ZÜMRÜT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1. EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ
Şirket;

a. Her türlü taşınmaz mal (gayrimenkul), site, plaza, market, depo, soğuk hava deposu, villa, tatil köyü, devre mülk, apart otel, motel, kamping, organize sanayi tesisi, spor kompleksi, mesken, işyeri, arsa, arazi ve benzeri gayrimenkulleri almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, yönetmek ve aracılık hizmetleri sunmak,
b. Gayrimenkuller üzerinde parselasyon, imar planı ve projelendirme çalışmaları yapmak veya yaptırmak,
c. Gerektiğinde irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa, vefa gibi ayni haklar ve gayrimenkul mükellefiyetleri tesis etmek,
hususlarında faaliyet gösterir.
2. İNŞAAT VE TEKNİK HİZMETLER
Şirket;

a. Her türlü konut, işyeri, ticarethane, sanayi tesisi, turistik tesis, tatil köyü, park ve bahçe düzenlemeleri ile benzeri inşaat taahhüt işlerini yapmak,
b. Kendi hesabına veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı inşaatlar yapmak, satmak veya kiraya vermek,
c. Yurt içi ve yurt dışındaki kamu veya özel sektör ihalelerine (kapalı zarf, açık artırma, eksiltme, teklif alma, pazarlık usulü) katılmak, taahhütleri yerine getirmek,
d. Prefabrike yapılar, meskenler, havuz ve arıtma tesisleri inşa etmek,
e. Dekorasyon, tadilat, boya, parke, duvar kâğıdı, alçı, kartonpiyer, fayans, elektrik, su tesisatı, çatı onarımı gibi iç ve dış mimari uygulamaları yapmak,
f. Mimarlık ve mühendislik hizmetleri, şehircilik, imar planı, etüt, fizibilite, proje, danışmanlık ve teknik müşavirlik hizmetleri sunmak,
g. Halihazır, kadastro, altyapı, boru hattı, tünel, baraj, yol, su, kanalizasyon haritaları, parselasyon planları, ıslah ve imar planları ile bunların uygulama işlemlerini yapmak,
hususlarında faaliyet gösterir.
3. BAYINDIRLIK VE MÜTEAHHİTLİK HİZMETLERİ
Şirket;

a. Yurt içinde ve yurt dışında kamu ve özel sektöre ait her türlü bayındırlık hizmeti (karayolu, demiryolu, kanal, köprü, tünel, menfez, liman, baraj, istinat duvarı, sulama tesisi, altyapı ve üstyapı inşaatları) işlerini yapmak,
b. Yol, köprü, baraj, liman, okul, toplu konut, hastane, sanayi ve turistik tesis inşaatlarını üstlenmek, taahhüt ve danışmanlık hizmetleri vermek,
c. Katı atık yönetimi, geri dönüşüm, alternatif ısıtma-soğutma ve su temini teknolojileri konularında proje geliştirmek, tesis kurmak, işletmek, bakım ve onarım hizmetleri yapmak,
hususlarında faaliyet gösterir.
4. DİĞER FAALİYETLER
Şirket, yukarıda belirtilen amaç ve konularla ilgili olarak:
a. Faaliyetlerini gerçekleştirmek için gerekli ruhsat, izin, belge ve lisansları almak,
b. Gerekli durumlarda yerli ve yabancı firmalarla işbirliği yapmak, ortaklıklar kurmak,
c. Faaliyet konularına ilişkin makine, araç, gereç ve ekipman satın almak, kiralamak veya satmak,
haklarına sahiptir.
d. Şirket, amaç ve konusunu gerçekleştirmek için;
her türlü gayrimenkul ve gayrimenkul niteliğindeki hakları satın alabilir, devralabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, işletebilir ve mağaza açabilir. Bu taşınmazlar üzerinde aynî ve şahsî haklar tesis edebilir.

Şirket;
faaliyetleri kapsamında kredi kullanabilir, ipotek verebilir, ipotek alabilir, mevcut ipotekleri fek edebilir. Şirket taşınmazlarını, gerek kendi kredi işlemlerinde gerekse üçüncü kişilerin ve/veya şirketlerin banka kredilerinin teminatı olarak ipotek verebilir.

Gayrimenkuller üzerinde;
irtifak hakkı, intifa hakkı, sükna hakkı, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz olarak yola terk, kamuya terke ilişkin işlemler, ifraz ve tevhit yapabilir;
kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon dâhil her türlü işlemi ve tasarrufu gerçekleştirebilir.

Şirket;
arsa, arazi, bina ve gayrimenkul haklarını satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, devredebilir, ferağ edebilir, bunları kısmen veya tamamen üçüncü kişilere kullandırabilir veya kiraya verebilir. Her türlü alacak ve borcunu temlik edebilir, finansal kiralama (leasing) yapabilir.

Şirket, faaliyetlerini sürdürebilmek için mevzuatın gerektirdiği izin, ruhsat, lisans, patent, marka, know-how, ihtira beratı, alamet-i farika gibi sınai mülkiyet haklarını iktisap edebilir, devralabilir, üçüncü kişilere devredebilir, kiraya verebilir veya kiralayabilir.

Şirket, amaçlarını gerçekleştirmek için gerekli her türlü hukuki, mali ve ticari işlem ve tasarrufta bulunabilir, resmi ve özel tüm ihalelere katılabilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, distribütörlük ve bayilik alabilir veya verebilir;
gerektiğinde ortaklık kurabilir.