YU GROUP YÖNETİM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÜSKÜDAR / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. Bakım ve işletme hizmetlerini yüklendiği gayrimenkullerin amacına uygun olarak kullanılmasını temin etmek, korunması için gereken tedbirleri alıp, korunma teşkilatını kurmak ve yönetmek, gayrimenkulün bakımı ve onarımı için gerekli çalışmaları yapmak ve servislerini kurmak, önlemleri almak, gayrimenkullerin gözetim ve denetimini sağlamak, gayrimenkuldeki ortak yerlerin kullanılması, işletilmesi, kiraya verilmesi, bakımı ve korunması ile onarılması, denetlenmesi ile ilgili iş ve işlemleri yapmak, gayrimenkulün teknik şartname ve yönetim planı çerçevesinde gayrimenkulün iç düzenleme, dekorasyon, onarım ve değişikliklerde uyulması mecburi emredici esasları belirten iç yönetmelikleri hazırlamak ve uygulanmasını sağlamak, her türlü gayrimenkul ürünü almak, satmak, kullanmak, tesisler kurmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek ve komisyonculuğunu yapmak, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, sufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Şirket bu işletme konusunu gerçekleştirmek için aşağıdaki konularda faaliyette bulunabilir: a) Şirket işletme konusuyla ilgili olarak ihracat, ithalat, dahili ticaret, komisyon, taahhüt, iç ve dış uluslararası mümessillik, pazarlamacılık işleri yapmak. b) Gerektiğinde yurt içindeki Katılım Bankalarından, yurt dışında benzeri finansal hizmetler hizmeti veren kurumlardan krediler temin etmek, c) Şirketin işletme konusuna giren ticari yatırımlarda bulunmak, d) Şirketin işletme konusunu gerçekleştirilebilmesi için her türlü mali, ticari, idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak, e) Şirketin işletme konusuna giren isleri yapan gerçek ve tüzel kişilerle şirket teşkili ortak girişimlerde bulunmak, mevcut ticari işletmelere iştirak etmek ve iştirakleri devir ve ferağ etmek, f) Şirketin işletme konusu ile ilgili olarak şirketi ve üçüncü kişilerin borçlarını ve alacaklarını temin izin, ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları vermek, ipotek, rehin, kefalet ve diger teminatları almak, ipotek ve rehinleri fek ve tadil etmek, g) Şirketin işletme konusu izin lüzumlu makine ve tesisler ile gerekli taşıtları iktisap etmek, devretmek ve bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunmak, h) Şirketin işletme konusu ile ilgili olarak, marka, ihtira beratı, ustalık belgesi, know-how ve diğer sınai mülkiyet haklarını iktisap etmek, devir ve ferağ etmek ve bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak, i) Genel bütçeye dahil dairelere, katma bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyelere ve köylere, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflara ve afet bölgelerine, kamu menfaatine yararlı derneklere, sivil toplum kuruluşlarına, yerel spor kulüplerine, bilimsel araştırma ve geliştirme faaliyetinde bulunan kurum ve kuruluşlara, üniversitelere, diğer öğretim kurumlarına ve bu gibi toplumsal fayda gözeten kültür, sanat, çevre, eğitim, insani yardım ve benzeri sosyal konularda faaliyet gösteren kurumlara ve projelere bağış ve yardımda bulunmak. Yukarıda gösterilen işlemlerden başka şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek islere girişilmek istendiği takdirde Yönetim Kurulunun teklifi üzerine keyfiyet Genel Kurulun onayına sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra şirket dilediği işleri yapabilecektir.