı ile eğitim ve yayın faaliyetlerinde bulunmak veya benzeri faaliyetlere katılma, mensuplarının bilgi ve becerilerim artırmak için onları kısa ve uzun süreli geliştirme ve eğitim kurslarına göndermek, gerektiğinde yurt dışında gelişmelerini sağlamak için burslar temin etmek veya sair şekilde yurtdışına yollamak
9. Turistik amaçlı konaklama tesisleri ve tatil yerleri, eğlence siteleri, yaz ve kış sporları için tesisler, avcılık mahalleri, sağlık/bakım/yaşlı bakım merkezi, dinlenme ve tedavi merkezleri kurmak, işletmek, kurulmuş olan işletmelerin faaliyetlerine katılmak, turistik tesisleri kendi ad ve hesabına işletmek, kiralamak veya kiraya vermek
10. Oteller ve diğer turizm tesislerinde turizm hizmetlerinin her türünü yurt içinden ve yurtdışından gelen kişilerin hizmetlerine sunmak, ilgili bakanlıklar ile diğer kamu ve özel kuruluşlarının müsaadesi ile otel, motel, eğlence ve dinlence siteleri ve tatil köylerinde oyun salonları açmak, işletmek veya kendi sorumluluğunda işlettirmek, bu faaliyetlerde bulunan kuruluşların işletmelerine katılmak ve ortaklıklar kurmak
11. Gerek yurdumuzun iç sularında gerekse açık denizlerde her türlü deniz araçları ile turistik amaçlı taşıma ve gemiler düzenlemek, sair amaçlı taşıma işleri yapmak, her türlü kara, hava ve deniz ulaştırma araçlarını turizm ve sair amaçlı olarak çalıştırmak ve çalıştıran kuruluşlar ile işbirliği yapmak, ortaklıklar kurmak
12.Uluslararası karayolu eşya ve yolcu taşımacılığı yapmak, kanunların seyahat acenteleri için tanıdığı bütün seyahat acenteliği faaliyetlerinde bulunmak. Türkiye Cumhuriyeti uyruklu veya yabancı turistlerin ülkemiz dahilinde ve haricinde gezi, ulaştırma, konaklama, eğlence ve dinlenme imkanlarına kavuşmasını sağlamak, faaliyet konusu ile ilgili olarak mümessillik ve acentelik hizmetlerinde bulunmak.
13. Gemi, feribot ve yat gibi deniz araçları satın almak, kiraya vermek, kiralamak, yurt içinde ve dış ülke limanları arasında eğlence, dinlence veya il mi amaçlı gemiler düzenlemek, turistik amaçlı deniz işletmeciliği yapmak, bunun için gerekli tesis ve konaklama tesisleri inşa etmek, satın almak, kiralamak ve kiraya vermek.
14. Her türlü deniz araçları, yatlar ve diğer turistik amaçlı tekneleri mal etmek, ithal etmek, satın almak, satmak, kiralamak ve kiraya vermek, üzerlerinde ayni ve şahsi hakları tesis etmek, bu araçları ipotek ettirmek veya ipotek etmek.
15. Özellikle yurdumuzda imal edilen her türlü turistik mahiyetteki taşınır ticari eşyayı bizzat imal etmek, imal ettirmek, almak gerek el işi gerekse sanat değeri olan yapıtları sergilemek ve bunun için organizasyonlarda bulunmak.
16. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü bayındırlık ve inşaat ihalelerine katılmak, taahhütlerde bulunmak, taahhütlerini yapmak veya başkasına devretmek, arsa ve araziler satın alarak bunlar üzerinde konut, işyeri, otel, motel ve benzeri bina ve tesisler inşa etmek, bunları kiraya vermek, satmak veya işletmek.
17. Konu ile ilgili her türlü organizasyon, yatırım projeleri, mühendislik, mimarlık ve müşavirlik hizmetleri, reklamcılık ve pazarlama araştırmaları, kontrollük hizmetleri yapmak ve her türlü konu ile ilgili bilimsel analiz, etüt ve araştırmalar yapmak.
18. Petrol, madenler ve doğalgaz gibi yer altı kaynaklarını aramak, bulunmuş olanların işletmeciliğini yapmak, akaryakıt ve benzin istasyonları kurmak, işletmek, kiralamak ve kiraya vermek, satın almak veya satmak.
19. Her türlü petrol ürünlerinin dağıtım ve pazarlamasını yapmak ve bunlarla ilgili tesisler ve istasyonlar kurmak, bunları işletmek, petrol ürünlerinin taşınması ve dağıtılması ihalelerine katılmak, taahhütlerde bulunmak, taahhütleri yerine getirmek, petrol ürünlerinin pazarlaması ve dağıtımı ile ilgili bayilikler almak, mümessillikler almak, bu konu ile ilgili yurt içi ve yurtdışı işletmelerle ortaklıklar kurmak
20. Sağlık ile ilgili her türlü özel hastane, özel hastane bünyesinde tanı ve tedavi merkezleri, poliklinik ve rehabilitasyon merkezleri kurmak ve bunları işletmek. Her türlü tıbbi araç ve gereçleri ile sağlık merkezlerinde kullanılan malzeme ve maddeleri üretmek, dağıtım ve pazarlamasını yapmak, ithal ve ihracını yapmak
21. Konu ve amaçları ile ilgili yatırımlarda bulunmak, arsalar ve araziler satın almak ve bunlar üzerinde otel, motel, tatil köyleri ve benzeri konaklama tesisleri kurmak ve işletmek için ilgili bakanlıklardan ve diğer kamu kuruluşlarından arsa ve arazi tahsisi almak, kiralamak, ilgili bakanlık ve kurumlar ile sözleşmeler imzalamak.
22. Otel, motel, pansiyon, tatil köyleri, kamping ve eğlence yerleri ile kanunların izin verdiği açık yetkilere binaen turistik müsaadeli talih oyunu salonlarını satın almak veya kısa veya uzun süreli kira sözleşmeleri ile kiralamak, veya kiraya vermek, üzerinde ayni ve şahsi haklar tesis etmek, ipotek almak veya vermek, buna benzer tesis ve binalar için arsa veya araziler satın almak, bunlar üzerinde binalar inşa etmek veya inşa edilmiş olanları bakım ve onarımlarını yaparak kullanmak veya işletmek
23. Konu ile ilgili bilumum tesisat, teçhizat, alet, edevat, makina, yardımcı madde, malzeme, kamyon, kamyonet, otobüs, minibüs, otomobil, yat, tekne, uçak ve helikopter ile bunların yedek parça ve aksesuarlarını almak, satmak, ihraç ve ithal etmek
24. Yurdumuzda kurulmuş ve kurulacak serbest ticari ve sınai bölgelerle gümrük sahalarında faaliyette bulunan duty-free shop işletmeciliği yapmak, serbest bölgeler mevzuatı ile ilgili her türlü girişim ve faaliyetlerde bulunmak.
25.Her türlü malın saklanması ve korunmasına ilişkin olarak soğuk hava depoları da dahil olmak üzere her türlü özel depoculuk, gümrükleme işlemleri gibi ticari ve sınai faaliyetlerde bulunmak.
26. Her nevi gıda ticareti, lokantacılık ve fast-food işletmeciliği, Alışveriş merkezleri inşası ve işletmeciliği yapmak, bunlar için franchise almak, ortak olmak veya iştiraklerde bulunmak.
27. Teşhis, tedavi, cerrahi, reanimasyon ve benzeri her türlü sağlık hizmetlerinin sunulması için özel sağlık müesseselerinin kurulması ve işletilmesi, iletilmes
28. Konusu ile ilgili ihracat, ithalat, dahili ticaret, komisyon, taahhüt, iç ve dış uluslararası mümessillik, pazarlama, toptan ve perakende ticaret işleri yapmak,
29. Şirket faaliyet konularına giren sınai ve ticari yatırımlarda bulunmak

Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar:
a) Şirket her türlü madde ve malzemenin ithalat ve ihracatını, yurtiçi ve yurtdışında pazarlamasını yapabilir.
b) Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükûna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tahsisi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
c) Lüzumlu görülecek gemi dahil her türlü menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehini ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
d) Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesih name, belge, alametifarika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.
e) Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayrimenkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.
f) Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dâhili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.
g) Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakit satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.
h) Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuki tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel her türlü ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.
i) Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve laboratuvar paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.
j) Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir, kabul edebilir.
k) Konusu ile ilgili hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir.
l) Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket, işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir.
m) Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir.
n) Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.
o) Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir.
p) Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir, yaptırabilir.
r) Konusu ile ilgili olmak üzere soğuk hava depoları kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir.
s) Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak edebilir.
ş)Her türlü mal, ticari ve sınai iş ve taahhütlere girişebilir,
t)Ülke içinden veya dışından uzun, orta ve kısa vadeli, teminatlı veya teminatsız istikrazlar akdetmek, her nevi nakit, aval veya kefalet kredileri almak ve gerektiğinde şirketin menkul ve gayrimenkul mallarını rehin vermek ve ipotek etmek, karşılık göstermek, gerektiğinde tahvil çıkartabilir,
u)Giriştiği iş ve taahhütlerin gerektirdiği durumlarda başkalarına ait menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde şirket lehine ipotek tesis etmek ve tescil ettirmek veya bunların üzerinde her türlü hakkı kazanabilir,
ü) Çalışma alanında uzman personel yetiştirilmesine yardım amacıyla öğretim kurumlarıyla işbirliği yapmak, bizzat kurslar, sempozyumlar, staj imkanları hazırlamak, öğrenim kurumları kurmak veya yurtiçi, yurtdışı burslar vermek, teknik, sosyal ve kültürel alanlarda yarışmalar ve ödüller düzenlemek, bu konudaki diğer teşebbüslere katılabilir,
Yukarıda gösterilen konulardan başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde, bu konuda genel kurul kararı alındıktan sonra bu işler de yapılabilecektir.