ABDİOĞLU KENTSEL DÖNÜŞÜM VE YAPI TAAHHÜT LİMİTED ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amacı;
yurt içinde ve yurt dışında, inşaat, taahhüt, proje geliştirme, kentsel dönüşüm, gayrimenkul geliştirme, enerji, altyapı, çevre düzenleme, telekomünikasyon, turizm, sanayi tesisleri gibi alanlarda faaliyet göstermektir. Şirket, bu amaç doğrultusunda aşağıdaki iş ve işlemleri gerçekleştirebilir:
İNŞAAT FAALİYETLERİ
1. İnşaat ve Yapı Faaliyetleri
Şirket;
kamu kurumlarına, özel şahıslara veya tüzel kişilere ait her türlü konut, toplu konut, villa, rezidans, iş yeri, iş merkezi, alışveriş merkezi (AVM), hastane, otel, okul, fabrika ve sosyal tesislerin kaba ve ince inşaatlarını yapabilir, satabilir, projelendirebilir, anahtar teslim yapım, müteahhitlik ve taşeronluk hizmetleri sunabilir. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. Kendi adına veya başkalarıyla birlikte kat karşılığı, arsa karşılığı gibi modellerle inşaat yapabilir;
bu doğrultuda sözleşmeler düzenleyebilir. İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapabilir. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapabilir.
2. Taahhüt ve Müteahhitlik Hizmetleri
Şirket;
her türlü kamu kurumu, belediye, özel şirket, kooperatif ve toplu yapı örgütlerinin açtığı ihalelere katılabilir, yapım işlerini yüklenebilir, yol, otoyol, köprü, viyadük, tünel, baraj, sulama kanalı, havaalanı, liman, iskele, demiryolu, metro hattı ve benzeri altyapı ve üstyapı projelerini gerçekleştirebilir. Yapım, bakım, onarım, tadilat, güçlendirme, renovasyon, restorasyon ve benzeri tüm yapım işlerini taahhüt yoluyla üstlenebilir. TOKİ, Emlak Konut GYO, bakanlıklar ve belediyeler dahil olmak üzere kamuya ait tüm kuruluşlarla proje sözleşmeleri yapabilir.
3. Proje Geliştirme ve Uygulama Hizmetleri
Şirket;
inşaat projeleriyle ilgili olarak mimari, statik, elektrik, mekanik, altyapı ve üstyapı projeleri hazırlayabilir veya hazırlatabilir. Bu projelere ilişkin imar planı değişiklikleri, ruhsatlandırma, yapı kullanma izni (iskan) gibi işlemleri takip edebilir. Proje fizibilitesi, yatırım analizleri, danışmanlık, tasarım ve mühendislik hizmetleri verebilir. Yurt içi ve yurt dışı projeler geliştirebilir.
4. Kentsel Dönüşüm ve Riskli Yapı Faaliyetleri
Şirket, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında;
riskli yapıların tespiti, tahliyesi, yıkımı, yeniden inşası ve dönüşüm projelerinin yürütülmesi konularında faaliyet gösterebilir. Hak sahipleriyle uzlaşma sürelerini yürütebilir, dönüşüm projeleri geliştirebilir, uygulayıcı veya yüklenici olarak yer alabilir. Belediye ve bakanlık onaylı kentsel dönüşüm alanlarında yatırımcı ya da proje geliştirici rol üstlenebilir.
5. Enerji ve Altyapı Projeleri
Şirket, enerji nakil hatları, trafo merkezleri, elektrik üretim ve dağıtım tesisleri gibi enerji altyapılarını kurabilir. Yüksek ve alçak gerilim sistemlerinin planlamasını, kurulumunu ve bakımını üstlenebilir. Ayrıca su, kanalizasyon, yağmur suyu, doğalgaz ve diğer altyapı sistemlerinin inşasını gerçekleştirebilir. Güneş, rüzgar ve benzeri yenilenebilir enerji projeleri geliştirip uygulayabilir.
6. Telekomünikasyon ve Teknolojik Altyapılar
Şirket, internet, uydu, kablo TV, fiber optik ağlar, bina otomasyon sistemleri, güvenlik ve haberleşme altyapılarının kurulumu ve bakımı konusunda faaliyet gösterebilir. Akıllı bina sistemleri, görüntüleme ve alarm sistemleri gibi dijital teknolojilere dayalı altyapı hizmetleri verebilir.
7. Çevre Düzenleme ve Peyzaj Hizmetleri
Şirket, park, bahçe, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, spor tesisleri ve benzeri açık alanların tasarımını, düzenlemesini ve bakımını yapabilir. Peyzaj mimarisi, otomatik sulama sistemleri ve çevre mühendisliği alanlarında proje ve uygulama gerçekleştirebilir.
8. Tarihi ve Kültürel Yapıların Restorasyonu
Tescilli ve kültürel değer taşıyan yapıların restorasyonu, renovasyonu, konservasyonu ve yeniden işlevlendirilmesi işlerini üstlenebilir. Bu yapılarla ilgili her türlü teknik projeyi hazırlayabilir ve uygulamasını gerçekleştirebilir.

9. Turizm ve Konaklama Tesisleri
Otel, tatil köyü, motel, pansiyon, kamp alanı, sosyal tesis gibi turizm ve konaklama tesislerinin projelendirilmesini, yapımını ve işletmesini gerçekleştirebilir.
10. Sanayi, Lojistik ve Üretim Tesisleri
Fabrika, atölye, üretim tesisi, sanayi sitesi, antrepo, depo, liman, garaj ve benzeri lojistik ve sanayi altyapılarını inşa edebilir, kiralayabilir ve işletebilir.
11. İnşaat Malzemeleri ve Makine Ekipman Ticareti
Şirket;
inşaat sektöründe kullanılan her türlü yapı malzemesinin (çimento, demir, hazır beton, yalıtım, seramik vb.) ticaretini yapabilir. Ayrıca iş makineleri, kalıp, iskele, vinç, kepçe, forklift gibi ekipmanların alım satımını, ithalat ve ihracatını gerçekleştirebilir. İhtiyaç duyulan makineleri kiralayabilir ve kiraya verebilir.
12. Arazi ve Gayrimenkul Geliştirme
Şirket, arsa, arazi, bina, konut, işyeri, depo gibi gayrimenkulleri satın alabilir, satabilir, kiralayabilir ve bunları geliştirebilir. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurabilir;
tapu, belediye ve ruhsat işlemlerini yürütebilir.
13. Danışmanlık ve Müşavirlik Hizmetleri
İnşaat, proje geliştirme, kentsel dönüşüm, yapı denetimi, ruhsat ve imar alanlarında danışmanlık, müşavirlik ve uygulama hizmetleri sunabilir. Fizibilite, mali analiz, proje planlama gibi alanlarda çözüm ortağı olarak faaliyet gösterebilir.
14. Yurtdışı Faaliyetleri ve Uluslararası Ortaklıklar
Şirket, yurtdışında temsilcilik, ofis, şube, acente kurabilir. Yabancı şirketlerle işbirliği, ortaklık kurabilir, konsorsiyumlara katılabilir. Uluslararası müteahhitlik hizmetleri ve proje geliştirme faaliyetlerinde bulunabilir.

TURİZM VE KONAKLAMA FAALİYETLERİ
1. Turizm Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi
Otel, tatil köyü, butik otel, apart otel, motel, pansiyon, hostel, kamp alanı, dağ evi, bungalov, glamping alanı ve benzeri konaklama tesislerinin kurulması, kiralanması, işletilmesi, devralınması ve devredilmesi. Konaklama tesislerinin iç donanım, dekorasyon, mobilya, tekstil ve ekipmanlarının temini, ithalatı ve ticareti.
2. Turizm Amaçlı Gayrimenkul Geliştirme
Turistik bölgelerde arsa, arazi ve taşınmazlar satın almak, imar düzenlemeleri yapmak, konaklama ve eğlence tesisleri için projeler geliştirmek, bu alanlarda yatırım yapmak.
3. Turizm Danışmanlığı ve Organizasyon Hizmetleri
Seyahat planlama, otel rezervasyonu, paket tur oluşturma, yurtiçi ve yurtdışı gezi organizasyonları, tatil danışmanlığı gibi hizmetler sunmak. Turistik etkinlikler, fuarlar, kültürel ve sanatsal programlar düzenlemek.
4. Yiyecek ve İçecek Hizmetleri
Lokanta, restoran, kafeterya, bar, pub, pastane, fast food işletmeleri kurmak, işletmek veya kiralamak. Turizm tesisleri bünyesinde yiyecek-içecek hizmetleri sunmak, açık büfe, catering, otel mutfağı gibi alanlarda faaliyet göstermek.
5. Sağlık ve Termal Turizm
Kaplıca, spa, masaj salonu, güzellik merkezi, sağlık merkezi, wellness, hamam ve benzeri tesisler kurmak, işletmek. Medikal turizm kapsamında sağlık kuruluşları ile iş birliği içinde sağlık hizmetleri sunmak.


6. Eğlence, Spor ve Aktivite Alanları
Aqua park, yüzme havuzu, eğlence parkı, lunapark, oyun salonu, sinema, tiyatro, konser alanı, gösteri merkezi ve benzeri sosyal tesisleri kurmak ve işletmek. Yürüyüş parkuru, bisiklet yolu, golf sahası, kayak tesisi, su sporları merkezi gibi aktivite alanlarını kurmak ve işletmek.
7. Taşımacılık ve Transfer Hizmetleri
Turist taşıma amacıyla kara, deniz, hava ve raylı sistem araçları ile ulaşım hizmeti sunmak;
VIP transfer, shuttle, rehberli taşıma hizmetleri vermek. Turizm acentesi veya ulaşım firması ile anlaşarak araç kiralama ve filo işletmeciliği yapmak.
8. Rehberlik ve Tercümanlık Hizmetleri
Turizm rehberliği, bölge tanıtımı, tarihi ve kültürel alan gezileri organize etmek. Yurtdışı turist gruplarına yönelik tercümanlık hizmetleri vermek.
9. Tur Operatörlüğü ve Seyahat Acenteliği
Seyahat acentesi kurmak, Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) üyeliği ile faaliyet göstermek. Yurtiçi ve yurtdışı turlar düzenlemek, tatil paketleri sunmak, otel + ulaşım + rehberlik hizmetlerini tek paket halinde pazarlamak.
10. E-Turizm ve Online Platformlar
Online rezervasyon sistemleri, turizm odaklı mobil uygulamalar, web portalları geliştirmek ve işletmek. Elektronik ortamda tur satışı, otel rezervasyonu ve tatil planlama hizmetleri sunmak.
11. Yurtdışı Turizm Faaliyetleri
Yurt dışında otel, tatil köyü ve diğer turistik işletmeler açmak veya iştirak etmek. Uluslararası turizm fuarlarına katılmak, yabancı yatırımcılarla iş birliği yapmak, yabancı turistlere yönelik özel projeler üretmek.
12. Yatırım Teşvikli Turizm Projeleri
Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan turizm yatırım belgesi ve işletme belgesi almak. Turizm teşvikleri, destekleri ve hibe programlarından faydalanmak.