ZONE ARGE GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. 1-Her türlü bilgisayar yazılımı, programı ve ARGE faaliyetlerinde bulunmak, Teknoloji Geliştirme Bölgelerinde üretilen sistem yönetimi, veri yönetimi, iş uygulamaları, sektörel, internet, mobil ve askeri komuta kontrol uygulama yazılımları niteliğinde proje ve programlar yazmak, otomasyon yazılımları, telekomünikasyon ve iletişim hizmetlerini gerçekleştirmek, üretilen programları almak, kiralamak, kiraya vermek, lisanslamak, eğitimini vermek ve satmak. Bilgi sistemleri, yönetim ve danışmanlık hizmetleri ve bilişim ve iletişim sistemleri ile ilgili projeler yapmak, yaptırmak, almak satmak ve bunlarla ilgili olarak danışmanlık eğitim servis ve destek hizmetleri vermek 2- Her türlü haberleşme ve iletişim teknolojileri, güvenlik yazılımları, bilgi güvenliği, otomasyon, tıbbi medikal cihazları ve makineler ile bunların yarı ürünleri nin, tamamlayıcı malzemelerinin,yedek parçalarının, aksesuarlarının üretimi, tamiri, alımı, satımı, ithalatı, ihracatı, kiralanması, kiraya verilmesi ve pazarlanması. 3-Bilgisayar sistemleri ve yazılımları ile ilgili her türlü analiz, tasarım, proje yönetimi, sistem entegrasyonu, sistem transferi, veri girişi, veri transferi ve danışmanlık hizmetleri sağlamak, 4- Elektrik ile çalışan her türlü makine, cihaz ve ürünün ve bunların aksesuar ve yedek parçaları nın alım satımını pazarlaması nı, otomasyonunu, bakım ve onanı rımı, ithalat ve ihracatını yapmak ve bu konuda danışmanlık, mümessillik ve aracılık tesis etmek, 5-Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. 6-Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuru­luşlara ait gayrimenkuller, arsa arazi konut iş yerleri, resmi daireler, bankalar sağlık ve eğitim kurumlan sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri vil­la, yalı otel ve moteller ve benzer­leri üzerinde değerleme hizmeti analiz ve fizibilite çalışmalar sun­mak, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerlerinin bağımsız ve tarafsız olarak bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslar arası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde taktir edilmesi konusunda değerleme raporlan hazırlamak 7- Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştır­ması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belir­lemek ve geliştirmek, yatırım per­formans değerlemelerinde bulun­mak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak. Gayri­menkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmet­leri sunmak gayrimenkul ve gayri­menkul e bağlı hakların hukuki du­rumları ile ilgili analiz ve raporla­ma hizmetlerinde bulunmak 8-Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde alıcı ve satıcıya danışmanlık hizmeti sunmak, gayrimenkul sahibi olan yerli ve yabancı kişi veya kurumlara her türlü danışmanlık hizmeti vermek, gayrimenkullerin durumu, lokasyonu, muhtemel değeri, değerlerini etkileyen durumlar ve alım ve satıma engel olabilecek muhtemel sebepler hakkında alıcı, satıcı ve aracılara elektronik veya kağıt ortamında danışmanlık yapmak ve rapor hazırlamak, gayrimenkullerin günlük, haftalık, aylık ve yıllık periyotlarla genel durumlarını gösteren raporları hazırlayacak akıllı ve elektronik sistemleri, yazılımları, veri tabanlarını ve web sitelerini yapmak veya yaptırmak, bunları web ve mobil ortamda yayınlayacak yazıları yapmak veya yaptırmak raporlar için gerekli veri havuzları ve veri merkezleri kurmak veya kurdurmak, raporları doğrudan hazırlamak veya hazırlatmak ve bu amaçla kamu kurum ve kuruluşlarına ve gerçek ve tüzel kişilere dönemsel veya sürekli danışmanlık hizmeti vermek,, her ölçek ve kademede yerel, metropoliten, bölgesel gayrimenkul değer haritaları hazırlamak, sistemler yazılımlar, gerçek ve algı bilgisi izleyen süzen raporlayan platformlar geliştirmek ve kurmak, aynı zamanda anlık otomasyon hizmeti hazırlamak ve bu hizmetleri elektronik ortamda sunmak, 9- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gayrimenkullerin ayrılmaz bir parçası niteliğinde makine ve teçhizatlarını istisnai olarak taşınmaz sayıldığı durum­larda gemilerin yerinde tespitini yapmak, değer takdiri faaliyetinde bulunmak. 10-Gayrimenkul e dayalı pro­jelerin yürütülmesinde bilimsel, hukuksal ve mali danışmanlıklarda bulunmak. 11- Gayrimenkul değerleme işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütük­lerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından, resmi ve özel kurum­ların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından bilimsel çalışma ya­pan kuruluşlardan bilim adamların­dan vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak. 12-Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değer­lemesini yapmak, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.